Án ngữ ngay vị trí tâm điểm của quận 2, dự án Vivian Le Jardin được đánh giá có tiềm năng sinh lời cao. Nhưng bạn có biết ngoài vị trí đắc địa nêu trên, khu biệt thự đẳng cấp này còn sở hữu rất nhiều các điểm cộng đáng tiền khác dù vẫn còn ít nhiều nhược điểm riêng? Ngay sau đây, Liêng Tâm sẽ đưa bạn đi khám phá chi tiết hơn dự án siêu hút khách đồng thời đưa ra các đánh giá khách quan nhất cho bạn cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đầu tư!
Tổng quan dự án Vivian Le Jardin
Vivian Le Jardin là khu biệt thự ven sông được xây dựng với diện tích gần 10.000m2. Dưới đây là một số thông tin tổng quan được đăng tải rộng rãi giúp bạn có được cái nhìn chi tiết hơn về dự án được mong chờ số 1 quận 2:
| Tên dự án | Vivian Le Jardin |
| Chủ đầu tư | Viva Land |
| Vị trí tọa lạc | Ngã 3 giao nhau giữa đường Nguyễn Văn Hưởng và hẻm 76, Phường Thảo Điền (Quận 2 cũ), TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Tổng diện tích | 9.808m2 |
| Mật độ xây dựng | 35% |
| Sản phẩm cung cấp | 15 căn biệt thự cao cấp |
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời gian khởi công | Năm 2022 |
| Thời gian bàn giao | Năm 2024 |
Ưu điểm nổi bật của dự án Vivian Le Jardin
Kể từ khi được ra mắt trên thị trường đến nay, Vivian Le Jardin liên tục nhận về sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư địa ốc hạng sang. Bởi khu biệt thự này được đánh giá có tiềm năng tăng giá cao trước rất nhiều các ưu điểm vượt trội sau đây:
Dự án Vivian Le Jardin được thi công bởi chủ đầu tư uy tín
Dự án Vivian Le Jardin được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Viva Land. Đây là cái tên mới nổi trong ngành đầu tư và phát triển bất động sản hạng sang khi thâu tóm trong tay hàng loạt quỹ đất hiếm của thành phố Hồ Chí Minh cùng với:
- Toà cao ốc Pearl Project tọa lạc tại quận 1.
- Toà nhà cao tầng IFC One Sài Gòn án ngữ ngay trung tâm quận nhất.
- Sài Gòn Peninsula được xây dựng quy mô lớn tại quận 7, TP.HCM.
Sau các dự án thành công vang dội nêu trên, Viva Land khiến cho các đối thủ của mình vừa phải dè chừng, vừa phải ngưỡng mộ. Đồng thời mang đến lòng tin vững chắc cho các nhà đầu tư sắp rót vốn vào dự án Vivian Le Jardin được xây dựng tại quận 2 trực thuộc thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
Vivian Le Jardin sở hữu vị trí vàng giữa lòng quận 2
Dựa trên bản đồ quy hoạch dự án Vivian Le Jardin không khó nhận thấy khu biệt thự này được xây dựng tại điểm giao nhau giữa ngã 3 đường Nguyễn Văn Hưởng và hẻm 76 trực thuộc phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
Khu biệt thự cao cấp theo đó sở hữu được 2 mặt tiền đường lớn bao gồm mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng và mặt tiền đường hẻm 76. Mỗi một mặt đường bao quanh dự án có lộ giới rộng từ 10 – 12m dài và tiếp tục được nâng cấp mở rộng trong tương lai không xa.
Nhưng đáng chú ý nhất là dự án Vivian Le Jardin rất dễ kết nối với hàng loạt tuyến đường trọng điểm dẫn đến nhiều khu vực trọng yếu khác nhau như:
- Tuyến Vivian Le Jardin – Metro số 1: Dẫn từ khu biệt thự đến khu du lịch Suối Tiên và chợ Bến Thành sau 3.5 phút di chuyển.
- Tuyến Vivian Le Jardin – Cầu Sài Gòn – Xa Lộ Hà Nội: Dẫn đến trung tâm quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 3 trực thuộc TP.HCM sau 5 phút di chuyển.
- Tuyến Vivian Le Jardin – Trần Não: Hướng thẳng đến khu đô thị mới Thủ Thiêm sau khi di chuyển tầm 10 phút.
- Tuyến Vivian Le Jardin – Phạm Văn Đồng: Kết nối khu biệt thự với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất sau 20 phút di chuyển.
- Tuyến Vivian Le Jardin – Mai Chí Thọ – Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Liên kết dự án với hàng loạt tỉnh thành liền kề như Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu sau 45 phút di chuyển.
Điều tuyệt vời nữa là khu biệt thự Vivian Le Jardin còn được bao bọc bởi con sông Sài Gòn nên thơ giúp cư dẫn dễ dàng giao thương bằng đường thuỷ nội địa. Đồng thời tận hưởng được luồng không khí mát lành thổi từ ngoài vào trong để xua tan đi cái nắng như thiêu đốt của mùa hè oi bức.
Vivian Le Jardin được quy hoạch mặt bằng khoa học
Với đội ngũ các kiến trúc sư nước ngoài có trình độ cao, chủ đầu tư dự án Vivian Le Jardin đã thiết kế nên một khu biệt thự rộng gần 10.000m2 có mặt bằng quy hoạch hết sức khoa học. Trong đó bao gồm:
- Khu biệt thự siêu sang: Đây là nơi tọa lạc của hàng chục căn biệt thự cao cấp có diện tích xây dựng hàng trăm mét vuông. Toàn khu biệt phủ có mặt tiền hướng ra sông Sài Gòn để mang đến điểm nhìn mát mắt cho cư dân thành thị.
- Khu tiện ích: Khu vực này được đầu tư xây dựng quần thể tiện ích theo mô hình Compound khép kín để đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân theo cách an toàn và riêng tư nhất.
- Khu hạ tầng kỹ thuật: Tại khu hạ tầng kỹ thuật, bạn sẽ nhìn thấy hệ thống đường xá, điện nước và hệ thống đèn chiếu sáng được quy hoạch khang trang, hiện đại.
Tất cả các phân khu chức năng bên trong dự án Vivian Le Jardin đều có khả năng kết nối tốt nhờ các tuyến đường nội khu được trải nhựa thẳng tắp từ đầu cho đến cuối. Nhờ vậy mà cư dân có thể di chuyển nhanh từ nơi này đến nơi khác để vui chơi, thư giãn và nghỉ ngơi cho mình.
Vivian Le Jardin có khu biệt thự siêu sang
Tại dự án Vivian Le Jardin, bạn sẽ không thể nào nhìn thấy những căn nhà phố hoặc nhà shophouse được xây dựng san sát nhau. Bởi nơi đây được đầu tư và phát triển duy nhất 15 căn biệt thự đẳng cấp dành cho giới đại gia, siêu giàu.
Mỗi một căn biệt thự như thế sẽ được thiết kế theo phong cách sang trọng, tinh tế, với các đường nét trang trí độc đáo để kiến tạo nên khu biệt thự sinh thái siêu cấp. Kết hợp với đó là kết cấu nhà biệt thự vững chãi với 1 trệt 2 lầu và khu sân thượng siêu rộng để bạn tự làm Sky Bar tại nhà ngay trên tầng cao.
Đi sâu vào nội thất nhà ở, các căn biệt thự nghỉ dưỡng này có không gian rộng hàng trăm mét vuông. Mỗi một chiếc bàn, chiếc ghế, bóng đèn trang trí và các món vật dụng đi kèm đều được lựa chọn hết sức kỹ lưỡng. Hầu hết chúng đều được đặt thiết kế riêng hoặc được nhập khẩu từ nước ngoài về Việt Nam để trang hoàng nên không gian sống xa hoa, sang chảnh cho chủ nhân biệt thự.
Còn nếu di chuyển ra bên ngoài nhà biệt thự, bạn sẽ bị choáng ngợp trước hệ thống thảm thực vật đa thể mang vẻ đẹp mượt mà, xanh mướt. Đây còn là nơi khoe sắc của vô số các loài hoa đang trong mùa nở rộ như nhuộm màu cả một góc trời ký ức.
Ngoài hệ thống hồ bơi được trang bị riêng cho từng căn biệt thự, thì nhà ở hạng sang còn được thiết kế thêm khu sân vườn xanh mát và hệ thống Garage ứng dụng công nghệ Hydraulic Car Lift hiện đại. Theo đó, công nghệ nâng xe tự động bằng thuỷ lực biến căn phòng khách rộng rãi của bạn trở thành nơi trưng bày siêu xe đẹp mắt.
Chính những điểm nhấn đặc biệt vừa kể trên mà khu biệt thự Vivian Le Jardin sở hữu riêng cho mình sức cuốn hút khó cưỡng. Nó khiến cho rất nhiều nhà đầu tư phải háo hức, ngóng chờ kể từ khi được ra mắt thị trường cho đến nay.
Khu đô thị Vivian Le Jardin có quần thể tiện ích chuẩn thượng lưu
Tương ứng với khu nhà ở siêu cấp có phiên bản giới hạn là một quần thể tiện ích mang đẳng cấp 5 sao làm hài lòng hết thảy cư dân khó tính. Trong đó bao gồm:
Tiện ích nội khu thời thượng tại Vivian Le Jardin
- Khu vườn đọc sách được phủ đầy mảng xanh tươi mát.
- Sân vận động thể thao đa năng có đầy đủ sân bóng đá, sân tennis, sân bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông,…
- Sân tập Yoga thông thoáng giúp cư dân hít thở được luồng không khí trong lành.
- Khu BBQ ngoài trời cung cấp hàng trăm điểm nướng rộng rãi.
- Công viên dạo bộ ven sông giúp bạn rũ bỏ hết bao muộn phiền vây quanh.
- Khu vui chơi giải trí trẻ em có nhiều trò chơi vận động thú vị.
- Khu thương mại, mua sắm tập trung hàng loạt siêu thị mini hiện đại.
- Bến du thuyền thưởng ngoạn đưa cư dân đi khám phá khung cảnh sông nước đẹp lãng mạn, nên thơ.
- Khu chăm sóc sức khỏe cao cấp có trang thiết bị khám chữa bệnh tiên tiến số 1.
- Hồ bơi trong xanh sạch đẹp được thiết kế riêng cho từng căn.
- Hệ thống an ninh giám sát 24/7 giúp đảm bảo an toàn cao cho cư dân thành thị.
Tiện ích ngoại khu đa dạng tại Vivian Le Jardin
- Khu phố Tây: Khu biệt thự nằm rất gần với khu phố Tây dành riêng cho du khách nước ngoài và giới CEO trong ngoài nước.
- Trung tâm thương mại: Vincom, siêu thị Lotte, siêu thị Naman, Big C An Phú, K-Market Korean Grocery, Circle K+, Family Mart,…
- Chợ truyền thống: Chợ Thảo Điền, chợ Bến Thành, chợ Đo Đạc, chợ Bình Khánh và chợ Bình Trưng,…
- Hệ thống bệnh viện và phòng khám y tế: Bệnh viện quốc tế Thảo Điền, bệnh viện đa khoa quốc tế Phúc An Khang, phòng khám Family Medical Practice, Nha khoa Starlight và Thảo Điền Medical Station,…
- Hệ thống trường học chất lượng cao: Trường quốc tế Hoa Kỳ, trường quốc tế ISHCMC, trường quốc tế Anh Việt, trường quốc tế BIS và trường quốc tế Australia,…
- Quần thể giải trí và tiện ích: Rạp chiếu phim Saint Saint Honore Lotte Cinema, rạp chiếu phim CGV Papagayo, phố đi bộ Nguyễn Huệ, toà nhà Bưu Điện Thành Phố, Dinh Độc Lập, Bảo Tàng Thành Phố,…
- Các ngân hàng lớn và trụ ATM đi kèm: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank, Sacombank, Đông Á, VPBank,…
Vivian Le Jardin có chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn
Không khiến cho bất kỳ ai phải thất vọng, dự án Vivian Le Jardin được chủ đầu tư uy tín áp dụng hàng loạt chương trình khuyến mãi hấp dẫn như sau:
- Tặng mức chiết khấu cao từ 2 – 10%: Chương trình này được áp dụng cho tất cả các khách hàng mua nhà dự án Vivian Le Jardin có phương thức thanh toán theo tiến độ thi công hoặc thanh toán nhanh bằng tiền mặt trong 1 lần duy nhất.
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lãi suất thấp: Quý nhà đầu tư có nhu cầu vay vốn ngân hàng mua nhà Vivian Le Jardin sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ ký hợp đồng với đơn vị liên kết. Hạn mức cho vay khi này có thể lên đến 50% giá bán nhà ở với mức lãi suất 0% trong 2 năm đầu và tăng lên từ 8 – 10% trong các năm tiếp theo.
- Miễn phí quản lý trong 3 năm: Tất cả chủ nhân sở hữu nhà biệt thự Vivian Le Jardin đều được miễn phí quản lý trong vòng 36 tháng tức 3 năm sử dụng. Khoảng thời gian này được tính kể từ khi bạn chuyển đến sinh sống bên trong nhà biệt thự ven sông.
- Nhận Voucher hấp dẫn: Khi đặt mua nhà dự án Vivian Le Jardin, bạn sẽ có cơ hội nhận được Voucher thiết kế nội thất hoàn thiện và Voucher sử dụng dịch vụ tiện ích tại các hệ thống quản lý của tập đoàn Viva Land. Giá trị Voucher có thể dao động lên đến hàng trăm triệu đồng giúp bạn tiết kiệm nhiều chi phí cho mình.
Giá bán dự án Vivian Le Jardin ưu đãi so với mặt bằng chung
Theo dự kiến của chủ đầu tư Viva Land, dự án Vivian Le Jardin được niêm yết giá bán dao động trên 20 tỷ đồng/căn. Con số này có thể còn dao động lên xuống tùy theo giá cả chung trên thị trường dịch vụ vào thời điểm hoàn công và bàn giao.
Nếu đem so sánh mức giá được niêm yết với các thế mạnh nổi bật mà dự án Vivian Le Jardin sở hữu, con số này hoàn toàn hợp lý. Còn nếu so với mặt bằng chung, thì giá bán khu biệt thự cao cấp thấp hơn vài phần trăm nên phải nói rằng khá ưu đãi.
Vậy nên rất nhiều nhà đầu tư cho rằng, việc đặt mua nhà biệt thự Vivian Le Jardin ngay hôm nay sẽ giúp bạn có được mức giá hời ngoài mong đợi. Khả năng hoàn vốn và có được lợi nhuận cao về sau cũng rộng mở hơn rất nhiều.
Sở hữu tiềm năng phát triển mạnh
Nhờ vị trí thi công đắc địa tại phường Thảo Điền, mà dự án Vivian Le Jardin được bao quanh bởi hệ thống các tuyến đường trọng điểm dẫn vào trung tâm thành phố và nhiều tỉnh thành liền kề. Một mặt bên của khu biệt thự còn nằm tiếp giáp với sông Sài Gòn, nơi có bến du thuyền hạng sang.
Bao quanh khu biệt thự là không gian cảnh quan xanh thoáng mát được cư dân thành thị ưa chuộng. Kết hợp với đó là hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ giúp cư dân thuận tiện di chuyển theo nhiều hướng khác nhau.
Đặc biệt, xung quanh khu biệt thự Vivian Le Jardin còn có hàng loạt dự án đang được hoàn thiện chuẩn bị đưa vào sử dụng. Chẳng hạn như xây mới đoạn đường từ Nguyễn Văn Hưởng đến Xa Lộ Hà Nội dài 1.5km, xây mới Cầu Đen 1, Cầu Đen 2 nối thông với đường Quốc Hương và tuyến đường sắt đô thị Metro,…
Tất cả đã mang đến tiềm năng phát triển cực kỳ rộng mở cho khu biệt thự cao cấp. Tiềm năng tăng giá và thanh khoản của dự án Vivian Le Jardin theo đó cũng tăng lên gấp nhiều lần chỉ trong vòng 3 đến 5 năm tới đây.
Nhược điểm dự án Vivian Le Jardin
Bên cạnh hàng loạt điểm mạnh nổi bật mà dự án Vivian Le Jardin sở hữu, khu nhà ở này vẫn có nhược điểm nhỏ là sản phẩm được cung cấp bên trong chỉ bao gồm các căn biệt thự đắt giá. Nơi đây không có các căn nhà phố, nhà shophouse và căn hộ chung cư để cư dân chọn mua theo túi tiền riêng.
Hơn nữa, số lượng các căn biệt thự tại đây cũng chỉ có tổng cộng 15 căn được đầu tư xây dựng với phiên bản giới hạn. Vậy nên bạn cần phải nhanh tay đặt mua ngay nhà ở thì mới có thể giữ được cho mình dòng sản phẩm có số lượng hạn chế.
Dự án Vivian Le Jardin dành cho những ai?
Như đã nói ở trên, dự án Vivian Le Jardin chỉ cung cấp ra thị trường các căn biệt thự siêu sang có giá bán vài chục tỷ đồng. Vì vậy khu nhà ở này không dành cho số đông cư dân, mà chỉ dành cho:
- Giới đại gia, nhà giàu và tầng lớp siêu giàu muốn tìm kiếm nơi định cư nghỉ dưỡng thỏa mãn được các tiêu chí: Yên tĩnh, sang trọng, mang tầm đẳng cấp cao.
- Các doanh nhân thành đạt muốn khuếch trương thanh thế và độ giàu có của mình để bước chân vào tầng lớp thượng lưu.
- Các nhà đầu tư bất động sản hạng sang muốn rót vốn vào kênh đầu tư an toàn cho ổn định lâu dài.
Một số câu hỏi thường gặp về dự án Vivian Le Jardin
Thấu hiểu được những băn khoăn mà đông đảo nhà đầu tư đang mang, Liêng Tâm xin gửi đến bạn một số câu hỏi thường gặp dưới đây để bạn tự tháo gỡ thắc mắc cho mình:
Nhà biệt thự mẫu của dự án Vivian Le Jardin nằm ở địa chỉ nào?
→ Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư dự án Vivian Le Jardin, căn nhà mẫu của khu biệt thự sang trọng sẽ được đặt tại hẻm 76, khu thảo điền, quận 2, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Quý nhà đầu tư có thể đến đây tham quan nhà mẫu bất cứ khi nào muốn trước khi đưa ra quyết định sau cùng.
Dự án Vivian Le Jardin đã được thi công đến giai đoạn nào?
→ Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Vivian Le Jardin đã giải phóng xong mặt bằng và bước vào giai đoạn thi công phần móng. Trong thời gian tới, phần nền móng này sẽ tiếp tục được hoàn thiện để tiếp tục thi công các hạng mục được quy hoạch khác.
Mua nhà dự án Vivian Le Jardin cần đặt cọc giữ chỗ bao nhiêu tiền?
→ Quý khách hàng muốn đặt mua nhà biệt thự Vivian Le Jardin cần phải đặt cọc số tiền theo quy định là khoảng 200.000.000đ/căn. Con số này có thể sẽ dao động khác nhau tùy vào từng đại lý phân phối bất động sản hạng sang.
Tôi nên đặt mua nhà biệt thự Vivian Le Jardin ở đâu để đảm bảo an toàn?
→ Trên thị trường bất động sản hiện có rất nhiều đại lý phân phối dự án Vivian Le Jardin hoạt động mạnh mẽ. Nhưng chỉ những nơi uy tín cao mới mang đến cho bạn bảng giá ưu đãi và lời khuyên chân thành trong quá trình đầu tư.
Vì vậy, bạn chỉ nên đặt mua dự án trọng điểm tại các đại lý bất động sản đáng tin cậy như Liêng Tâm. Chúng tôi hiện đang có sẵn đội ngũ chuyên viên tư vấn địa ốc giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng mọi lúc mọi nơi. Đi kèm với đó là chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn giúp quý nhà đầu tư tiết kiệm tối đa chi phí đặt mua nhà biệt thự cho mình.
Liêng Tâm cam kết luôn tư vấn trung thực cho quý khách hàng mua nhà dự án Vivian Le Jardin. Chúng tôi chỉ cung cấp các thông tin chuẩn xác liên quan đến dự án cao cấp. Đồng thời hỗ trợ mọi quy trình thủ tục đặt mua nhà biệt thự cho tất cả quý khách hàng gần xa.
Kết luận
Dự án Vivian Le Jardin là khu biệt thự dành cho giới thượng lưu, nhà giàu có đầy đủ tiện ích sống 5 sao và cả khoảng không gian xanh mát, yên tĩnh bậc nhất. Đây quả là nơi định cư và đầu tư lý tưởng giúp bạn tìm kiếm được khoản lợi nhuận lớn trong vòng vài ba năm tới đây. Vì vậy, bạn hãy nhanh tay liên hệ với Liêng Tâm để đặt mua nhà biệt thự ngay hôm nay!
💡 Hãy đọc thêm bài viết dưới đây, nó có thể cung cấp thêm nhiều thông tin liên quan có ích cho bạn