Trạng thái: Đang triển khai Giai Đoạn 1
Loại hình: Khu Công Nghiệp Phức Hợp Xanh
Chủ đầu tư: Trần Anh Group
Thời gian xây dựng: 07/2020
Thời gian giao nhà: 2022
Sản phẩm: Bán đất xây nhà máy, doanh nghiệp
Mật độ xây dựng: 50%

Giới thiệu

DỰ ÁN KCN TRẦN ANH TÂN PHÚ – THÔNG TIN ĐẦY ĐỦ

Dự án KCN Trần Anh Tân Phú là dự án Khu Công Nghiệp tại Long An được đánh giá có tiềm năng to lớn, đánh dấu sự mở rộng của Tập đoàn Trần Anh Group sang phân khúc bất động sản công nghiệp sau hàng loạt dự án lớn thành công tại Long An và Bình Dương.

Qua bài này Liêng Tâm mong muốn cung cấp đến quý anh chị những thông tin chi tiết, chính xác và giá trị nhất

Thông tin tổng quan dự án KCN Trần Anh Tân Phú

Dự án KCN Trần Anh Tân Phú được triển khai động thổ bắt đầu xây dựng vào ngày 30/7/2020

KCN trần anh tân phú
Liêng Tâm – Quản lý KCN Trần Anh Tân Phú 0909770449

Chủ đầu tư dự án KCN Trần Anh Tân Phú

  • Chủ đầu tư: Trần Anh Group
  • Trần Anh Group là chủ đầu tư nổi tiếng bậc nhất tại khu vực Long An và Bình Dương với các dự án nổi bật như:
  • Dự án Phúc An Garden: nhà phố vườn sinh thái đẹp nhất Bàu Bàng Bình Dương
  • Dự án West Lakes Golf & Villas: Biệt thự sân Golf sang trọng bậc nhất Long An

Quý khách quan tâm thông tin nội bộ cập nhật hàng ngày, vui lòng liên hệ

 Trưởng phòng phát triển KCN Trần Anh Tân Phú

Liêng Tâm: 0909.770.449

CHÍNH SÁCH HÔM NAYNHẬN TIN CẬP NHẬT

Vị trí KCN Trần Anh Tân Phú

vị trí kcn trần anh tân phú

Dự án KCN Trần Anh Tân Phú có vị trí kết nối vô cùng đắc địa

KCN Trần Anh Tân Phú nằm trên trục đường tỉnh lộ 830, thuộc xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Từ vị trí của dự án có thể di chuyển nhanh chóng, thuận tiện đến các điểm trung tâm và tuyến đường huyết mạch:

  • Cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh: 40km
  • Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 35km
  • Cách đường Xuyên Á: 15km
  • Cách cao tốc Sài Gòn – Trung Lương: 30km
  • Cách Cảng Hiệp Phước: 50km
  • Cách Cảng quốc tế Long An: 60km
  • Cách cao tốc Hồ Chí Minh: 1km
  • Cách Cảng Bến Lức: 35km

Đánh giá vị trí KCN Trần Anh Tân Phú Đức Hòa

KCN Trần Anh Tân Phú có vị trí đắc địa, KCN của Trần Anh toạ lạc ngay cửa ngõ kết nối thuận lợi cho hoạt động giao thương, vận tải hàng. Việc các nhà xưởng, nhà máy sản xuất chọn vị trí công xưởng tại KCN Trần Anh Tân Phú-Đức Hòa sẽ rất thuận tiện cho các hoạt động vận tải, tiết kiệm chi phí Logistic

-Liên kết vùng Khu vực Tây Bắc – Tây Nam với Tp.Hồ Chí Minh (thông qua đường vành đai 3 và đường vành đai 4)

  • Liên kết vùng với các khu công nghiệp phía Tây Bắc Tp. HCM như: KCN Lê Minh Xuân, KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc, KCN Phong Phú, KCN An Hạ,… [Thông qua các tuyến: Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Bứa, DT 823, Quốc lộ N2, DT 10 (Trần Văn Giàu),…]
  • Kết nối với khu vực Tây Nam Bộ thông qua các tuyến: Quốc lộ N2, Quốc lộ 62, Quốc lộ 1A, đường DT 824,…

– Vị trí tọa lạc thuộc trục hành lang kinh tế Tp. Hồ Chí Minh (nằm trài dài theo Quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài).

  • Nằm cận kề dòng sông Vàm Cỏ Đông với mật độ tàu thuyền qua lại nhộn nhịp, tạo nên một cửa ngõ giao thương quan trọng hỗ trợ cho nhà máy xí nghiệp trong khu công nghiệp bên cạnh các tuyến đường bộ.
  • Hệ thống cảng đa dạng gồm các cảng Bourbon, cảng Soài Rạp, cảng quốc tế Long An là mấu chốt quan trọng đảm bảo giao thương liên tục và thông suốt

Quy mô KCN Trần Anh Tân Phú Long An

quy mô kcn trần anh tân phú
KCN Trần Anh Tân Phú có quy mô lớn

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú có quy mô lớn lên đến 262 hecta, có khả năng thu hút và tạo điều kiện việc làm cho 40.000 lao động địa phương, nâng cao giá trị đời sống xã hội và hỗ trợ phát triển kinh tế khu vực Tân Phú, Đức Hòa.

Dự án Trần Anh Tân Phú được chia thành 02 giai đoạn phát triển:

  • Giai đoạn 1 KCN Trần Anh Tân Phú: triển khai trên 105ha;
  • Giai đoạn 2 KCN Trần Anh Tân Phú: tiếp tục triển khai phần còn lại trên 156ha.

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, KCN Trần Anh Tân Phú sẽ được chia thành nhiều phân khu với các hạng mục xây dựng phục vụ cho những mục đích khác nhau, chi tiết gồm có:

  • Khu công nghiệp: bao gồm nhiều loại hình sản xuất như khu sinh học nghiên cứu nuôi trồng, nghiên cứu chế biến, sản xuất hóa mỹ phẩm, cơ khí chế tạo, sản xuất phụ tùng, sản xuất ngành điện viễn thông…
  • Khu nhà ở chuyên gia
  • Khu trạm xăng dầu
  • Khu công viên cây xanh
  • Khu công cộng
  • Khu bến cảng: vị trí KCN Trần Anh Tân Phú nằm gần sông Vàm Cỏ Đông tạo sự thuận lợi rất lớn cho việc vận chuyển hàng hóa hạng nặng.
  • Trạm cứu hỏa
  • Trung tâm y tế

Cơ sở hạ tầng KCN Trần Anh Tân Phú

hạ tầng kcn trần anh tân phú

Hệ thống cấp, thoát nước

  • Nhà máy cấp nước sử dụng nguồn nước ngầm có sẵn tại chỗ, đảm bảo nhu cầu lớn với áp lực nước ổn định.
  • Hệ thống thoát nước mưa được xây dựng riêng biệt.

Hệ thống điện

Nguồn điện đưa vào KCN Trần Anh có tổng công suất 128 MVA nối từ trạm 110/22 kV Nguyễn Huệ, Đức Hòa; đảm bảo cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt tại khu công nghiệp của Trần Anh.

Hệ thống giao thông

Hạ tầng  giao thông trong và ngoài khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú được xây dựng chắc chắc theo tiêu chuẩn cao đảm bảo hạ tầng KCN bền vững và lưu thông thuận tiện:

  • Đường nội bộ KCN Trần Anh Tân Phú chịu được xe có trọng tải 70 tấn; nhiều tuyến đường khác nhau kết nối thông suốt lộ giới từ 20m – 70m
  • Giao thông nội bộ thiết kế theo mạch vòng bao quanh, di chuyển dễ dàng đến từng khu vực nhà máy.

Hệ thống thông tin liên lạc

Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi Viettel Telecom, đạt tiêu chuẩn quốc tế, chất lượng ổn định, bao gồm:

  • Đường truyền cáp quang siêu tốc độ
  • Tổng đài nội hạt với dung lượng 3.900 thuê bao

Để được hỗ trợ thông tin nội bộ từ phòng phát triển KCN Trần Anh Tân Phú. Quý khách vui lòng gọi số

Hotline: 0909.770.449 – TPKD Liêng Tâm

Tiến độ Dự án KCN Thương mại Dịch vụ Trần Anh Tân Phú

( Để nhận thông tin nội bộ mới nhất về dự án, hãy liên lạc Liêng Tâm để có thông tin nhanh chóng)

Buổi lễ động thổ triển khai dự án KCN Trần Anh Tân Phú đã diễn ra hoành tráng vào ngày 30/7/2020 với sự tham gia của ban lãnh đạo Tập đoàn Trần Anh và nhiều vị quan khách quý.

Theo kế hoạch đề ra, dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú sẽ hoàn thiện, mở bán & đưa vào hoạt động chính thức trong năm 2021,

Pháp lý dự án KCN TMDV Trần Anh Tân Phú

(Đang cập nhật)

Quý anh chị cần cân nhắc gì trước khi đầu tư vào KCN Trần Anh Tân Phú?

Để xác định được tiềm năng và những giá trị quý anh chị có thể nhận được, hãy cùng Liêng Tâm xem tiếp những nhận định và phân tích dưới đây

Video giới thiệu về KCN Trần Anh Tân Phú

(Quý khách hãy chọn độ phân giải HD 1080 ở góc phải phía dưới video Youtube để xem độ phân giải cao)

Tiềm năng BDS khu công nghiệp 2020

Tính đến tháng 09/2020, cả nước có 326 KCN, Khu chế xuất được thành lập với tổng diện tích hơn 95,6 nghìn ha.Trong đó:

  • 251 KCN đã đi vào hoạt động với tổng diện tích hơn 66,2 nghìn ha.
  • Tỷ lệ lấp đầy các KCN đi vào hoạt động đạt hơn 74%.

Theo thực tế thị trường, dưới tác động của cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung, nhiều tập đoàn lớn đang có động thái dịch chuyển nhà máy từ Trung Quốc vào Việt Nam như Yokowo, Shuafu, Lenovo, Foxcom, Oasis,… chưa kể đến các hàng loạt các doanh nghiệp từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Singapore,… đã gia nhập khoảng thời gian trước đó

Từ nửa đầu năm 2020, khi cả nền kinh tế biến động và bước vào giai đoạn chống dịch Covid 19 đầy khó khăn, phân khúc bất động sản công nghiệp vẫn cho thấy những tín hiệu đầy lạc quan và gia tăng về nhu cầu đi kèm đó là sự gia tăng mặt bằng giá. Những dữ kiện này cho thấy BĐS Khu Công Nghiệp có tính ổn định vượt trội hơn nhiều phân khúc BDS và kênh đầu tư khác.

Số liệu thống kê từ Công ty JLL Việt Nam chỉ rõ, mức giá thuê đất KCN ở Việt Nam đang có chiều hướng tăng liên tục, trung bình hơn 15,8% so với 2018.

Tp. Hồ Chí Minh là địa phương dẫn đầu về giá thuê với mức 162 USD/m2/chu kỳ thuê. Theo sau đó là Long An, Bình Dương và Đồng Nai.

Thập niên 2010-2020, vốn FDI vào công nghiệp đã tăng gấp 10 lần. Đến giữa năm 2020, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt hơn 31,8 tỷ USD. Trong 5 tháng đầu năm 2020, các KCN, KKT trên cả nước thu hút được khoảng 390 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), nâng số vốn đăng ký mới tăng thêm và đạt khoảng 4,3 tỷ USD.

Doanh thu của các doanh nghiệp trong KCN, KKT đạt khoảng 81 tỷ USD, chỉ giảm khoảng 8% so với cùng kỳ năm 2019 trong nửa đầu năm. Tổng giá trị xuất khẩu 58 tỷ USD, tăng khoảng 4% so với cùng kỳ năm 2019.

Ông Nguyễn Đình Cung – là Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương có nhận xét như sau:

Với sức hấp dẫn từ chi phí lao động thấp; giá thuê đất hợp lý; thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi… bất động sản công nghiệp tại Việt Nam còn rất nhiều cánh cửa mở ra phía trước. Ông John Campbell – tư vấn cấp cao dịch vụ công nghiệp Savills Việt Nam cũng cho rằng, Việt Nam đang đứng trước nhiều cơ hội lớn trong thu hút đầu tư nhờ sự tham gia vào các FTA; đây là cơ hội lớn để mở rộng quy mô sản xuất và chất lượng của mình.

Những con số biết nói kể trên đang chứng minh cho khả năng trở thành một trung tâm sản xuất mới của thế giới là hoàn toàn có thể xảy ra với Việt Nam. Chúng ta sẽ là nơi đón đầu dòng vốn và xu thế dịch chuyển của khu vực. Đây là lúc để các doanh nghiệp có thêm niềm tin vào phân khúc bất động sản công nghiệp.”

Đức Hòa, Long An – “thiên đường mới” của các khu công nghiệp

Long An là thị trường bất động sản mới nổi nhưng tạo được hiệu ứng tiếng vang cô cùng lớn, nhanh chóng trở thành kho vàng của giới đầu tư với nhiều phân khúc tiềm năng như đất nền, nhà phố, căn hộ, nghỉ dưỡng và tất nhiên, không thể thiếu bất động sản công nghiệp.

Tổng số dự án FDI đăng ký trên địa bàn tỉnh Long An là 1.009 dự án, với vốn đăng ký là 6,15 tỷ USD. Trong tương lai không xa Long An sẽ trở thành 1 trong 3 trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Nam, dự kiến dòng vốn đầu tư sẽ tiếp tục tăng cao theo sức bật hạ tầng và mức độ phát triển dân cư. Bởi lợi thế giao thông thuận lợi, cơ chế chính sách tốt và khả năng kết nối gần trung tâm TPHCM

Hưởng lợi từ chính sách thu hút đầu tư của tỉnh nhà, Đức Hòa đi liền các lợi thế về điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý và hạ tầng, là điểm hấp dẫn để thu hút các khu công nghiệp để từ đó thu hút các xí nghiệp nhà máy đổ về phát triẻn. Trong vài năm trở lại đây, khu vực này liên tiếp đón nhận nguồn cung dự án cực kỳ dồi dào.

Chiến lược phát triển giai đoạn 2020-2025 của Đức Hòa Long An là lấy công nghiệp – xây dựng làm điểm kinh tế chủ lực, xác định tầm nhìn đến năm 2030 sẽ hoàn tất hạ tầng các khu công nghiệp quan trọng, kêu gọi đầu tư phát triển thêm cơ sở hạ tầng nhằm tạo nên mối liên kết với các khu công nghiệp của tỉnh, gắn vào sự kết nối quan trọng khu công nghiệp tập trung của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đức Hòa đang có tiềm năng cực lớn và ngày càng tiệm cận với danh xưng “đô thị mới” của Long An. Vì thế, đẩy mạnh phát triển BĐS khu công nghiệp là nhiệm vụ hàng đầu được đặt ra.

Không riêng gì Trần Anh, các ông lớn khác cũng đang ấp ủ kế hoạch xây dựng khu công nghiệp tại đây. Rồi một ngày không xa, quý anh chị sẽ thấy sự gia tăng cực tốc của giá trị các khoản đầu tư tại đây

Xem thêm: Bài viết trên báo biên phòng nói về KCN Trần Anh Tân Phú

Dự án KCN Trần Anh Tân Phú có gì đặc biệt?

Thiết kế đột phá với không gian thân thiện

Với mục tiêu mang môi trường sống xanh đến với cộng đồng, dù là một dự án thiên về công nghiệp, cốt yếu xây dựng nhà xưởng, hạ tầng phục vụ cho công nghiệp nhưng Trần Anh Group vẫn dành sự quan tâm to lớn đến không gian tạo nên mảng xanh toàn khu.

Khu công nghiệp gắn liền với không gian xanh

Đa phần các KCN đều tập trung tối ưu xây dựng hạ tầng giao thông và phân bổ vị trí nhà xưởng. Riêng đối với KCN Trần Anh Tân Phú, chủ đầu tư đã rất tâm huyết dành một tỷ lệ diện tích khá lớn để tạo nên mảng xanh, làm điểm nhấn tạo giá trị thân thiện thiên nhiên tốt cho sức khỏe của tất cả những người hoạt động trong khu công nghiệp cũng như góp phần nâng cao chất lượng môi trường.

Bắt nhịp xu thế nền công nghiệp xanh

Tiêu chuẩn của công nghiệp xanh được thể hiện qua 5 cấp độ:

  • Cam kết xanh: doanh nghiệp có chính sách và cam kết giảm thiểu tác động đến môi trường và truyền tải thông điệp đó một cách hiệu quả đến các cấp khác nhau của tổ chức/cơ quan.
  • Hoạt động xanh: thiết lập và thực hiện các chương trình để giảm thiểu tác động đến môi trường dựa trên các chính sách và cam kết từ cấp độ 1.
  • Hệ thống xanh: quản lý môi trường có hệ thống (giám sát, đánh giá và xem xét để cải tiến liên tục) bao gồm hệ thống quản lý môi trường được công nhận giải thưởng và chứng nhận.
  • Văn hóa xanh: trách nhiệm chứng minh trách nhiệm của mọi người về vấn đề môi trường và xã hội như một phần không thể thiếu trong văn hóa của tổ chức.
  • Mạng lưới xanh: kết hợp các bộ phận trong chuỗi cung ứng của mình vào công nghiệp xanh.

Tại Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú, việc phát triển công viên cây xanh, xây dựng thảm cỏ, hồ nước trong khuôn viên các nhà máy, cơ sở sản xuất là một bước đệm quan trọng trong mục tiêu tiệm cận với tiêu chuẩn công nghiệp xanh; giúp xóa bớt sự khô cứng và nhàm chán thường thấy. Cùng với đó, quan trọng nhất trong việc triển khai lần này là khu công nghiệp ưu tiên tiếp nhận những ngành nghề sạch, hệ thống xử lý và gom thu rác thải hiện đại, bảo đảm ở mức an toàn cao nhất cho môi trường.

Cụ thể, nhà máy xử lý nước thải được ứng dụng công nghệ tân tiến, khả năng thích nghi cao với biến động đầu vào, công suất xử lý ổn định. Chất thải sau khi xử lý sơ bộ sẽ tiếp tục được xử lý tập trung tại nhà máy nước thải, đạt tiêu chuẩn theo cột A (QCVN 24:2009/BTNMT) trước khi xả thải ra môi trường.

Qua đây có thể thấy, KCN Trần Anh Tân Phú đang định hướng phát triển bằng cách bám sát các tiêu chuẩn của công nghiệp xanh để có được sự bền vững dài hạn.

Trần Anh Group với chiến thuật lần này được xem là đón đầu xu hướng và mạnh dạn tiên phong “thử nghiệm”. Tuy nhiên, với cơn khát sống – làm việc trong môi trường xanh – sạch – đẹp của phần lớn lao động, rõ ràng đây là một điểm cộng lớn. Kể từ khi Tp. Hồ Chí Minh đứng trước những cảnh báo về ô nhiễm không khí và điển hình là đại dịch Covid-19, người dân ngày một có ý thức hơn trong việc lựa chọn môi trường sống. Chính vì điều này, những dự án xanh luôn có sức hút và tiềm năng vượt trội về lâu dài.

Trần Anh Tân Phú – dự án mới, hướng đi mới và xu hướng mới. Với việc chọn đầu tư vào phân khúc có “độ bền” cao và bám sát nhu cầu thực tế của khách hàng, Trần Anh Group đang tạo ra bước khởi đầu vô cùng lạc quan cho xu hướng xanh trên thị trường bất động sản công nghiệp.

 

Xem thêm các dự án nhà phố biệt thự và nghỉ dưỡng khác của TẬP ĐOÀN TRẦN ANH: | Phúc An Garden | Biệt thự West Lakes Golf Villas | Lavilla Green City – Long An |

Câu hỏi thường gặp

Chủ đầu tư

logo trần anh group

Chủ đầu tư dự án Phúc An Garden là ai?

Chủ đầu tư dự án KCN Trần Anh Tân Phú chính là Trần Anh Group. Đây là một trong những ông lớn trong làng bất động sản với độ uy tín và kinh nghiệm.

Bất cứ một dự án nào do tập đoàn này đảm nhận đều đã có những minh chứng cụ thể về giá trị gia tăng. Và mục tiêu cuối cùng Trần Anh Group luôn hướng đến là đem lại một chốn an cư trên cả mong đợi.

Trần Anh Group – Khẳng định vị thế trên thị trường

Trần Anh Group là một tập đoàn khởi dựng từ khát vọng lớn lao. Mong muốn khẳng định mục tiêu và vị thế trên thị trường bất động sản nói chung.

Nguồn tài chính vững mạnh cùng hướng quản trị cực kỳ phù hợp, sau gần 10 năm thành lập, đội ngũ của Trần Anh Group đã thật sự phát triển và vươn lên.

Vị thế trên thị trường của tập đoàn này đã được khẳng định và thể hiện uy tín ở bất cứ lĩnh vực nào.

dự án Phúc An Garden
Trần Anh Group – Đem tới những giá trị tốt đẹp cho cuộc sống

Trần Anh Group – Đem tới những giá trị tốt đẹp cho cuộc sống

Luôn mong muốn đem đến những giá trị tốt đẹp, Trần Anh Group thực sự đã khẳng định được uy tín. Minh chứng chính là những dự án tập đoàn này đã đảm nhận.

Cụ thể như: Khu dân cư Mỹ Hạnh Hoàng Gia, Mỹ An, Mỹ Khang, Mỹ Thịnh, Mỹ Vượng, Bao Ngoc Residence, khu đô thị Bella Vista, khu biệt thự cao cấp Bella Villa, khu nhà ở chuyên gia Vista Land, khu nhà ở kết hợp viện dưỡng lão Solar City, Trần Anh Riverside….

Liêng Tâm xin tổng kết lại để khách hàng đánh giá sản phẩm của Trần Anh Group
1. Mỹ Hạnh Hoàng Giá mở bán 2013 giá 350tr 2018 dân cư về ở giá tăng 1,2 tỷ
2. Bella Vista mở bán 2015 giá 290tr, 2018 hạ tầng hoàn thiện giá thấp nhất 800 triệu/nền
3. Vista Land mở bán 2015 giá 480tr nhận sổ 2018 giá 1 tỷ
4. Phúc An City mở bán 2016 giá 1,2 tỷ nhận nhà 2018 giá 2,7 tỷ
5. Long Phú Villa mở bán 2018 giá 2.1 tỷ nhận nhà 2019 giá 2,9 tỷ.
6. Trần Anh Riverside mở bán 2017 giá 880tr nhận nhà 2019 giá 1,85 tỷ.
7. Bella Villa mở bán 2017 giá 2,5 tỷ nhận nhà 2019 giá 3,5 tỷ
8. An Hạ Riveriside bán 2015 giá 380 triệu/nền; 2019 giá 1,7 tỷ / nền
9. Phúc An Garden hiện tại giá 1,79 tỷ nhà phố 1 trệt 2 lầu. Vậy 2 năm sau giá thì sao ?!
Đây là thống kê cơ bản Quý khách nào muốn đầu tư hiệu quả hơn thì lời khuyên chân thành là MUA GIÁ GỐC TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

Gần đây nhất, nổi lên như một cơn gió mát của làng bất động sản, dự án  KCN Trần Anh Tân Phú là lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu mở rộng xưởng sản xuất kinh doanh tại khu vực Đức Hòa, Long An

Bài viết

Dự án lân cận

Liengtam.com

Tư vấn BĐS chuyên nghiệp

Tận Tâm, Tận Tình, Tận Lực

0909.770.449