Dự án An Residence là dự án là dự án khu dân cư thương mại tại trung tâm Bình Dương. An Residence với đầy đủ tiện ích mua sắm, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí và hạ tầng giao thông hoàn thiện đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của các nhà kinh doanh.
Mục Lục
Tổng quan dự án An Residence
| Tên dự án | Khu dân cư thương mại An Residence Thuận An |
| Nhà phát triển | Công Ty TNHH ĐT và PT Lê Phong |
| Vị trí | Thuận An Hòa , P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương |
| Quy mô | 200 nền |
| Diện tích | 67 – 126 m2 |
| Sản phẩm | Shophouse và Nhà phố với các diện tích (4 x 15; 4,5 x 15; 6 x 12; 7x 11; 7 x 17) |
| Pháp lý | Sổ đỏ riêng, sở hữu lâu dài |
| Vay vốn | Ngân hàng hỗ trợ 70%, ân hạng gốc 1 năm. |
| Giá bán | chỉ từ 36 triệu/m2 |
Dự án An Residence được xây dựng có diện tích 23.811,97 m2 với mật độ xây dựng là 46%. Được chia làm 8 phân khu với tổng 197 lô đất nền, nhà phố (1 trệt 2 lầu) và shophouse (1 trệt 3 lầu).
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong thành lập ngày 24/07/2012, đặt trụ sở tại số 26/11, khu phố Tây A, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Công ty do ông Bùi Ngươn Phong (1972) làm người đại diện.
Vị trí dự án An Residence
Dự án An Residence tọa lạc tại đường 22/12, Thuận An Hòa, TP Thuận An, Bình Dương. Nằm trên trục giao thông kết nối với toàn Bình Dương qua các tuyến được QL13 – DT 743 – cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.
Cư dân dễ dàng di chuyển đến các nơi:
- Đến Đại lộ Bình Dương chỉ 5 phút.
- Đến Mỹ Phước – Tân Vạn chỉ 2 phút
- Đến TP Biên Hòa chỉ 14p
- Đến TP HCM chỉ 25 phút
Bên cạnh đó, dự án còn hưởng lợi khi nằm trong khu quy hoạch hạ tầng chung của tỉnh Bình Dương, gia tăng tiềm năng giá trị vượt bậc trong tương lai:
- Nâng cấp và mở rộng tuyến đường DT 743
- Xây cầu vượt tại vòng xoay An Phú.
- Mở rộng QL13
- Tuyến Metro số 3B kéo dài từ Ngã 6 Cộng Hòa – Hiệp Bình Phước.
- Vành Đài 3 dài hơn 90km qua TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An được đề xuất đầu tư.
Trong tương lại, hứa hẹn sẽ mang tới cơ hội kết nối giao thương và giá trị cho các nhà đầu tư.
Tiện ích dự án An Residence
Dự án thừa hưởng các tiện ích sau:
- Gần khu công nghiệp lớn tại Bình Dương như: VSIP 1, Sóng Thần, Bình Chuẩn, Việt Hương, Đồng An, Lai Hưng…
- Sân Golf Sông Bé
- Siêu thị, trung tâm thương mại: Aeon Mall, Coop Mart, Lotte Mart, Các trung tâm điện máy.
- Các chợ hiện hữu: chợ đêm Hòa Lân, Thuận GIao, Phú Phong, Lái Thiêu.
- Y tế: Bệnh viện quốc tế Columbia Asian, Becamex, Bệnh viện Đa khoa Nhân sinh…
- Sân vận động
- Công viên Thuận An Hòa.
- Trường học các cấp.
- Camera an ninh 24/7
Pháp lý dự án An Residence
An Residence là dự án đã có giấy phép xây dựng, và quyết định cho phép chuyển quyền sử dụng đất.
Nhà đầu tư sẽ nhận được sổ đỏ theo nền sau khi hoàn tất các thủ tục mua bán.
Phương thức thanh toán
Thanh toán chuẩn
| Đợt thanh toán | Phần trăm thanh toán | Nội dung |
| Đợt 1 | 30% | Ngay khi ký Hợp đồng, văn bản thỏa thuận chuyển nhượng hợp đồng giao dịch với Khách hàng |
| Đợt 2 | 30% | Sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1 |
| Đợt 3 | 35% | Sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2 |
| Đợt 4 | 5% | Sau 07 ngày kể từ ngày đến hạnh thanh toán Đợt 3 và tiến hành công chứng |
Thanh toán vay ngân hàng
| Đợt thanh toán | Phần trăm thanh toán | Nội dung |
| Đợt 1 | 30% | Ngay khi ký Hợp đồng, văn bản thỏa thuận chuyển nhượng hợp đồng giao dịch với Khách hàng |
| Đợt 2 | 70% | Sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1 |
Thanh toán nhanh
| Đợt thanh toán | Phần trăm thanh toán | Nội dung |
| Đợt 1 | 95% | Ngay khi ký Hợp đồng, văn bản thỏa thuận chuyển nhượng hợp đồng giao dịch với Khách hàng |
| Đợt 2 | 5% | Sau 07 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 1 và tiến hành công chứng |
Chiết khấu 600.000 VNĐ/m2
Thanh toán sỉ
| Số lượng | Chính sách |
| 2 – 4 sản phẩm | tặng 2 chỉ vàng/ sản phẩm |
| 5 – 10 sản phẩm | tặng 3 chỉ vàng/ sản phẩm |
| từ 11 sản phẩm | tặng 5 chỉ vàng/ sản phẩm |
Hình ảnh tiến độ thực tế dự án
Dự án khu dân cư An Residence hứa hẹn sẽ có tiến độ ra hàng rất nhanh, mang lại giá trị cao cho nhà đầu tư
