Được xây dựng kiện toàn tại vị trí đắc địa của huyện Nhà Bè, dự án Grand Sentosa trở thành điểm đến lý tưởng của đông đảo nhà đầu tư. Nhưng nếu đi sâu hơn vào từng chi tiết, bạn sẽ thấy dự án căn hộ này còn cho tiềm năng sinh lời cao bởi vô số các thế mạnh khác nhau. Vậy đó là gì? Vì sao nói Grand Sentosa là bãi đáp vàng dành cho nhà đầu tư địa ốc thông thái? Hãy cùng Liêng Tâm tìm hiểu ngay!
Mục Lục
- 1 Tổng quan về dự án Grand Sentosa
- 2 Vị trí dự án The Grand Sentosa tiếp giáp vùng mạnh mẽ
- 3 Mặt bằng xây dựng dự án The Grand Sentosa kiện toàn
- 4 The Grand Sentosa cung cấp đủ loại hình căn hộ cho cư dân lựa chọn
- 5 Tiện ích nội ngoại khu dự án The Grand Sentosa đủ đầy, đa dạng
- 6 Giá bán căn hộ The Grand Sentosa cực kỳ hợp lý
- 7 Chính sách bán hàng hấp dẫn dành cho dự án Grand Sentosa
- 8 Đánh giá tiềm năng sinh lời của dự án Grand Sentosa
- 9 Dự án Grand Sentosa dành cho những ai?
- 10 Lưu ý quan trọng khi đầu tư dự án Grand Sentosa
- 11 Một số câu hỏi thường gặp về dự án Grand Sentosa
Tổng quan về dự án Grand Sentosa
Grand Sentosa là dự án nhà ở được đầu tư xây dựng bởi Công Ty TNHH Xây Dựng Sản Xuất Thương Mại Tài Nguyên. Dự án trọng điểm được đầu tư quy mô trên khoảng diện tích rộng hơn 8ha. Ngay sau đây, mời bạn tham khảo thêm một số thông tin chi tiết về dự án căn hộ cao cấp đang gây sốt hiện nay:
| Tên Dự Án | The Grand Sentosa |
| Chủ Đầu Tư | Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên |
| Tổng Thầu Xây Dựng | Nova E&C |
| Đơn Vị Phát Triển | Novaland |
| Vị Trí Tọa Lạc | Số 116A, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh |
| Quy Mô Xây Dựng | 8.34ha gồm 9 Block và 4 tầng thương mại |
| Mật Độ Xây Dựng | 29% |
| Sản Phẩm Cung Cấp | Căn hộ cao cấp, Hotel, Condotel, Villa và Penthouse |
| Tính Pháp Lý | Người Việt Nam: Sở hữu lâu dàiNgười nước ngoài: Sở hữu 50 năm |
| Thời Gian Khởi Công | Quý 1/2022 |
| Thời Gian Bàn Giao | Quý 4/2024 |
| Giá Bán Tham Khảo | 100.000.000đ/m2 |
Vị trí dự án The Grand Sentosa tiếp giáp vùng mạnh mẽ
Theo Liêng Tâm được biết thì dự án The Grand Sentosa được xây dựng tại Số 116A, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đây chính là cửa ngõ giao thương nhộn nhịp nhất nhì huyện lỵ nói riêng và khu vực Nam Sài Gòn nói chung khi tiếp giáp với nhiều tuyến đường trọng điểm như:
- Phía Đông The Grand Sentosa: Nằm liền kề với cung đường Nguyễn Hữu Thọ.
- Phía Nam The Grand Sentosa: Giáp với tuyến đường Nguyễn Hữu Thất.
- Phía Tây The Grand Sentosa: Liền mặt với đường Lê Văn Lương.
- Phía Bắc The Grand Sentosa: Nằm giáp mặt với con sông Rạch Đĩa mang đến bầu không khí mát mẻ cho cư dân.
Thông qua các tuyến đường huyết mạch nêu trên, cư dân The Grand Sentosa có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trọng điểm khác nhau như:
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 3 phút đi xe
- Khu Him Lam Kênh Tẻ: 5 phút đi xe
- Trung tâm quận 4: 10 phút đi xe
- Trung tâm quận 2: 15 phút đi xe
- Trung tâm quận 1: 15 phút đi xe
- Khu đô thị mới Thủ Thiêm: 20 phút đi xe
- Huyện Bình Chánh: 25 phút đi xe
Như vậy, cư dân căn hộ The Grand Sentosa sẽ dễ dàng giao thương di chuyển từ nơi này đến nơi khác. Mọi nhu cầu học tập, vui chơi, giải trí và công tác của bạn theo đó sẽ được đáp ứng nhanh chóng, tối đa mà không gặp phải bất kỳ trở ngại gì.
Mặt bằng xây dựng dự án The Grand Sentosa kiện toàn
Theo chủ đầu tư dự án The Grand Sentosa cho biết toàn bộ khu căn hộ sẽ được xây dựng trên khoảng diện tích đất rộng 10.2ha. Tổng cộng 2.700 căn hộ hạng sang sẽ được quy hoạch bên trong 9 tòa tháp cao được trang bị đầy đủ hạ tầng kỹ thuật bao quanh.
Tại mỗi tầng của tòa tháp sẽ có tổng cộng 8 căn hộ và 4 thang máy được xây dựng đi kèm. Riêng toà tháp G và toà tháp H được bố trí 6 căn hộ cao cấp nằm ở các góc đẹp.
Di chuyển ra khỏi khu vực tòa nhà, bạn sẽ được tận hưởng một không gian xanh mát với công viên cây xanh rộng nhiều ha. Đi kem với đó là hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại được phát triển mạnh mẽ bên trong khu căn hộ hạng sang.
Chi tiết hơn, các phân khu chức năng The Grand Sentosa hiện được quy hoạch khoa học như sau:
Phân khu Plaza
- Số toà tháp: 3 toà nhà
- Toà A: Cao 35 tầng
- Toà B: Cao 26 tầng
- Toà I: Cao 23 tầng
- Số căn hộ: 804 căn có từ 1 đến 3 phòng ngủ rộng từ 54 – 61m2
Phân khu Residences
- Số tòa nhà: 4 tòa nhà
- Toà C: Cao 26 tầng
- Toà D: Cao 26 tầng
- Toà G: Cao 23 tầng
- Toà H: Cao 23 tầng
- Tổng số căn hộ: 728 căn có từ 3 đến 4 phòng ngủ với diện tích dao động từ 143 – 405m2
Phân khu Sky Villa
- Số tòa nhà: 2 toà nhà
- Block E1 & E2: Cao 20 tầng & 15 tầng
- Block F1 & F2: Cao 20 tầng & 15 tầng
- Số căn hộ: 108 căn Villa 4 phòng ngủ, căn Penthouse 5 phòng ngủ rộng từ 251 – 700m2.
The Grand Sentosa cung cấp đủ loại hình căn hộ cho cư dân lựa chọn
Nắm bắt được nhu cầu nhà ở của cư dân thành thị, chủ đầu tư dự án The Grand Sentosa đã cung cấp ra thị trường hàng ngàn căn hộ hạng sang. Chẳng hạn như chung cư cao cấp, Hotel, Condotel, Villa và Penthouse đầy đủ tiện nghi. Mỗi một căn hộ như thế sẽ được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ với những đặc điểm nổi bật khác nhau cho bạn chọn lựa theo nhu cầu như sau:
Căn hộ 1 phòng ngủ
Căn hộ 1 phòng ngủ được xây dựng với diện tích rộng tầm 54.03m2. Bên trong căn hộ này được thiết kế ban công riêng với góc nhìn rộng hướng thẳng ra bên ngoài. Nhờ vậy mà bạn sẽ có được cảm giác thông thoáng và hết sức mát mẻ khi sinh sống bên trong căn hộ hạng sang.
Nếu bạn là 1 cá nhân độc thân hoặc là đôi vợ chồng trẻ mới cưới, bạn có thể lựa chọn cho mình căn hộ 1 phòng ngủ loại này để an tâm định cư. Tin chắc rằng, nơi đây sẽ đem đến cho bạn một không gian sinh hoạt thoải mái cùng với mức giá vừa tầm cho bản thân.
Căn hộ 2 phòng ngủ
So với căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ bên trong dự án The Grand Sentosa được xây dựng rộng rãi hơn. Diện tích căn hộ cao cấp theo đó dao động từ 58 – 96m2 rất thích hợp sử dụng cho các hộ gia đình có từ 1 – 2 con nhỏ cùng sinh hoạt chung.
Điểm nhấn đặc biệt của những căn hộ 2 phòng ngủ nằm ở hệ thống phòng giặt đồ và sân phơi rộng rãi. Đi kèm với đó là 3 góc nhìn thoáng đãng giúp bạn giải tỏa bao căng thẳng, muộn phiền sau một ngày làm việc ở ngoài kia.
Căn hộ 3 phòng ngủ
Tại mỗi một toà tháp bên trong dự án The Grand Sentosa sẽ có 4 căn hộ 3 phòng ngủ được đặt ở các góc. Tuyệt vời là chúng được đầu tư xây dựng hệ thống tường vách riêng nên không khiến cho cư dân cảm thấy phiền hà như các căn hộ có vách chung khác.
Với diện tích xây dựng rộng lớn dao động từ 109.41 đến 172.73m2, các căn hộ The Grand Sentosa có 3 phòng ngủ khá rộng rãi. Nhất là khu vực phòng khách bên trong căn nhà riêng, nó có diện tích sinh hoạt lên đến 7m2.
Nếu bạn muốn tìm kiếm cho mình một căn hộ lý tưởng để cả 3 thế hệ cùng chung sống, thì đây là một lựa chọn rất lý tưởng. Sản phẩm nhà ở hạng sang đảm bảo sẽ mang đến cảm giác thoải mái tối đa cho cư dân sống bên trong.
Ngoài ra bên trong dự án The Grand Sentosa còn có những căn hộ siêu cao cấp nằm trên tầng cao như Villa 4 phòng ngủ và Penthouse 5 phòng ngủ. Diện tích của những căn hộ này rộng từ 251 – 700m2 nên rất được săn đón bởi các doanh nhân thành đạt và giới đầu tư địa ốc hạng sang.
Tiện ích nội ngoại khu dự án The Grand Sentosa đủ đầy, đa dạng
Vượt xa cả những gì được mong đợi, dự án The Grand Sentosa mang đến cho cư dân thành thị một quần thể tiện ích hết sức đủ đầy. Theo đó, bạn sẽ được tận hưởng rất nhiều các tiến ích nội ngoại khu nổi bật sau đây nếu đến định cư tại The Grand Sentosa:
Tiện ích nội khu The Grand Sentosa
- Khu vui chơi giải trí dành cho người lớn và trẻ em cung cấp đầy đủ các trò chơi vận động thể chất và trí tuệ.
- Khu giải trí ven sông là nơi mà bạn có thể thả mình thư giãn để tìm lại nguồn năng lượng sống tràn đầy mỗi khi mệt mỏi.
- Bến du thuyền sang trọng mang đến cho cư dân những chuyến đi thư giãn cùng sông nước lênh đênh.
- Công viên cây xanh mang đến bầu không khí trong lành cho tất cả các cư dân đến nghỉ chân.
- Bệnh viện quốc tế giúp chăm sóc sức khỏe toàn diện trong điều kiện vô trùng, sạch khuẩn.
- Hệ thống trường học liên cấp đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.
- Trung tâm triển lãm là nơi trưng bày các tác phẩm nghệ thuật độc đáo.
- Khu phố đi bộ ven sông cho bạn tản bộ, thư giãn hoặc vận động thể thao.
- Ngoài ra bên trong khu căn hộ còn có khu nhạc nước, hồ bơi ngoài trời, nhà hát trên không, Spa, phòng tập Gym và cả hệ thống nhà hàng, quán cafe hạng sang,…
Tiện ích ngoại khu bao quanh dự án The Grand Sentosa
- The Grand Sentosa nằm gần trung tâm thương mại Lotte Mart, Crescent Mall, SC Vivo City. Đây đều là những nơi cung cấp khu mua sắm quy mô, khu ẩm thực sang trọng và cả khu giải trí vui nhộn cho cư dân gần xa.
- Bệnh viện Pháp Việt có đội ngũ y bác sĩ trình độ cao và hệ thống phòng khám chữa bệnh khang trang, hiện đại.
- Bệnh viện tim Tâm Đức chuyên khoa tim mạch giúp cư dân chăm sóc trái tim khỏe mạnh.
- Trường đại học RMIT được chứng nhận chất lượng đào tạo cao là nơi học tập lý tưởng dành cho con em cư dân.
Như vậy, chỉ trong vòng vài bước chân, mọi nhu cầu vui chơi, giải trí và học tập của bạn sẽ được đáp ứng đủ đầy cùng với hơn 50 tiện ích nội ngoại khu nổi bật. Khu căn hộ The Grand Sentosa quả là nơi đáng sống nhất nhì thành phố năng động bậc nhất nước ta.
Giá bán căn hộ The Grand Sentosa cực kỳ hợp lý
Theo thông tin được công bố rộng rãi thì các căn hộ The Grand Sentosa nằm giữa lòng dự án sẽ được niêm yết giá bán dao động chỉ tầm 100.000.000đ/m2. Theo đó, bạn chỉ cần bỏ ra từ 5,4 – 17 tỷ đồng hoặc hơn là đã có thể sở hữu được căn hộ như mơ. Cụ thể như sau:
| STT | Loại Hình Căn Hộ | Diện Tích (M2) | Giá Bán (tỷ đồng/căn) |
| 1 | Căn hộ 1 phòng ngủ | 54.03 | 5.4 – 5.5 |
| 2 | Căn hộ 2 phòng ngủ | 58 – 96 | 5.8 – 9.6 |
| 3 | Căn hộ 3 phòng ngủ | 109.41 – 172.73 | 11 – 17 |
| 4 | Căn hộ 4 phòng ngủ | 251 – 700 | 25 – 70 |
Lưu ý:
- Bảng giá căn hộ The Grand Sentosa chưa bao gồm 10% VAT.
- Bảng giá căn hộ cao cấp chưa bao gồm phí bảo trì và phí dịch vụ thường niên.
Chính sách bán hàng hấp dẫn dành cho dự án Grand Sentosa
Tiếp tục mang đến bất ngờ lớn cho các nhà đầu tư, chủ đầu tư dự án Grand Sentosa áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn chưa từng có. Theo đó, tất cả khách hàng mua sắm nhà ở bên trong khu căn hộ hạng sang sẽ được:
- Tặng mức chiết khấu từ 2 – 4%: Bạn sẽ được nhận ngay mức chiết khấu dao động từ 2 – 4% khi thanh toán từ 70 – 95% giá bán căn hộ trong một lần hoặc thanh toán bằng vốn tự thân mà không vay vốn tại ngân hàng cho vay.
- Hỗ trợ gói vay vốn ngân hàng lãi suất thấp: Hiện tại có rất nhiều ngân hàng lớn nhỏ cung cấp gói vay vốn lãi suất thấp cho khách hàng mua nhà Grand Sentosa có nguồn tiền mặt hạn chế. Theo đó, bạn sẽ được cho vay đến 75% giá trị căn hộ với mức lãi suất 0% trong vòng 24 tháng đầu tiên. Mức lãi suất này sẽ tăng lên 10%/năm ở những tháng tiếp theo.
- Cam kết lãi suất khi mua nhà Grand Sentosa: Sau khi đặt mua nhà ở Grand Sentosa và trang trí nội thất đầy đủ, bạn có thể bàn giao căn hộ lại cho chủ đầu tư để tham gia chương trình cho thuê ưu đãi. Trong đó, bạn sẽ nhận được 70% giá thuê mướn nhà hàng tháng và 30% còn lại sẽ dành cho chủ đầu tư.
Đánh giá tiềm năng sinh lời của dự án Grand Sentosa
Qua những gì mà chúng ta vừa phân tích có thể thấy dự án Grand Sentosa hội tụ đầy đủ các tiềm năng sinh lời trong tương lai cho các nhà đầu tư. Nổi bật nhất phải kể đến là:
- Chủ đầu tư uy tín bảo chứng thành công: Dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Điều này giúp dự án được đảm bảo tỷ lệ thành công cao khi đông đảo nhà đầu tư và cư dân định cư cảm thấy an lòng chặt dạ về cái tên đáng tin cậy trên thị trường hiện nay.
- Tiềm năng phát triển lớn: Khu căn hộ Grand Sentosa tọa lạc tại địa điểm vàng dễ kết nối giao thương, được bao quanh bởi loạt tiện ích đồng bộ và tận hưởng sẵn hệ thống hạ tầng kiện toàn có 1 không 2. Tất cả đã làm nên lời hứa hẹn đầy triển vọng về tiềm năng phát triển rộng mở cho dự án trọng điểm trong tương lai.
- Khả năng thanh khoản cao: Không chỉ phù hợp để định cư, dự án Grand Sentosa còn dễ dàng được cho thuê khi đánh trúng nhu cầu và thị hiếu của đông đảo cư dân thành thị. Ngoài ra thì bạn cũng dễ dàng mua bán sang tay căn hộ hạng sang để tìm kiếm lợi nhuận lớn, nên có thể nói rằng dự án Grand Sentosa có khả năng thanh khoản khá cao.
Từ chính các lợi thế sẵn có nêu trên, nhiều chuyên gia bất động sản hàng đầu dự đoán rằng giá bán căn hộ Grand Sentosa sẽ tăng từ 20% trở lên trong vòng vài năm tới. Nhất là khi đại dịch Covid đi qua giúp cho thị trường bất động sản nóng dần lên và lấy lại được sức hút mạnh mẽ như trước đây.
Vậy tại sao bạn không đón đầu xu hướng và nhanh tay đặt mua cho mình căn hộ cao cấp? Đây quả thật là một “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư!
Dự án Grand Sentosa dành cho những ai?
Như chúng ta cũng thấy dự án Grand Sentosa cung cấp rất nhiều các căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ, từ những căn hộ chung cư cao cấp cho đến các Villa và Penthouse hạng sang. Theo đó, giá bán nhà ở dao động từ 5.5 tỷ đồng đến 70 tỷ đồng tuỳ căn nên rất phù hợp với:
- Các cá nhân là người độc thân muốn mua sắm những căn hộ có diện tích trên dưới 50m2 với giá bán vừa túi nhất.
- Các hộ gia đình có từ 3 đến 4 thành viên muốn sở hữu tổ ấm rộng rãi có đủ các căn phòng chức năng phục vụ sinh hoạt chung.
- Các đại gia đình đa thế hệ có điều kiện kinh tế mạnh muốn cùng sinh sống thoải mái bên trong những căn nhà có 3 – 4 phòng ngủ.
- Giới doanh nhân, đại gia và những người thành đạt có nhu cầu định cư, nghỉ dưỡng bên trong các căn Villa và Penthouse siêu sang trọng.
- Nhà đầu tư bất động sản tầm trung và cao cấp đang tìm kiếm kênh rót vốn cho khả năng sinh lời cao.
Vì vậy có thể nói dự án Grand Sentosa dành cho mọi đối tượng người dùng. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm cho mình nơi định cư và đầu tư lý tưởng nhất, thì hãy đặt mua căn hộ Grand Sentosa ngay hôm nay!
Lưu ý quan trọng khi đầu tư dự án Grand Sentosa
Được xem là dự án tiềm năng, Grand Sentosa mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao cho các nhà đầu tư. Nhưng để đảm bảo lợi nhuận tối đa cho bản thân, bạn cần lưu ý một số vấn đề quan trọng sau đây:
- Cân nhắc kỹ túi tiền khi chọn mua căn hộ: Các căn hộ Grand Sentosa được niêm yết mức giá từ thấp đến cao để các nhà đầu tư dễ dàng đặt mua. Tuỳ vào túi tiền và khả năng tài chính của bản thân, bạn nên chọn căn hộ có giá bán vừa tầm. Miễn sao bạn có thể đảm bảo được khả năng thanh toán của mình để không khiến bản thân gánh khoản nợ lớn dẫn đến mất cả chì lẫn chài về sau.
- Chọn vị trí đẹp khi mua sắm căn hộ: Những căn hộ Grand Sentosa có vị trí đẹp tất nhiên sẽ có giá bán cao hơn những căn hộ ở vị trí khuất. Nếu có điều kiện kinh tế, bạn hãy ưu tiên lựa chọn cho mình các sản phẩm nhà ở có vị trí thuận lợi khi di chuyển, kinh doanh hoặc cho thuê. Vì so với số tiền chênh lệch không quá lớn, lợi ích mà căn hộ loại này mang đến cao hơn rất nhiều.
- Chọn phương thức thanh toán có lợi nhất: Đối với khách hàng có nguồn tiền mặt lớn, bạn hãy chọn hình thức thanh toán bằng vốn tự thân để nhận được mức chiết khấu ưu đãi và không phải gánh khoản lãi suất cao. Đối với khách hàng bị thiếu hụt vốn đầu tư, bạn nên chọn gói vay vốn ngân hàng lãi suất thấp với kỳ hạn vay vốn phù hợp với khả năng chi trả của bản thân.
- Đặt mua căn hộ Grand Sentosa tại đại lý uy tín: Thực tế cho thấy lợi ích của chủ đầu tư thường gắn liền với độ uy tín của đại lý phân phối bất động sản Grand Sentosa. Vậy nên bạn hãy liên hệ với những cái tên đáng tin cậy như Liêng Tâm để được tư vấn trung thực, báo giá ưu đãi và tận hưởng nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn nhất có 1 không 2.
Một số câu hỏi thường gặp về dự án Grand Sentosa
Đến đây bạn gần như đã nắm được đầy đủ các thông tin chi tiết về Grand Sentosa. Nhưng nếu bạn vẫn còn có 1 số thắc mắc cần được giải đáp thêm, thì bạn có thể tham khảo thêm một số thông tin hỏi đáp thú vị dưới đây:
Khách hàng mua nhà trả góp Grand Sentosa phải thanh toán bao nhiêu phần trăm giá bán nhà ở vào thời điểm đặt mua?
→ Như đã nói ở trên các ngân hàng hiện nay hỗ trợ khách hàng mua nhà Grand Sentosa gói vay vốn có giá trị lên đến 75% giá bán căn hộ. Vậy nên bạn chỉ cần thanh toán khoản 25% giá bán căn hộ Grand Sentosa là đã có thể đặt mua thành công sản phẩm nhà ở hạng sang.
Dự án Grand Sentosa hiện đã được cấp sổ hồng hay chưa?
→ Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Grand Sentosa đã được xây dựng lên tầng nên các căn hộ tại đây đã được cấp đầy đủ sổ hồng. Theo đó, bạn sẽ được đứng tên riêng trên các sổ hồng này nếu đặt mua căn hộ ngay hôm nay.
Thu nhập bao nhiêu thì có thể vay vốn ngân hàng mua nhà Grand Sentosa?
→ Hiện tại, các ngân hàng cho vay vốn mua nhà Grand Sentosa áp dụng kỳ hạn thanh toán dài hạn cho khách hàng tham gia khoản vay. Tuỳ vào hợp đồng vay vốn bạn ký kết có kỳ hạn bao lâu, số tiền trả trước là bao nhiêu mà mức thu nhập tối thiểu của khách hàng sẽ được quy định kèm theo. Vậy nên tốt nhất là bạn hãy liên hệ với Liêng Tâm để được hỗ trợ tư vấn kỹ lưỡng hơn.
Như vậy bạn đã được khám phá mọi ngóc ngách bên trong dự án Grand Sentosa. Đây quả là khu căn hộ đáng sống nhất TP.HCM khi sở hữu đủ đầy các tiện ích thời thượng bao quanh. Nhưng quan trọng hơn là dự án tiềm năng còn mở ra cơ hội đầu tư vàng cho những ai muốn tìm kiếm lợi nhuận cao.
