TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA
Dự án Biệt thự Đại Phước Molita, còn được gọi là Phúc An Garden giai đoạn 2, là dự án tiếp nối thành công rực rỡ của Phúc An Garden 1 được triển khai bởi Tập Đoàn Trần Anh quy mô hơn 30 hecta. Dự án Đại Phước Molita nằm liền kề Phúc An Garden giai đoạn 1 và có quy mô trên 40 hecta.
Theo chiến lược phát triển, Đại Phước Molita sẽ được triển khai trước 9 hecta xây dựng và bán nhà phố, biệt thự theo phong cách Nhật Bản, đầy nét đẹp cổ xen lẫn tính tiện nghi cao cấp
Dự án Đại Phước Molita dự kiến sẽ thu hút được sự quan tâm đông đảo của quý nhà đầu tư và cư dân tại khu vực Bàu Bàng bởi những minh chứng rõ ràng từ sự thành công và lợi nhuận của khách hàng đã mua và đầu tư Phúc An Garden 1
Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Đất Thành
Phát triển dự án: Tập Đoàn Đại Phước
Quy mô: 40 hecta, triển khai trước đợt đầu của Phúc An Garden mở rộng 9 hecta
Hạ tầng: Hoàn thiện 80%
Pháp lý: đã có sổ riêng từng nền
Tên dự án: Đại Phước Molita ( Phúc An Garden giai đoạn 2)
Tình trạng bán hàng: đang mở bán
VỊ TRÍ ĐẠI PHƯỚC MOLITA BÀU BÀNG
Vị trí Dự án Đại Phước Molita nằm cách 100m Phúc An Garden giai đoạn 1. Từ Quốc Lộ 13 di chuyển vào sẽ gặp giai đoạn mở rộng biệt thự Đại Phước Molita trước rồi mới đến vị trí Phúc An Garden giai đoạn 1.
Xét về vị trí địa lý, Khu biệt thự Đại Phước có vị trí gần Chợ hơn so với Phúc An Garden 1
MẶT BẰNG ĐẠI PHƯỚC MOLITA
SẢN PHẨM NỔI BẬT TẠI DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA
Số lượng sản phẩm: Đại Phước Molita được triển khai giai đoạn đầu có quy mô 9 hecta, bao gồm 465 căn nhà phố và biệt thự. Giai đoạn 2 dự án Phúc An Garden không triển khai bán đất nền như Giai đoạn 1
Thiết kế nhà: Mẫu nhà phố và biệt thự Đại Phước Molita được thiết kế theo mẫu 1 trệt 2 lầu, các căn nhà đều có hướng view thông thoáng đón nắng và gió tự nhiên. Thiết kế 1 trệt 2 lầu theo phong cách hiện đại và kết nối thiên nhiên
Các loại diện tích: 5×15, 5×20, 9×15, 9×20
Giá bán Đại Phước Molita: Biệt thự và Nhà phố Molita Bình Dương có giá bán dự kiến là
Nhà phố Đại Phước Molita: 1,8 tỷ đến 2,4 tỷ/căn
Biệt thự song lập Đại Phước Molita: 3,6 tỷ/căn
Biệt thự đơn lập Đại Phước Molita: 4 tỷ/căn
Quy mô dự án Đại Phước Bàu Bàng: dự án có quy mô hơn 40 hecta chia làm 2 đợt triển khai
Đợt 1: Diện tích phát triển 28,9 ha, trong đó ưu tiên thực hiện trước khoảng 9ha cho đợt mở bán đầu tiên, sản phẩm chính là nhà phố và biệt thự
Đợt 2: Tiếp tục thực hiện trên 17 ha còn lại
Theo quy hoạch, dự án Đại Phước Molita được chia làm nhiều hạng mục, cụ thể như sau:
Khu đất nhà liền kề Đại Phước Molita: Thiết kế độ cao xây dựng từ 1 – 3 tầng
Khu đất biệt thự Đại Phước Molita: Thiết kế độ cao xây dựng từ 1 – 3 tầng
Khu đất giáo dục : Quy hoạch trường mầm non trong khu vực dự án đảm bảo diện tích đất giáo dục theo QCVN:2008
Khu đất công viên cây xanh: Tuân theo chỉ tiêu đất cây xanh đạt tối thiểu 1m2/người
Khu đất giao thông
Khu đất hạ tầng kỹ thuật
Giai đoạn 1 của Đại Phước Molita sẽ triển khai trên khu đất 28.9 ha. với đợt mở bán 9 ha đầu tiên.
- Đất nền Đại Phước Molita: 446 nền với tổng diện tích 50.603,25 m2
- Nhà phố liền kề Đại Phước Molita: 411 căn với tổng diện tích 42.467,80 m2. Diện tích đa dạng: 5 x 20m, 5 x 25m, 9 x 20m, 9 x 25m,..
- Nhà vườn Đại Phước Molita: 55 căn với tổng diện tích 8.135,45 m2
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA
Hiện tại dự án đang ở giai đoạn đầu xây dựng, và mở bán những đợt đầu tiên, nên chủ đầu tư có những gói thanh toán vô cùng linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.
Tiến độ thanh toán thông thường theo tiến độ xây dựng
Đặt cọc 100tr
Đợt 1 : Đóng 20% giá trị hợp đồng sau 7 ngày đặt cọc
Đợt 2 : Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 1 đóng 15% GTHĐ
Đợt 3 : Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 2 đóng 15% GTHĐ
Đợt 4 : Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 3 đóng 10% GTHĐ
Đợt 5 : Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 4 đóng 10% GTHĐ
Đợt 6 : Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 5 đóng 10% GTHĐ
Đợt 7 : Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 6 đóng 15% GTHĐ
Đợt 8 : Khi có thông báo nhận giấy CNQSDĐ đóng 5% còn lại
Tiến độ thanh toán nhanh 50% nhận chiết khấu 2% GTHĐ
Đặt cọc 100tr
Đợt 1 : Đóng 50% giá trị hợp đồng sau 7 ngày đặt cọc
Đợt 2 : Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 1 đóng 10% GTHĐ
Đợt 3 : Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 2 đóng 10% GTHĐ
Đợt 4 : Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 3 đóng 10% GTHĐ
Đợt 5 : Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 4 đóng 15% GTHĐ
Đợt 6 : Khi có thông báo nhận giấy CNQSDĐ đóng 5% còn lại
Tiến độ thanh toán nhanh 95% nhận chiết khấu 7% GTHĐ
Đặt cọc 100tr
Đợt 1 : Đóng 95% giá trị hợp đồng sau 7 ngày đặt cọc
Đợt 2 : Khi có thông báo nhận giấy CNQSDĐ đóng 5% còn lại
CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA SỈ
– Đối với khách mua từ 2 sản phẩm chiết khấu thêm 1% GTSP
– Đối với khách mua từ 3-4 sản phẩm chiết khấu thêm 2% GTSP
– Đối với khách mua từ 5-10 sản phẩm chiết khấu thêm 4% GTSP
HẠ TẦNG DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA BÀU BÀNG
THIẾT KẾ DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA BÀU BÀNG BÌNH DƯƠNG
Dự án Đại Phước Molita được quy hoạch bài bản, đầu tư hạ tầng hoàn thiện với:
- Hệ thống giao thông: Đường xây dựng kiểu bê tông nhựa nóng, vỉa hè lát gạch terrazzo chắc chắn. Lộ giới đường từ 13m đến 20m
- Hệ thống thoát nước : xử lý lưu lượng nước thải 309m3/ngày. Trạm xử lý nước thải được đặt cách khu dân cư dãy cây xanh khoảng cách 10m, sạch sẽ
- Hệ thống thoát nước mưa của khu dân cư sẽ được dẫn về phía Nam. Sau khi nước được dẫn ra mương thoát nước ở phía Đông Nam.
- Nguồn cấp nước sạch: Hệ thống cấp nước hiện đại, bố trí nằm dọc theo vỉa hè các trục đường đi đến các dãy nhà. Ống cấp nước có đường kính D150 dẫn từ đường Thiếu niên 3 vào khu vực dự án. Riêng có tuyến nước nhánh thì dùng ống có đường kính D100.
- Hệ thống điện: Các căn nhà phố, biệt thự tại Đại Phước Molita được dẫn nguồn điện lấy từ tuyến trung thế 22kV từ đường Thiếu niên 3. Để truyền tải điện sử dụng cáp trung thế 3xACX-70/AC-50mm2. Đặt bố trí 4 trạm biến áp 22/0,4kV với các công suất 400kVA cấp điện cho khu dân cư
- Hệ thống đèn chiếu sáng: Nhằm đảm bảo sự thuận tiện trong đời sống sinh hoạt của cộng đồng dân cư, chủ đầu tư Đại Phước đã bố trí 1 tủ điện điều khiển chiếu sáng chung cho khu vực quy hoạch. Vị trí đặt Tủ điện chiếu sáng tại trạm biến áp, đèn trong khu là đèn Led công suất 100 – 200W.
- Hệ thống viễn thông, internet: Thiết kế mới hệ thống thông tin đi nổi kết hợp trên các trụ cung cấp điện trung hạ thế.
THIẾT KẾ MẪU NHÀ DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA
Đi từ cái tên Đại Phước Molita, đậm chất Nhật Bản, xứ sở loài hoa anh đào. Tập Đoàn Trần Anh đã thể hiện rõ phong cách hướng đến cho các sản phẩm nhà phố, biệt thự tại dự án khu biệt thự Đại Phước là những xây dựng nét đẹp truyền thống nhật bản, xen lẫn các yếu tố hiện đại và tiện ích đầy đủ tại khu vực Bàu Bàng, Bình Dương.
Với mục đích tạo nên những sản phẩm nhà phố, biệt thự đáp ứng đầy đủ tiện ích cho cư dân và đồng thời cũng mang đến một phong cách sống vừa đẳng cấp, vừa nghệ thuật và tiên phong tại khu vực này
Dưới đây là một số hình ảnh thiết kế của Đại Phước Bàu Bàng Bình Dương
Xem thêm các dự án nhà phố biệt thự và nghỉ dưỡng khác của Tập Đoàn Trần Anh đang triển khai:
| Lavilla Green City | Biệt thự West Lakes Golf & Villas | KCN Trần Anh Tân Phú | Phúc An Garden | Phúc An Ashita | Đại Phước Molita
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP DỰ ÁN DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA BÀU BÀNG
