Với đà tăng trưởng vô cùng mạnh mẽ, quận 9 đã và đang trở thành bãi đáp vàng của hàng ngàn nhà đầu tư bất động sản hạng sang trong ngoài vùng. Nhất là khi nơi đây đang tập trung hàng loạt các dự án biệt thự cao cấp có tiềm năng sinh lời lớn. Vậy bạn có biết giữa vô số những lựa chọn đó, đâu mới là khu biệt thự quận 9 có tiềm năng tăng giá mạnh mà mình nên đầu tư ngay hôm nay? Liêng Tâm sẽ bật mí ngay sau đây!
Top 15 biệt thự quận 9 đáng đầu tư nhất hiện nay
Theo thống kế cho thấy tại quận 9 có hàng trăm dự án biệt thự được đầu tư xây dựng suốt thời gian qua. Với vị trí đắc địa và tiện ích đủ đầy, top 15 khu biệt thự quận 9 dưới đây trở thành mục tiêu hướng đến của đông đảo nhà đầu tư địa ốc:
Khu dinh thự The Rivus Elie Saab Thủ Đức
| Tên dự án | The Rivus Elie Saab Thủ Đức |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Masterise Homes |
| Vị trí tọa lạc | Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Tổng diện tích xây dựng | 117ha |
| Mật độ xây dựng | 26% |
| Sản phẩm cung cấp |
|
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Tháng 03/2022 |
| Thời điểm bàn giao | Tháng 09/2025 |
| Giá bán dự kiến | 100.000.000đ/m2 |
Khu biệt thự quận 9 – The Rivus Elie Saab Thủ Đức được xây dựng tại cung đường Đỗ Xuân Hợp trực thuộc phường An Phú, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án quy mô này sở hữu riêng cho mình hai mặt tiền giáp mặt đường lớn. Trong đó có một mặt tiền nằm tiếp giáp với tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp cư dân dễ giao thương đến trung tâm Sài Gòn và các tỉnh thành miền Đông Nam Bộ.
Theo như dự kiến của chủ đầu tư uy tín thì khu biệt thự The Rivus Elie Saab Thủ Đức sẽ được thi công xây dựng trong vòng 3.5 năm. Sau khi hoàn thiện, đại dự án này sẽ cung cấp ra thị trường hơn 10.000 căn hộ cao cấp, 200 căn nhà phố và 100 căn biệt thự đơn lập, song lập rộng từ 250m2 trở lên.
Với mặt bằng xây dựng kiện toàn, khu biệt thự The Rivus Elie Saab Thủ Đức sở hữu đủ đầy các tiện ích nội khu nổi bật nhưng vẫn đảm bảo được độ thông thoáng cao cho người dùng. Nơi đây hứa hẹn trở thành địa điểm định cư lý tưởng cho giới đại gia, nhà giàu và đồng thời cũng là kênh đầu tư siêu lợi nhuận cho các nhà địa ốc thông thái.
Khu biệt thự quận 9 – The Rivus Elie Saab Thủ Đức được xây dựng tại 2 mặt tiền đường lớn
Khu biệt thự quận 9 – Ba Son – Đông Tăng Long Hưng Phúc
| Tên dự án | Ba Son – Đông Tăng Long Hưng Phúc |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Ba Son |
| Vị trí tọa lạc | Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, quận 9, TP HCM |
| Tổng diện tích xây dựng | 159.36ha |
| Mật độ xây dựng | <40% |
| Sản phẩm cung cấp | 134 căn biệt thự, nhà phố, nhà liền kề |
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Năm 2019 |
| Thời điểm bàn giao | Năm 2021 |
| Giá bán dự kiến | 45.000.000đ/m2 |
Án ngữ ngay cung đường Nguyễn Duy Trinh trực thuộc phường Trường Thạnh, Quận 9, dự án Ba Son – Đông Tăng Long Hưng Phúc sở hữu được hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại bao quanh. Đặc biệt nhất là nơi đây còn được bao bọc bởi 4 tuyến đường huyết mạch dẫn đến nhiều khu vực trọng yếu của quận lỵ nói riêng và toàn thành phố nói chung như tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Liên Phường và Trường Lưu.
Từ dự án tiềm năng, cư dân có thể di chuyển nhanh đến trung tâm hành chính quận 9, trung tâm TP.HCM và các tỉnh thành miền Đông Nam Bộ. Quan trọng nữa là bạn có thể kết nối ngay với các đầu mối giao thông quan trọng như sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành – Đồng Nai để có mặt tại khắp các tỉnh thành trên cả nước ta.
Ngoài ra thì Ba Son – Đông Tăng Long Hưng Phúc còn làm hài lòng cư dân thành thị cùng với hệ thống tiện ích đủ đầy như hồ sinh thái rộng 7ha, hệ thống trường học liên cấp chất lượng cao, trung tâm thương mại và khu thể thao đa năng,… Hầu như mọi nhu cầu sống thiết yếu của cư dân thành thị đều được khu biệt thự cao cấp này đáp ứng ngay.
Khu biệt thự quận 9 – Ba Son – Đông Tăng Long Hưng Phúc cung cấp hàng chục căn biệt thự cao cấp
Khu biệt thự quận 9 Mansion Villa Riverside
| Tên dự án | Mansion Villa Riverside |
| Chủ đầu tư | Masteri Homes |
| Vị trí tọa lạc | Nằm bên trong khu đô thị Vinhomes Grand Park, Phường Long Bình, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Tổng diện tích xây dựng | Đang cập nhật |
| Mật độ xây dựng | <30% |
| Sản phẩm cung cấp | 118 căn biệt thự và dinh thự hạng sang |
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Năm 2020 |
| Thời điểm bàn giao | Năm 2022 |
| Giá bán dự kiến | Đang cập nhật |
Mansion Villa Riverside là một trong những khu biệt thự quận 9 đầy tiềm năng được tập đoàn Masteri Homes phát triển mạnh mẽ dành cho giới đại gia, nhà giàu. Nơi đây tập trung 118 căn biệt thự và dinh thự xa hoa có diện tích rộng lên đến 1.500m2.
Ngoài ra, Mansion Villa Riverside còn khiến hàng ngàn nhà đầu tư phải háo hức bởi vị trí đắc địa “nhất cận thị, nhị cận gian, tam cận lộ” của mình. Nhờ vậy mà cư dân khu biệt thự quận 9 có thể di chuyển nhanh đến trung tâm TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai thông qua tuyến đường Lê Văn Việt và Xa Lộ Hà Nội.
Nhưng quan trọng hơn là Mansion Villa Riverside tận hưởng được hệ thống hạ tầng kỹ thuật kiện toàn bao quanh. Kết hợp với đó là chuỗi tiện ích nội ngoại khu đồng bộ được quy hoạch khoa học đem đến một môi trường định cư lý tưởng cho đông đảo cư dân.
Senturia Q9 Central Point
| Tên dự án | Senturia Q9 Central Point |
| Chủ đầu tư | Công Ty Tiến Phước |
| Vị trí tọa lạc | Khu Công Nghệ Cao – Đường Lê Văn Việt, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Tổng diện tích xây dựng | 5.4ha |
| Mật độ xây dựng | 26% |
| Sản phẩm cung cấp | 82 căn biệt thự cao cấp |
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Năm 2019 |
| Thời điểm bàn giao | Năm 2020 |
| Giá bán dự kiến | 6.6 tỷ đồng/căn trở lên |
Khu biệt thự Senturia Q9 Central Point sở hữu riêng cho mình 2 mặt tiền lớn tại đường Lê Văn Việt và Khu Công Nghệ Cao Quận 9. Đây là vị trí đắc địa dễ kết nối với trung tâm quận 9 nói riêng và toàn bộ thành phố Thủ Đức nói chung.
Bao quanh khu biệt thự Senturia Q9 Central Point là một quần thể tiện ích đủ đầy với các trường đại học lớn, hệ thống bệnh viện quận 9, bệnh viện AIH, trung tâm thương mại quy mô và sân Golf hiện đại phục vụ giới nhà giàu, đại gia. Còn bên trong khuôn viên dự án được đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích khép kín có hồ bơi, công viên, khu BBQ, sân vận động và sân vui chơi trẻ em đa năng.
Nhưng sức hút của siêu dự án Senturia Q9 Central Point không dừng lại ở đó. Các căn biệt thự nguy nga rộng hàng trăm mét vuông chính là điểm cộng lớn giúp khu biệt thự chinh phục hết thảy cư dân khó tính. Mỗi căn biệt thự như thế sẽ được xây dựng 1 tầng trệt và 2 tầng lầu với đầy đủ sân vườn đi kèm để đem đến không gian thư giãn xanh mát cho chủ nhân sở hữu.
Senturia Q9 Central Point toạ lạc tại vị trí vàng dễ kết nối giao thương đến nhiều khu vực trọng yếu
Khu biệt thự quận 9 Topaz Mansion
| Tên dự án | Topaz Mansion |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Thuận Kiều |
| Vị trí tọa lạc | Đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9, TP. HCM |
| Tổng diện tích xây dựng | 14.000m2 |
| Mật độ xây dựng | 10% |
| Sản phẩm cung cấp |
|
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Năm 2018 |
| Thời điểm bàn giao | Năm 2020 |
| Giá bán dự kiến | 3.9 tỷ đồng/căn trở lên |
Khu biệt thự Topaz Mansion được đông đảo chuyên gia địa ốc đánh giá có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai không xa. Bởi trục đường 154 mà dự án toạ lạc tiếp giáp trực tiếp với Xa Lộ Hà Nội, tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp TP. HCM với Bình Dương và Biên Hoà – Đồng Nai.
Thêm vào đó mặt bằng xây dựng kiện toàn, khoa học của Topaz Mansion đã kiến tạo nên một khu đô thị hiện đại khép kín. Nơi đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống thiết yếu của cư dân thành thị cùng với quần thể tiện ích thời thượng gồm hồ bơi, công viên, trung tâm mua sắm và khu vui chơi dành cho người lớn, trẻ em.
Thời gian gần đây, hàng loạt dự án hạ tầng bao quanh khu biệt thự Topaz Mansion đang được đầu tư xây dựng mạnh mẽ như: Tuyến Metro số 1, Đường Vành Đai 2, 3, tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và hệ thống cầu lớn nối liền các quận lỵ. Một khi các dự án này hoàn công và đưa vào sử dụng, giá bán nhà ở tại Topaz Mansion có thể sẽ tăng lên trên 20% so với thời điểm hiện nay.
Khu biệt thự quận 9 Valora Fuji
| Tên dự án | Valora Fuji Quận 9 |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long |
| Vị trí tọa lạc | Phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Tổng diện tích xây dựng | 5ha |
| Mật độ xây dựng | 16% |
| Sản phẩm cung cấp | 84 căn biệt thự đơn lập và song lập |
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Quý 1/2016 |
| Thời điểm bàn giao | Quý 4/2017 |
| Giá bán dự kiến | 9 -14 tỷ đồng/căn |
Khu biệt thự Valora Fuji Quận 9 hiện cung cấp ra thị trường 84 căn biệt thự song lập và đơn lập được chia thành 4 dãy riêng biệt. Hầu hết các căn biệt thự này đều có 3 mặt tiếp giáp với hệ thống sông ngòi bao quanh nên sở hữu điểm nhìn vô cùng mướt mắt.
Một điều tuyệt vời nữa là mật độ xây dựng của khu đô thị Valora Fuji Quận 9 chỉ tầm 16% giúp cư dân tận hưởng được khoảng không gian thoáng đãng, mát mẻ. Kết hợp với đó là hệ thống công viên bờ hồ rộng 2000m2 đã mang đến các mảng xanh dày đặc giúp cư dân được trở về với cuộc sống dung dị, gần gũi với thiên nhiên bao la.
Nhờ lối thiết kế bắt kịp xu hướng ấy mà khu biệt thự Valora Fuji Quận 9 đã và đang thu hút đông đảo cư dân thành thị đến định cư lâu dài. Nhất là khi bên trong khu nhà ở này có đầy đủ các tiện ích sống thời thượng như trung tâm mua sắm quy mô lớn, khu vui chơi giải trí hấp dẫn, trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe cộng đồng, khu thể thao đa năng và cả khu vườn đồi mang phong cách Nhật Bản độc đáo,…
Khu biệt thự quận 9 Saigon Garden Riverside Village
| Tên dự án | Saigon Garden Riverside Village Quận 9 |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Sài Gòn Garden trực thuộc tập đoàn Hưng Thịnh |
| Vị trí tọa lạc | Số 86 Đường Cầu Đinh, phường Long Phước, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
| Tổng diện tích xây dựng | 30ha |
| Mật độ xây dựng | 30% |
| Sản phẩm cung cấp | 168 lô biệt thự, biệt thự vườn và Villas |
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Tháng 8/2019 |
| Thời điểm bàn giao | Quý 3/2024 |
| Giá bán dự kiến | 30 – 46 tỷ/nền |
Saigon Garden Riverside Village là một trong những khu biệt thự quận 9 hút khách nhất thị trường bất động sản hiện nay. Bởi dự án tiềm năng hiện đang cung cấp 168 lô đất nền có diện tích rộng từ 1.000 – 1.500m2/nền cho quý nhà đầu tư rót vốn ngay hôm nay.
Nhiều chuyên gia bất động sản dự đoán giá bán nhà biệt thự tại Saigon Garden Riverside Village Quận 9 có thể sẽ tăng mạnh khi dự án được hoàn thiện và bàn giao. Bởi khu biệt thự này hầu như sở hữu được hầu hết các tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Chẳng hạn như đại dự án tọa lạc tại tuyến đường Cầu Đình được bao bọc bởi 3 mặt sông và 1 tuyến đường chính kết nối thẳng ra bên ngoài. Bên trong khu biệt thự có hồ bơi tràn viền, sân Tennis tiêu chuẩn, công viên cây xanh, trung tâm thương mại mua sắm và hàng loạt tiện ích hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.
Từ đây bạn có thể di chuyển nhanh đến trung tâm hành chính quận 9, khu công nghệ cao của quận lỵ và hàng loạt các điểm đến trọng yếu khác. Tất cả những thế mạnh nổi bật đó đã giúp khu biệt thự Saigon Garden Riverside Village Quận 9 được kỳ vọng sẽ trở thành Khu Đô Thị Sáng Tạo Phía Đông TP.HCM trong tương lai không xa.
Verosa Park Quận 9
| Tên dự án | Verosa Park Quận 9 |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền |
| Vị trí tọa lạc | Đường 291, Phước Long B, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. HCM |
| Tổng diện tích xây dựng | 8.1ha |
| Mật độ xây dựng | 25% |
| Sản phẩm cung cấp | 296 căn nhà phố và nhà biệt thự |
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Tháng 01/2019 |
| Thời điểm bàn giao | Tháng 02/2020 |
| Giá bán dự kiến | 12.4 – 20 tỷ đồng/căn |
Verosa Park là một trong những khu biệt thự quận 9 sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất hiện nay. Bởi khu đô thị này nằm ngay khu đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại địa bàn quận 9. Nơi nằm cách các tuyến đường lớn chỉ 700m như tuyến đường Liên Phường và tuyến đường Phú Hữu có lộ giới rộng hàng chục mét.
Theo đó, cư dân Verosa Park Quận 9 có thể di chuyển nhanh đến khu đô thị Sala, chợ Bến Thành, khu đô thị Phú Mỹ Hưng và hàng loạt quận lỵ trung tâm khác của TP.HCM. Song song đó, khu biệt thự cao cấp còn tận hưởng được hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẵn có để phát triển mạnh mẽ trong tương lai không xa.
Ngoài ra, Verosa Park Quận 9 còn ghi được điểm cộng lớn trong mắt hàng ngàn nhà đầu tư bởi quần thể tiện ích đủ đầy, hiện đại. Chẳng hạn như khu vui chơi trẻ em, khu tập Gym – Yoga – Spa, khu BBQ tổ chức tiệc nướng hấp dẫn, hồ cảnh quan độc đáo đẹp tựa biển hồ nhân tạo nằm giữa lòng khu đô thị hạng sang,…
Khu biệt thự quận 9 The Venica
| Tên dự án | The Venica Quận 9 |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền |
| Vị trí tọa lạc | Mặt tiền góc giao nhau giữa 2 cung đường Song Hành – Đỗ Xuân Hợp, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Tổng diện tích xây dựng | 34.010m2 |
| Mật độ xây dựng | 24% |
| Sản phẩm cung cấp | 54 căn biệt thự đơn lập và biệt thự song lập |
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Năm 2019 |
| Thời điểm bàn giao | Năm 2020 |
| Giá bán dự kiến | 12 – 33 tỷ đồng/căn |
Khu biệt thự quận 9 The Venica được xây dựng tại mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp giáp ranh với quận 2 đồng thời nằm liền kề với cung đường Song Hành, Vành Đai Trong. Nhờ vậy mà khu đô thị này có khả năng kết nối nhanh đến nhiều khu vực trọng điểm khác nhau như trung tâm quận 9, quận 2, quận 7 và cả quận 1.
Đi sâu vào bên trong khu biệt thự cao cấp, bạn sẽ bị choáng ngợp trước không gian sống xanh mát, trong lành với diện tích mặt nước và mảng xanh chiếm hơn 70% tổng diện tích xây dựng toàn khu. Mỗi một căn biệt thự được xây dựng bên trong đều mang phong cách châu Âu sang trọng. Đi kèm với đó là hệ thống tiện ích đạt tiêu chuẩn 5 sao siêu đẳng cấp.
Hiện tại, dự án đã được hoàn thiện 100% nên bạn có thể đến tham quan và đặt mua giữ chỗ bất cứ lúc nào muốn. Chỉ cần nhạy bén đôi chút là bạn sẽ dễ dàng chọn được cho mình căn biệt thự lý tưởng có tiềm năng tăng giá mạnh nhất nhì quận 9.
Khu biệt thự quận 9 Park Riverside Premium
| Tên dự án | Park Riverside Premium |
| Chủ đầu tư | Tập Đoàn MIK |
| Vị trí tọa lạc | Số 09 đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Tổng diện tích xây dựng | 17.7ha |
| Mật độ xây dựng | 45% |
| Sản phẩm cung cấp |
|
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Năm 2016 |
| Thời điểm bàn giao | Năm 2018 |
| Giá bán dự kiến | 8.7 – 10 tỷ đồng/căn |
Khu biệt thự quận 9 Park Riverside Premium được giới địa ốc trong ngoài vùng đánh giá cao tiềm năng phát triển bởi vị trí thi công đắc địa có tính liên kết vùng mạnh mẽ. Theo đó, cư dân khu biệt thự có thể di chuyển nhanh đến khu công nghệ cao, trung tâm quận 9, quận 2, quận 7 và nhiều tỉnh thành liền kề như Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Cũng nhờ vị trí toạ lạc đắc địa ấy mà Park Riverside Premium còn sở hữu được hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẵn có để phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Song song với đó là chuỗi tiện ích dịch vụ nội ngoại khu được phát triển đồng bộ theo tiêu chuẩn 5 sao để đáp ứng cao mọi nhu cầu sống của cư dân thành thị.
Vậy nên khu biệt thự Park Riverside Premium không chỉ là nơi định cư lý tưởng cho tất cả mọi người, mà đây còn là kênh đầu tư siêu lợi nhuận dành cho các nhà đầu tư mát tay. Nhiều chuyên gia dự đoán rằng giá bán nhà ở sẽ còn tăng cao trong thời gian tới khi các dự án phát triển hạ tầng bao quanh khu vực được hoàn thiện và đi vào hoạt động.
Khu biệt thự quận 9 Hoja Villa
| Tên dự án | Hoja Villa Quận 9 |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Kinh Doanh nhà Khang Điền |
| Vị trí tọa lạc | Phường Phước Long B, quận 9, Tp.HCM |
| Tổng diện tích xây dựng | 8.079m2 |
| Mật độ xây dựng | 37% |
| Sản phẩm cung cấp |
|
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Tháng 08/2011 |
| Thời điểm bàn giao | Tháng 03/2014 |
| Giá bán dự kiến | 3.7 tỷ đồng/căn trở lên |
Hoja Villa Quận 9 nằm án ngữ ngay khu dân cư hiện hữu trực thuộc phường Phước Long B, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Không chỉ nằm liền kề với nhiều khu dân cư cao cấp, mà khu biệt thự quận 9 này còn nằm rất gần với tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai Trong và hàng loạt tuyến đường lớn dẫn đến trung tâm quận cùng nhiều tỉnh lỵ liền kề khác.
Khi đến định cư tại đây, cư dân sẽ có được cuộc sống tiện nghi, thời thượng cùng với khu hồ bơi siêu sạch, khu thể thao phức hợp có đủ sân cầu lông, sân golf và sân Tennis, trung tâm thương mại mua sắm, công viên cây xanh và cả khu thư viện cực kỳ thư giãn,… Chỉ cần di chuyển ra bên ngoài vài bước chân, bạn cũng có thể tiếp cận ngay hệ thống trường học, bệnh viện và siêu thị lớn bao quanh toàn khu.
Chính các thế mạnh nổi bật đó đã giúp Hoja Villa Quận 9 thu hút ngày càng nhiều cư dân đến định cư. Ngoài ra thì đây còn là bãi đáp vàng được hàng ngàn nhà đầu tư nhắm đến khi muốn tìm kiếm cho mình nơi rót vốn an toàn, cho lợi nhuận cao.
Khu biệt thự quận 9 Lucasta
| Tên dự án | Lucasta Quận 9 |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Kinh Doanh nhà Khang Điền |
| Vị trí tọa lạc | Đường Liên Phường, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
| Tổng diện tích xây dựng | 7.8ha |
| Mật độ xây dựng | 38% |
| Sản phẩm cung cấp | 140 căn biệt thự đơn lập và song lập cao cấp |
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Năm 2017 |
| Thời điểm bàn giao | Năm 2019 |
| Giá bán dự kiến | 20 tỷ đồng/căn trở lên |
Lucasta Quận 9 là dự án tiềm năng được đầu tư xây dựng kiện toàn bởi chủ đầu tư Khang Điền. Đây là một cái tên khá nổi danh trong lĩnh vực đầu tư xây dựng bất động sản hạng sang nên cũng phần nào tạo được sức hút lớn cho dự án quy mô.
Nhưng lý do chính giúp khu biệt thự quận 9 hấp dẫn được đông đảo nhà đầu tư nằm ở các thế mạnh nổi bật mà dự án sở hữu. Chẳng hạn như Lucasta Quận 9 toạ lạc tại vị trí dễ giao thương của quận lỵ, bên trong nội khu dự án có đủ tiện ích sống thời thượng và các căn biệt thự được thiết kế ấn tượng làm hài lòng cư dân.
Ngoài ra thì các sản phẩm nhà ở tại khu đô thị Lucasta Quận 9 còn có khả năng thanh khoản cao giúp nhà đầu tư dễ dàng hoàn vốn trong thời gian ngắn. Thậm chí bạn còn có cơ hội nhận được khoản lợi nhuận cao khi đầu tư vào dự án có tiềm năng tăng giá mạnh tại một quận lỵ phát triển bậc nhất hiện nay.
Khu biệt thự quận 9 – Vinhomes Grand Park
| Tên dự án | Vinhomes Grand Park |
| Chủ đầu tư | Vinhomes – Thành viên tập đoàn Vingroup |
| Vị trí tọa lạc | Đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Tổng diện tích xây dựng | 271.8ha |
| Mật độ xây dựng | 22% |
| Sản phẩm cung cấp |
|
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Năm 2018 |
| Thời điểm bàn giao | Tháng 7/2020 |
| Giá bán dự kiến | Từ 30 – 60 triệu/m2 |
Khu biệt thự quận 9 Vinhomes Grand Park được quy hoạch cùng với 5 phân khu chính là The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Manhattan & Manhattan Glory và Lumiere Boulevard. Bên trong mỗi một phân khu nhà ở sẽ được đầu tư xây dựng kiện toàn hệ thống nhà phố, nhà biệt thực, hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích nội khu thời thượng.
Thêm vào đó khu đô thị Vinhomes Grand Park còn được thiết kế khu công viên có mật độ phủ xanh lớn giúp cư dân cảm nhận được sự mát mẻ và thông thoáng tuyệt vời. Chính điều này đã giúp dự án tiềm năng kích thích được nhu cầu định cư của hàng ngàn cư dân và cả nhu cầu đầu tư bất động sản của các nhà địa ốc thông minh.
Không ít chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm lạc quan cho rằng trong thời gian tới Vinhomes Grand Park sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu của toàn thành phố. Đó cũng là lúc mà giá bán dự án quy mô bắt đầu tăng tốc phi mã giúp quý nhà đầu tư có được lợi nhuận cao. Vậy nên bạn hãy nhanh tay đặt mua biệt thự Vinhomes Grand Park ngay hôm nay!
Khu biệt thự quận 9 River Park
| Tên dự án | River Park Quận 9 |
| Chủ đầu tư | Tập Đoàn MIK |
| Vị trí tọa lạc | Đường Vành Đai, Phường Phước Long B, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Tổng diện tích xây dựng | 29.600m2 |
| Mật độ xây dựng | 32% |
| Sản phẩm cung cấp | 176 căn biệt thự song lập và đơn lập |
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Đang cập nhật |
| Thời điểm bàn giao | Đang cập nhật |
| Giá bán dự kiến | 8.2 – 10.5 tỷ đồng/căn |
River Park Quận 9 là một trong những dự án quy mô được đầu tư xây dựng bởi Tập Đoàn MIK. Đây là cái tên bảo chứng thành công cho hàng loạt các dự án nổi danh được xây dựng trước đó như Villa Park, Park Riverside và Imperia An Phú Quận 2,…
Không làm cho bất kỳ ai thất vọng, MIK tiếp tục mang đến cho thị trường bất động sản phía nam khu biệt thự River Park Quận 9 có mật độ xây dựng thấp nhưng vẫn có đầy đủ các tiện ích nội ngoại khu thời thượng. Đi kèm với đó là những căn biệt thự hiện đại, sang trọng rộng hàng trăm mét vuông.
Từ vị trí dự án, bạn có thể kết nối nhanh với khu Đông Sài Gòn, khu đô thị Phú Mỹ Hưng và cả trung tâm hành chính quận 9. Nhờ vậy mà cư dân River Park có thể đến được các địa điểm trọng yếu để học tập, vui chơi và công tác bất cứ khi nào cần.
Khu biệt thự quận 9 The Garland
| Tên dự án | The Garland Quận 9 |
| Chủ đầu tư | Công ty Khang Điền liên doanh cùng VinaCapital |
| Vị trí tọa lạc | 72 Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, TP. Thủ Đức, TPHCM |
| Tổng diện tích xây dựng | Đang cập nhật |
| Mật độ xây dựng | Đang cập nhật |
| Sản phẩm cung cấp |
|
| Tiện ích nổi bật |
|
| Tính pháp lý |
|
| Thời điểm khởi công | Năm 2009 |
| Thời điểm bàn giao | Năm 2011 |
| Giá bán dự kiến | 8.1 – 13.5 tỷ đồng/căn |
Khu biệt thự quận 9 The Garland tọa lạc tại tuyến đường Dương Đình Hội nằm bên cạnh bờ sông Rạch Chiếc đẹp nên thơ. Đây là một trong những tuyến đường trọng điểm của khu Đông Sài Gòn dẫn đến hàng loạt điểm đến trọng yếu như khu công nghệ cao quận 9, trung tâm TP.HCM, Bình Dương, Long Thành – Đồng Nai và cả trung tâm thành phố Vũng Tàu.
Bên trong khu đô thị này được quy hoạch xây dựng 53 căn biệt thự hạng sang và 164 căn hộ cao cấp. Trong đó, các căn biệt thự đơn lập và song lập được xây dựng với diện tích dao động từ 168 – 290m2. Nhà ở có kết cấu 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng vệ sinh và hệ thống 3 phòng ngủ hiện đại, tiện nghi.
Bao quanh bên ngoài căn biệt thự là không gian mát mẻ, thoáng đãng có con sông Rạch Chiếc hiền hoà uốn cong. Nằm cách đó không xa là trung tâm mua sắm quy mô lớn, phòng tập Gym – Spa – Yoga hiện đại, khu vui chơi giải trí trẻ em vui nhộn, hồ bơi tràn viền và công viên cây xanh rộng nhiều hecta. Tất cả đã kiến tạo nên một địa điểm định cư lý tưởng và một bãi đáp đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư.
Lưu ý cần biết khi đầu tư nhà biệt thự quận 9
Đến đây bạn đã có trong tay rất nhiều những cái tên sáng giá đáng để cân nhắc đầu tư. Nhưng trước khi đưa ra quyết định sau cùng, bạn cần lưu ý thêm một số vấn đề quan trọng sau đây để đảm bảo độ an toàn cao khi mua nhà biệt thự quận 9:
So sánh tiềm năng phát triển thực tế của các khu biệt thự quận 9
Thực tế cho thấy các khu biệt thự quận 9 sẽ có tiềm năng phát triển khác nhau tùy theo vị trí xây dựng và thế mạnh sở hữu. Kéo theo đó là tiềm năng tăng giá dao động khác biệt nên bạn cần phải so sánh các dự án với nhau để chọn ra bãi đáp cho lợi nhuận lớn nhất.
Theo Liêng Tâm thì bạn nên ưu tiên các dự án biệt thự nằm gần trung tâm, gần tuyến cao tốc và mặt tiền đường lớn. Bởi các sản phẩm nhà ở như thế rất dễ giao thương, di chuyển, giúp gia tăng khả năng thanh khoản và bán ra cho nhà đầu tư.
Cân nhắc lựa chọn căn biệt thự vừa túi
Nhìn chung thì giá bán biệt thự quận 9 hiện đang dao động từ 6 tỷ động đến 20 tỷ đồng/căn hoặc hơn. Tất nhiên thì căn biệt thự nào càng có giá bán cao sẽ càng có diện tích lớn, nội thất trang trí càng sang trọng và không gian sống càng thời thượng. Nhưng bạn không nên vì thế mà chọn mua căn biệt thự quá tầm với của mình để tránh bản thân bị mất khả năng chi trả trong quá trình thanh toán.
Thay vào đó, bạn hãy tìm mua cho mình những căn biệt thự vừa túi, phù hợp với khả năng thanh toán của bản thân. Chẳng hạn như:
- Với người có nguồn vốn từ 10 tỷ đồng trở xuống: Bạn có thể chọn mua căn biệt thự có giá bán từ 6 – 10 tỷ hoặc hơn đôi chút bằng hình thức trả tiền mặt một lần, trả góp theo tiến độ thi công hoặc vay ngân hàng khoảng 30% giá bán nhà ở.
- Với người có vốn đầu tư từ 20 tỷ đồng trở xuống: Bạn có thể cân nhắc các căn biệt thự cao cấp có giá bán trên 10 tỷ đồng và thậm chí là nhỉnh hơn 20 tỷ một chút. Bởi ngoài hình thức thanh toán bằng tiền mặt, nhiều chủ đầu tư còn hỗ trợ khách hàng vay vốn ngân hàng mua nhà biệt thự lãi suất thấp.
Tìm một chuyên gia tư vấn đầu tư đáng tin cậy
Lời khuyên của chuyên gia trong ngành chính là kim chỉ nam giúp bạn giảm thiểu tối đa các sai lầm khi đầu tư nhà biệt thự. Nhưng điều này chỉ đúng với các chuyên gia có trình độ, kinh nghiệm và có tâm với khách hàng của mình.
Chính vì vậy mà bạn hãy sàng lọc kỹ lưỡng để tìm kiếm cho mình một người bạn đồng hành đáng tin cậy khi này. Đó không ai khác hơn Công Ty Bất Động Sản Liêng Tâm.
Chúng tôi tự hào là đại lý phân phối bất động sản hạng sang tại khu vực quận 9 nói riêng và trên khắp các tỉnh thành cả nước nói chung. Công ty lúc nào có sẵn đội ngũ chuyên viên bất động sản luôn phục vụ vì lợi ích khách hàng thân yêu. Vậy nên bạn hãy liên hệ với Liêng Tâm ngay hôm nay để được hỗ trợ tư vấn tận tình và đảm bảo trung thực 100%!
Một số câu hỏi thường gặp về biệt thự quận 9
Với mong muốn giúp quý nhà đầu tư tháo gỡ hết mọi khó khăn vướng mắc khi đầu tư biệt thự quận 9, Liêng Tâm xin thông tin đến bạn một số câu hỏi thường gặp đi kèm lời giải đáp như sau:
Vì sao tôi nên đầu tư nhà biệt thự tại quận 9 mà không phải là nhà chung cư?
→ Mô hình nhà phố biệt thự đang có sự phát triển mạnh mẽ tại quận 9 trong vài năm gần đây. Bởi thực tế cho thấy loại hình nhà ở này mang đến lợi nhuận ổn định và an toàn hơn hẳn các kênh đầu tư khác. Nhất là khi chủ nhân sở hữu biệt thự có quyền tự quyết mọi vấn đề từ sửa chữa nhà ở, chuyển nhượng, mua bán cho đến ký gửi cho thuê mà không cần thông qua chủ đầu tư như nhà chung cư.
Khi nào tôi nên đầu tư vào các khu biệt thự quận 9?
→ Ở thời điểm hiện tại, quận 9 đang trên đà phát triển mạnh và được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị hạt nhân mới của TP.HCM trong tương lai. Chính vì vậy mà trong thời gian tới giá bán nhà ở tại quận lỵ này sẽ tăng giá phi mã. Nếu bạn muốn có được lợi nhuận cao khi đầu tư địa ốc, thì bạn nên rót vốn mua nhà biệt thự tại quận 9 ngay hôm nay!
Làm sao biết được dự án biệt thự tại quận 9 được quy hoạch hợp lệ?
→ Muốn biết dự án biệt thự tại quận 9 có hợp lệ hay không, bạn hãy yêu cầu chủ đầu tư cho kiểm tra quyết định giao đất, quyết định chấp thuận cho đầu tư dự án, giấy phép xây dựng khu biệt thự, bản vẽ thiết kế và các loại chứng từ có liên quan. Vì một dự án hợp lệ, hợp pháp sẽ được cấp phép đầy đủ các loại giấy tờ nêu trên!
Kết luận
Như vậy, bạn đã được khám phá chi tiết các dự án biệt thự quận 9 có tiềm năng phát triển mạnh cùng lưu ý quan trọng khi đầu tư nhà ở. Ngay bây giờ, bạn hãy cân nhắc kỹ lưỡng và nhanh chóng đưa ra quyết định đúng đắn nhất. Liêng Tâm luôn rộng cửa chào đón quý nhà đầu tư thiện chí để cùng bạn tìm kiếm lợi nhuận cao trong tương lai không xa!
💡 Hãy đọc thêm bài viết dưới đây, nó có thể cung cấp thêm nhiều thông tin liên quan có ích cho bạn