Thời gian gần đây, các căn hộ nằm trong tòa nhà Landmark 81 bắt đầu “nóng” trở lại khi chủ đầu tư niêm yết báo giá ưu đãi cho sản phẩm nhà ở hạng sang. Vậy bạn có biết ở thời điểm hiện tại báo giá căn hộ Landmark 81 là bao nhiêu tiền? Bạn sẽ nhận được các ưu đãi hấp dẫn nào khi đến thuê mướn và đặt mua nhà ở tại đây? Hãy cùng Liêng Tâm tìm hiểu ngay sau đây nhé!
Tổng quan về căn hộ Landmark 81
Landmark 81 là một trong những tòa nhà căn hộ hết sức quy mô được xây dựng tại trung tâm quận Bình Thành, TP.HCM. Bên trong tòa nhà này có hàng ngàn sản phảm nhà ở hạng sang được tận hưởng đầy đủ tiện ích bao quanh. Tuy nhiên, báo giá căn hộ Landmark 81 lại không quá đắt đỏ nên rất được lòng đông đảo nhà đầu tư địa ốc chuyên nghiệp.
Nếu bạn cũng đang quan tâm đến “bãi đáp” tiềm năng này, thì đừng bỏ qua các thông tin tổng quan rất qua trọng sau đây:
-
- Tên dự án: Landmark 81 trưc thuộc Vinhomes Central Park.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
- Vị trí xây dựng: Số 720A Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
- Diện tích xây dựng mặt sàn: 241.000m2
- Mật độ xây dựng: 15.77%.
- Kết cấu: 81 tầng nhà.
- Sản phẩm nhà ở cung cấp:
- Căn hộ chung cư có từ 1 đến 4 phòng ngủ
- Căn hộ văn phòng, căn hộ Penthouse
- Officetel
- Sky Villas 2 phòng ngủ hoặc 4 phòng ngủ
- Tính pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền
- Thời điểm khởi công: 27/8/2018
- Thời điểm bàn giao: 28/4/2019
Báo giá căn hộ Landmark 81 mới nhất
Tại Landmark 81, bạn sẽ có cho mình nhiều lựa chọn khác nhau cùng với các loại hình căn hộ đa dạng được cung cấp rộng rãi. Tùy vào từng sản phẩm nhà ở và hình thức thuê mướn hay mua bán, mà giá căn hộ Landmark 81 được niêm yết như sau:
Báo giá căn hộ Landmark 81 cho thuê
| STT | Loại hình căn hộ | Diện tích (M2) | Giá cho thuê (Triệu đồng/Tháng) |
| 1 | Căn hộ 1 phòng ngủ | 54 – 55 – 59 | 16 – 18 |
| 2 | Căn hộ 2 phòng ngủ | 78 – 87 – 94 | 25 – 27 |
| 3 | Căn hộ 3 phòng ngủ | 106 – 109 – 133 | 46 – 52 |
| 4 | Căn hộ 4 phòng ngủ | 144 – 172 – 186 | 93 – 96 |
| 5 | Sky Villas | 171 – 186 | 116 – 120 |
Lưu ý:
- Bảng báo giá căn hộ Landmark 81 cho thuê chưa bao gồm phí dịch vụ đi kèm với nhà ở.
- Bảng giá cho thuê căn hộ Landmark 81 có thể tăng hoặc giảm tùy theo từng thời điểm khác nhau trên thị trường
Bảng giá căn hộ Landmark 81 khi mua bán sang tay
| STT | Loại hình căn hộ | Diện tích (M2) | Giá Mua Bán (Tỷ đồng/Tháng) |
| 1 | Căn hộ 1 phòng ngủ | 54 – 55 – 59 | 5 – 6 |
| 2 | Căn hộ 2 phòng ngủ | 78 – 87 – 94 | 9 – 12 |
| 3 | Căn hộ 3 phòng ngủ | 106 – 109 – 133 | 13 – 15 |
| 4 | Căn hộ 4 phòng ngủ | 144 – 172 – 186 | 19 – 22 |
| 5 | Sky Villas | 171 – 186 | 32 – 45 |
Lưu ý:
- Bảng giá căn hộ Landmark 81 mua bán sang tay chưa bao gồm 10% VAT.
- Bảng báo gia mua bán nhà ở tại Landmark 81 có thể thay đổi theo chính sách phân phối của chủ đầu tư dự án.
Các ưu đãi khi thuê mua căn hộ Landmark 81
Khi đến thuê mướn hoặc mua bán nhà ở tại tòa nhà quy mô, ngoài giá căn hộ Landmark 81 ưu đãi, bạn còn nhận được rất nhiều các chương trình khuyến mãi hấp dẫn như sau:
Đối với khách hàng mua bán căn hộ Landmark 81
- Miễn phí thủ tục mua bán, sang nhượng: Toàn bộ thủ tục mua bán, sang nhượng căn hộ hạng sang sẽ được chủ đầu tư hoặc đại lý bất động sản uy tín hỗ trợ từ A đến Z. Điều này cũng đồng nghĩa rằng bạn sẽ không cần phải bỏ ra bất kỳ một đồng phí nào khi tiến hành giao dịch mua bán nhà ở tại đây.
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lãi suất thấp: Khách hàng mua bán căn hộ Landmark 81 đã có sổ hồng sẽ được hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 100% giá trị căn hộ. Trường hợp căn hộ có hợp đồng mua bán vẫn còn hiệu lực, bạn sẽ được vay tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ.
- Nhận mức chiết khấu hấp dẫn: Quý khách hàng chi trả tiền mặt trong một lần khi mua bán nhà ở Landmark sẽ nhận được hạng mức chiết khấu dao động từ 3 – 5% hoặc hơn trên tổng giá bán căn hộ. Đi kèm với đó là các Voucher có giá trị lớn dành cho quý khách hàng có thiện chí giao dịch.
Đối với khách đến thuê căn hộ Landmark 81
- Miễn phí quản lý căn hộ: Nghĩa là bạn sẽ không cần phải chi trả phí quản lý nhà ở theo tháng, quý hoặc năm như quy định chung của chủ đầu tư nữa.
- Miễn phí Internet: Tại căn hộ Landmark 81, bạn sẽ được sử dụng Internet tốc độ cao Free 100%. Như vậy, bạn tiếp tục tiết kiệm được thêm cho mình vài trăm nghìn đồng mỗi tháng.
- Giảm trực tiếp giá căn hộ Landmark 81 cho thuê: Tất cả các quý khách hàng đến thuê mướn căn hộ Landmark 81 sẽ được giảm trực tiếp 5 triệu đồng/tháng trên bảng giá niêm yết công khai. Đó là lý do vì sao bạn sẽ thấy giá cho thuê nhà ở Landmark 81 hiện ưu đãi hơn trước kia rất nhiều.
Tại sao bạn nên thuê mua căn hộ Landmark 81?
Tại TP.HCM hiện có đến hàng trăm tòa nhà cung cấp căn hộ cho thuê hoặc mua bán sang tay. Nhưng Landmark 81 vẫn được xem là lựa chọn lý tưởng cho đông đảo nhà đầu tư bởi vì:
Căn hộ Landmark 81 đẹp sang trọng từ trong ra ngoài
Hầu hết các căn hộ Landmark 81 đều được thiết kế theo phong cách hiện đại chuẩn Âu. Theo đó, sản phẩm nhà ở lấy tông màu tươi sáng làm tông màu chủ đạo để đem đến cảm giác thông thoáng và sáng sủa cho người dùng.
Bên trong căn hộ có đầy đủ các căn phòng chức năng được thiết kế thông minh có khả năng kết nối nhanh từ nơi này đến nơi khác. Bạn luôn cảm nhận được sự tiện nghi, thoải mái khi được sinh hoạt bên trong những căn phòng tắm, phòng ăn, phòng ngủ và phòng làm việc rộng rãi của căn hộ Landmark 81.
Ngoài ra thì sản phẩm nhà ở còn sở hữu điểm View đẹp mắt giúp bạn dễ dàng nhìn ngắm được vẻ đẹp hoa lệ của thành phố lúc về đêm. Đó cũng là khoản thời gian thư giãn tuyệt vời dành cho gia chủ sau một ngày làm việc vất vả.
Căn hộ Landmark 81 thông minh, hiện đại
Được ví như là căn hộ thông minh bậc nhất dành riêng cho cư dân thành thị bận rộn, Landmark 81 thuyết phục hầu hết nhà đầu tư bằng:
- Nội thất tiện nghi, hiện đại: Không chỉ hoàn thiện nội thất liền tường, tủ âm tường và máy lạnh tiết kiệm điện cho cư dân định cư, căn hộ Landmark 81 còn được trang bị thiết bị vệ sinh Duravit có cơ chế hoạt động hoàn toàn tự động. Đi kèm với đó là thiết bị bếp Bosch bao gồm bếp từ và bếp lò có nhiều chế độ tự động đem đến quy trình nấu nướng tinh gọn, đầy tiện lợi.
- Hệ thống Smarthome điều khiển từ xa: Không cần phải chạm tay vào các thiết bị thông minh trong nhà, bạn có thể điều khiển mọi thứ từ xa bằng Smartphone hoặc Ipad có kết nối mạng.
- Hệ thống an ninh tiên tiến: Tại căn hộ Landmark 81, bạn sẽ được bảo vệ an toàn tuyệt đối cùng với hệ thống camera hoạt động 24/24h. Mọi quá trình di chuyển vào ra nơi đây đều được ghi âm và ghi hình chi tiết để chống kẻ gian đột nhập vào nhà.
Mặt bằng dự án căn hộ Landmark 81 được quy hoạch khoa học
Tòa nhà Landmark 81 được xây dựng với 81 tầng lầu có diện tích rộng rãi được ví như là tòa tháp cao nhất Việt Nam. Bên trong công trình này được quy hoạch xây dựng khoa học như sau:
- Tầng hầm – Tầng 5: Là nơi thi công hầm gửi xe hiện đại, khu phức hợp Mua Sắm – Thể Thao – Giải Trí để đáp ứng mọi nhu cầu sống thiết yếu của cư dân thành thị.
- Tầng 6 – 40: Khu căn hộ cao cấp cung cấp các sản phẩm nhà ở có từ 1 đến 4 phòng ngủ với đủ mọi diện tích cho bạn lựa chọn theo nhu cầu.
- Tầng 41 – 76: Là nơi xây dựng khách sạn Vinpearl Luxury nổi danh trên khắp cả nước bởi sự sang trọng và xa hoa vô đối.
- Tầng 79 – 81: Nơi đây được lắp đặt đài quan sát để cư dân và du khách tham quan có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố khi đêm về.
Vị trí căn hộ Landmark 81 có khả năng kết nối linh hoạt
Như chúng ta cũng biết tòa nhà Landmark 81 được xây dựng ngay trung tâm quận Bình Thạnh, trực thuộc TP.HCM. Theo đó, các căn hộ nằm trong tòa nhà này có khả năng tiếp giáp và kết nối nhanh với nhiều khu vực liền kề như:
- Nằm kế bên sông Sài Gòn: Giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến Vũng Tàu nghỉ dưỡng hoặc làm việc thông qua bến du thuyền hạng sang.
- Nằm sát bên tuyến đường bộ hiện đại: Công trình đang được thi công hoàn thiện chạy dọc sông Sài Gòn. Đây là con đường nối liền khu đô thị Vinhomes Golden River, Saigon Pearl và căn hộ Landmark 81 trực thuộc khu đô thị Vinhomes Central Park.
- Tiếp giáp với tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên: Công trình giao thông có nhà ga nằm giữa lòng khu đô thị Vinhomes Golden River cung cấp lộ trình di chuyển xuyên suốt trong ngày.
Theo đó, từ căn hộ Landmark 81, bạn có thể di chuyển nhanh đến các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh như quận 1, 4, 7 và quận 2. Ngoài ra thì bạn cũng có thể có mặt tại nhiều tỉnh thành liền kề Sài Gòn như Bình Dương, Đồng Nai và Vũng Tàu trong thời gian ngắn nhất.
Căn hộ Landmark 81 sở hữu đầy đủ tiện ích sống thời thượng
Song song với vị trí đặc biệt đắc địa, các tiện ích nội ngoại khu nổi bật cũng giúp giá căn hộ Landmark 81 trở nên “hot” hơn bao giờ hết. Khi sinh sống và định cư tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một quần thể các tiện ích thời thượng như sau:
Tiện ích ngoại khu bao quanh căn hộ Landmark 81
- Căn hộ hạng sang nằm rất gần với hệ thống bệnh viện chất lượng cao như Viện Tim tâm Đức và bệnh viện Việt Nam.
- Nhà ở được bao quanh bởi hệ thống ngân hàng nhà nước và tư nhân có tiếng.
- Liền kề trường học các cấp phù hợp cho mọi độ tuổi của con em cư dân.
- Cách đó không xa là hệ thống siêu thị tiện ích lớn nhỏ đến từ thương hiệu trong ngoài nước.
Tiện ích nội khu bên trong tòa nhà Landmark 81
- Khu phức hợp mua sắm, thể thao và giải trí thỏa mãn mọi nhu cầu sống của cư dân đô thị.
- 2 sân Tennis và 2 câu lạc bộ thể thao phục vụ những ai ưa vận động giúp rèn luyện sức khỏe.
- Khu cà phê hạng sang dành cho các bạn trẻ thích check in sang chảnh.
- Khu vui chơi dành riêng cho trẻ em phục vụ tốt nhu cầu giải trí của con em cư dân.
- Khu Spa & Gym giúp chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp cho mọi người.
- Đài quan sát có điểm view đẹp mắt cho bạn ngắm nhìn toàn cảnh thành phố cả ngày lẫn đêm.
- Hồ bơi trên cao tràn viền mang đẳng cấp thượng lưu.
- Trường quốc tế Vinschool đem đến môi trường học tập chất lượng số 1.
- Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec có tay nghề chuyên môn cao phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh nội ngoại trú cho cư dân thành thị.
Căn hộ Landmark 81 có tính pháp lý rõ ràng
Đến với Landmark 81, bạn sẽ được sở hữu những căn hộ được cấp sổ đỏ hợp lệ và hợp pháp. Theo đó, mọi quyền lợi của chủ nhân sở hữu nhà ở luôn được bảo vệ tối đa trước pháp luật cùng với căn hộ có tính pháp lý rõ ràng.
Chủ đầu tư uy tín, vận hành và quản lý căn hộ chuyên nghiệp
Nhắc đến Vingroup là ta đang nói đến một tập đoàn bất động sản có uy tín lớn trên thị trường. Bởi “ông lớn” này đã và đang có được thành công vang dội cùng hàng loạt các dự án lớn nhỏ như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Vinhomes Đồng Khởi, Vinhomes Royal City và Vinhomes Grand Park,…
Không chỉ có năng lực thi công mạnh mẽ, mà khả năng vận hành và quản lý căn hộ của Vingroup cũng cực kỳ thuyết phục. Hầu như mọi vấn đề phát sinh được cư dân căn hộ Landmark 81 phản ánh đều được chủ đầu tư ghi nhận và xử lý ngay tức thì.
Căn hộ Landmark 81 có tiềm năng tăng giá và khả năng thanh khoản cao
Theo các chuyên gia bất động sản đánh giá, căn hộ Landmark 81 có tốc độ tăng giá trung bình dao động từ 10 – 12%/năm. Như vậy chỉ trong vòng vài năm đặt mua nhà ở hạng sang, các nhà đầu tư có thể tìm kiếm được nguồn lợi nhuận rất lớn cho mình.
Ngoài ra thì sản phẩm nhà ở loại này còn được đánh giá cao ở khả năng thanh khoản tốt. Bởi theo thống kê của Liêng Tâm cho thấy hầu hết các nhà đầu tư đặt mua căn hộ đều dễ dàng cho thuê lại sản phẩm bất động sản với mức giá ít nhất là 17 triệu đồng/tháng trong vòng 2 tuần đầu tiên.
Vậy nên có thể nói có rất nhiều lý do khác nhau để bạn đến thuê mướn và đặt mua sản phẩm tiềm năng ngoài giá căn hộ Landmark 81 quá ư ưu đãi. Đây chính là kênh đầu tư rất đỗi lý tưởng mà bạn nên cân nhắc cho mình ngay hôm nay!
Lời khuyên vàng dành cho nhà đầu tư đến thuê và mua bán căn hộ Landmark 81
Để đảm bảo độ an toàn cao cho quá trình thuê mướn và mua bán căn hộ Landmark 81, bạn cần bỏ túi 1 số lời khuyên vàng sau đây:
- Xác định kỹ khả năng tài chính trước khi giao dịch: Dù là đến thuê mướn hay mua bán căn hộ Landmark 81, bạn cũng cần xác định rõ nguồn ngân sách mà mình có thể rót vào đây. Phải đảm bảo sao sản phẩm được lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính của mình, mà vẫn đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sống thiết yếu.
- Xác định kỹ sản phẩm nhà ở mà mình hướng đến: Tại Landmark 81 có rất nhiều loại hình căn hộ khác nhau cho bạn lựa chọn. Tùy vào nhu cầu riêng của mình và gia đình, bạn hãy xác định kỹ bản thân muốn thuê mướn hoặc đặt mua căn hộ 1 phòng ngủ hay 4 phòng ngủ nhé.
- Lựa chọn đại lý bất động sản uy tín: Đây chính là yếu tố quan trọng giúp bạn nhận được báo giá căn hộ Landmark 81 ưu đãi nhất. Ngoài ra thì việc tìm đến các nhà đại lý bất động sản đáng tin cậy còn là cách giúp bạn đảm bảo quyền lợi cao cho mình cùng quy trình dịch vụ rất chuyên nghiệp.
Quy trình giao dịch căn hộ Landmark 81 bài bản nhất
Quý khách hàng đến thuê mướn hoặc mua bán căn hộ Landmark 81 sẽ nhận được sự hỗ trợ tận tình của đại lý phân phối bất động sản F1 – Liêng Tâm. Chúng tôi đảm bảo phục vụ bạn nhanh chóng, tận nhà cùng quy trình bài bản sau đây:
Bước 1: Tìm hiểu nhu cầu của khách hàng
Các chuyên viên bất động sản của Liêng Tâm đón tiếp khách hàng một cách niềm nở qua nhiều kênh khác nhau như gặp mặt trực tiếp tại văn phòng công ty, kết nối qua số hotline hoặc chát trực tuyến trên các nền tảng mạng xã hội. Sau đó, chúng tôi sẽ tìm hiểu nhu cầu của bạn để xác định quý khách muốn thuê mướn hoặc mua bán căn hộ Landmark 81 loại nào.
Bước 2: Tư vấn khách hàng tận tình, chuyên nghiệp
Dựa trên các yêu cầu được đưa ra, Liêng Tâm sẽ cung cấp danh sách các sản phẩm nhà ở phù hợp cho bạn lựa chọn theo nhu cầu. Chúng tôi hiện nắm trong tay hàng trăm căn hộ hạng sang đang chờ mua bán và cho thuê tại Landmark 81.
Bước 3: Liêng Tâm gửi đến khách hàng thông tin chi tiết về căn hộ
Sau khi bạn đã chọn được sản phẩm ưng ý để thuê mướn hoặc mua bán, Liêng Tâm sẽ gửi thông tin chi tiết về căn hộ được nhắm đến. Theo đó, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn tham khảo kỹ lưỡng hình ảnh nhà ở, tính pháp lý của căn hộ và các thông tin có liên quan như giá căn hộ Landmark 81.
Bước 4: Tham quan nhà ở thực tế
Khi bạn đã hoàn toàn hài lòng về các thông tin được cung cấp trên giấy tờ, nhân viên Liêng Tâm sẽ đưa bạn đi tham quan nhà ở thực tế. Nếu bạn cảm thấy ưng ý, bạn sẽ được đưa đến bước phục vụ tiếp theo. Nếu bạn cảm thấy chưa hài lòng, quy trình dịch vụ sẽ quay trở lại từ đầu.
Bước 5: Tư vấn và thương lượng giá căn hộ
Đối với căn hộ được chốt mua hoặc thuê mướn, chúng tôi sẽ tư vấn và thương lượng giá cả tốt nhất cho bạn. Song song đó là xác định tính pháp lý của sản phẩm nhà ở theo cách minh bạch nhất để bạn có được sự an tâm tuyệt đối.
Bước 6: Hỗ trợ pháp lý cho căn hộ
Sau khi đã thỏa thuận được giá căn hộ Landmark 81 với quý khách hàng, Liêng Tâm sẽ tiến hành tư vấn pháp lý và hỗ trợ bạn tận tình quy trình mua bán và cho thuê nhà ở. Chúng tôi đảm bảo thực hiện đúng trình tự pháp luật để hợp đồng mua bán cho thuê căn hộ được hợp thức hóa và nhận được sự bảo hộ của pháp luật.
Bước 7: Tiến hành đặt cọc và ký hợp đồng chính thức
Đến đây, bạn sẽ tiến hành đặt cọc nhà ở theo hạn mức được thỏa thuận từ đầu. Về phía Liêng Tâm, chúng tôi sẽ chuẩn bị bản hợp đồng kỹ lưỡng để ký kết với quý khách hàng thân yêu.
Bước 8: Đóng thuế phí và tiến hành chuyển nhượng nhà ở
Đối với quý khách hàng đặt mua căn hộ Landmark 81, bạn cần phải hoàn tất thêm bước đóng thuế phí cho giao dịch dân sự. Sau đó, Liêng Tâm sẽ hỗ trợ bạn sang tên và chuyển nhượng nhà ở theo đúng quy định pháp luật.
Các câu hỏi hay gặp
Trong suốt thời gian phục vụ quý khách hàng, ngoài giá căn hộ Landmark 81 bao nhiêu tiền, Liêng Tâm còn nhận được nhiều câu hỏi phổ biến như sau:
Tòa nhà Landmark 81 đứng thứ mấy trên thế giới về chiều cao?
Không chỉ là tòa tháp cao nhất Việt Nam, Landmark 81 còn là tòa tháp cao thứ 9 tại châu Á và cao thứ 12 trên thế giới.
Tôi nên thuê mướn căn hộ Landmark 81 Full nội thất hay căn hộ chưa hoàn thiện nội thất bên trong?
Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí thuê mướn căn hộ Landmark 81, bạn hãy chọn sản phẩm nhà ở chưa bao gồm nội thất bên trong. Còn trong trường hợp bạn có nguồn tài chính dư giả và muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi nhất, hãy chọn cho mình căn hộ có đầy đủ nội thất và thiết bị thông minh.
Tôi có nên vay tiền ngân hàng để mua căn hộ Landmark 81 hay không?
Vấn đề này còn phải phụ thuộc vào nguồn tài chính và thu nhập riêng của bạn. Nếu như bạn có thu nhập ổn định, đủ khả năng chi trả khoản vay tại ngân hàng hỗ trợ vay vốn, bạn có thể vay mua nhà trả góp Landmark 81 để yên tâm định cư hoặc đầu tư sinh lời. Nhưng nếu như nguồn thu nhập của bạn bấp bênh, không ổn định, bạn nên cân nhắc thật kỹ để tránh tình trạng đứt gánh giữa đường khiến bản thân chịu thiệt thòi.
Phía trên, Liêng Tâm đã thông tin chi tiết cho bạn về giá căn hộ Landmark 81 chuyên dùng để cho thuê và mua bán sang tay. Đây quả thật là một lựa chọn hết sức lý tưởng cho cư dân thành thị năng động và cả các nhà đầu tư mát tay trong ngành. Ngay bây giờ, bạn hãy liên hệ với Liêng Tâm để được tư vấn chuyên nghiệp hơn nhé!
