liengtam-banner-top-1

Quận 10 – Giới thiệu quận lỵ chi tiết từ xưa đến nay

Phát triển trải dài cùng với lịch sử đất nước, quận 10 của TP.HCM được biết đến như là nơi tọa lạc của nhiều khu di tích lẫn địa danh tham quan nổi tiếng. Ngoài ra, quận lỵ này còn được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm nhờ tiềm năng phát triển dự án mạnh mẽ trong nhiều năm qua. Vậy khu vực này rốt cuộc có gì hot? Quận trung tâm Sài Gòn đang nắm giữ những thế mạnh gì để phát triển toàn diện nền kinh tế vùng? Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu ngay sau đây. 

Chi tiết bài viết

Giới thiệu chung về quận 10

Quận 10 được xếp vào hàng những quận lỵ nội thành sầm uất nhất thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây sở hữu vị trí địa lý chiến lược giúp kết nối giao thương mạnh mẽ và lợi thế lớn về hạ tầng kỹ thuật. Đi kèm với đó là nền kinh tế phát triển vượt bậc giúp người dân được chăm sóc sức khỏe và đời sống văn hóa tốt.

Sau đây là một số thông tin nổi bật tại quận lỵ nội thành mà chúng ta cần phải quan tâm:

Vị trí địa lý quận 10

Quận 10 tọa lạc tại vị trí trung tâm TP.HCM
Quận 10 tọa lạc tại vị trí trung tâm TP.HCM

Quận 10 tọa lạc tại vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Các bên của quận lần lượt tiếp giáp với những khu vực trọng yếu như sau:

  • Phía Đông quận 10: Tiếp giáp với quận 3 có ranh giới phân chia là vành đai đường Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ.
  • Phía Tây Quận 10: Nằm liền kề với quận 11 lấy đường Lý Thường Kiệt làm ranh giới phân chia.
  • Phía Nam quận 10: Nằm giáp với quận 5 có đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh làm ranh giới ở giữa.
  • Phía Bắc Quận 10: Giáp với quận Tân Bình có đường ranh giới là tuyến đường Bắc Hải.

Từ Quận 10, bạn có thể rẽ sang nhiều hướng để đi đến các quận trung tâm gồm quận 3, quận 5 quận 11 và quận Tân Bình. Sự lưu thông này tạo ra thuận lợi lớn trong việc vận tải hàng hóa, hành khách và phát triển mạnh mẽ nhiều ngành kinh tế khác.

Các đơn vị hành chính quận 10 theo từng thời kỳ

Các đơn vị hành chính của quận 10 được sáp nhập và chia tách qua từng thời kỳ
Các đơn vị hành chính của quận 10 được sáp nhập và chia tách qua từng thời kỳ

Quận 10 mặc dù mới chính thức thành lập vào năm 1969, nhưng trên thực tế lịch sử của vùng đất này đã có từ thời vua Minh Mạng. Thời điểm đó, nơi đây vẫn còn là một vùng đất hoang sơn nằm giữa khu vực Sài Gòn và Chợ Lớn. 

Ban đầu, người ta gọi quận 10 ngày trước là vùng Mã Ngụy do vua Minh Mạng cho chôn hàng loạt nấm mồ tập thể của những người bị đàn áp và binh lính tử trận. Về sau, người ta gọi khu vực này là Đồng Mả Lạng hay cánh đồng mồ mả theo cách gọi của người Pháp.

Kể từ năm 1945, vùng đất hoang sơ mới bắt đầu được dân Lục Tỉnh và người dân miền Trung kéo đến lập đồn điền định cư. Lịch sử của vùng đất chính thức được ghi chép vào thời kỳ Việt Nam Cộng Hòa trở về sau.

Quận 10 thời kỳ Việt Nam Cộng Hòa

  • Chế độ cai trị: Chính phủ Việt Nam Cộng Hòa
  • Thời gian cai trị: Từ năm 1969 đến ngày 29/4/1975
  • Địa giới hành chính: 
  • Ngày 1/7/1969: Quận 10 trực thuộc Đô Thành Sài Gòn được thành lập sau khi chính quyền quyết định tách một phần đất thuộc quận 3 và quận 5 ra và gộp lại với nhau. Lúc này, quận 10 có tổng cộng 4 phường gồm Minh Mạng, Nguyễn Tri Phương, Phan Thanh Giản và Chí Hòa.
  • Năm 1972: Quận lỵ thành lập thêm phường Nhật Tảo nâng tổng số phường tại đây lên 5 gồm Minh Mạng, Nguyễn Tri Phương, Phan Thanh Giản, Chí Hòa, Nhật Tảo.
  • Từ năm 1972 – ngày 29/4/1975: Địa giới 5 phường trực thuộc quận 10 được giữ nguyên, không có thay đổi.

Quận 10 thời Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa

  • Chế độ quản lý: Chính phủ Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa
  • Thời gian quản lý: Từ ngày 30/4/1975 đến nay
  • Địa giới hành chính:
  • Ngày 3/5/1975: Thành phố Sài Gòn –  Gia Định được thành lập với quận 10 là một trong những đơn vị hành chính trực thuộc.
  • Ngày 20/5/1976: Quận 10 giải thể các phường cũ để lập nên 25 phường mới bao gồm Phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25.
  • Ngày 2/7/1976: Thành phố Sài Gòn – Gia Định chính thức được đổi tên thành thành phố Hồ Chí Minh có quận 10 làm đơn vị hành chính trực thuộc. 
  • Ngày 17/2/1979: Quận 10 giải thể phường 10, phường 13 và phường 18. Như vậy , quận lỵ còn tổng cộng 22 phường trực thuộc là Phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25.
  • Ngày 12/9/1981: Quận tiếp tục giải thể thêm Phường 4, Phường 17 và phường 22 nên còn tổng cộng 19 phường gồm Phường 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25. 
  • Ngày 14/2/1987: Toàn quận giải thể, sáp nhập các phường cũ để thành lập nên 15 phường mới là Phường 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15.
  • Ngày 9/12/2020: Phường 3 của quận được sát nhập vào Phường 12. Vì vậy, quận 10 hiện có 14 phường cho đến ngày hôm nay. Trong đó bao gồm Phường 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15.

Diện tích tự nhiên và mật độ dân số quận 10

Quận 10 có diện tích và dân số trung bình
Quận 10 có diện tích và dân số trung bình

So với các quận trung tâm khác, quận 10 sở hữu diện tích tự nhiên và mật độ dân số trung bình. Trong đó, diện tích toàn quận ước đạt 5,72km2, dân số đến năm 2019 là 234.819 người với mật độ dân số khoảng 36.690 người/km2. 

Tại 14 phường trực thuộc quận, số liệu thống kê được phân bố không đồng đều như sau

STT Tên Phường Diện Tích (Km2) Tổng Dân Số (Người) Mật Độ Dân Số (Người/Km2)
1 Phường 1 0,21 13.691 65.195
2 Phường 2 0,3 30.716 102.386
3 Phường 4 0.16 13.365 83.531
4 Phường 5 0.16 11.729 73.306
5 Phường 6 0.22 8.530 38.773
6 Phường 7 0.1 11.287 112.870
7 Phường 8 0.15 1.276 8.507
8 Phường 9 0.19 19.210 101.105
9 Phường 10 0.19 12.169 64.047
10 Phường 11 0.22 12.962 58.918
11 Phường 12 1.29 26.000 20.100
12 Phường 13 0.47 24.677 52.504
13 Phường 14 1.27 22.600 17.795
14 Phường 15 0.77 2.611 3.391

Kinh Tế – Văn Hóa – Xã Hội quận 10

Quận 10 là một trong những quận lỵ có tổng thu ngân sách cao tại thành phố Hồ Chí Minh. Điều này cho thấy nền kinh tế của vùng đang phát triển mạnh mẽ góp phần thúc đẩy đời sống văn hóa và xã hội đi lên. Cụ thể như sau:

Kinh tế

  • Ngành kinh tế phát triển mạnh: 
  • Thương mại – dịch vụ
  • Giao thông vận tải
  • Du lịch – Bất động sản
  • Bưu chính viễn thông
  • Tài chính ngân hàng
  • Điện tử – Cơ khí
  • Các khu dân cư lớn tại quận 10
  • Khu phức hợp Hà Đô Centrosa Garden
  • Chung cư Rivera Park Sài Gòn Thành Thái quận 10
  • Chung cư phức hợp TopLife Tower Điện Biên Phủ quận 10
  • Chung cư Centrosa Garden Hà Đô đường 3/2 quận 10
  • Chung cư King Center Thành Thái quận 10
  • Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận 10: 17.115
  • Tổng thu ngân sách quận 10: Từ 2.700 tỷ đồng – 3.000 tỷ đồng/năm

Giáo dục – văn hóa

  • Số lượng trường học tại quận 10
  • Trường mầm non: 37
  • Trường tiểu học: 19
  • Trường trung học cơ sở: 6
  • Trường trung học phổ thông: 5
  • Trường Trung Cấp – Cao Đẳng – Đại Học: > 20
  • Danh hiệu văn hóa
  • Gia đình văn hóa: 38.806/41.314
  • Khu phố văn hóa: 78/79
  • Khu phố sạch, không xả rác ra đường và kênh rạch: 79/79
  • Phường văn minh đô thị 14/15
  • Phường sạch, không xả rác ra đường và kênh rạch: 15/15 
  • Công trình giải pháp sáng kiến xanh: 65 
  • Gương người tốt việc tốt năm 2020: 1.137 

Đời sống xã hội

  • Thành phần dân cư: 
  • Người kinh: > 80%
  • Người Hoa: 18%
  • Các dân tộc người khác (Tày, Chăm, Nùng, Khơ Me,…): <2% 
  • Thành phần tôn giáo: 
  • Các tôn giáo trên địa bàn: Phật giáo, Thiên Chúa Giáo, Tin Lành, Hồi giáo, Đạo Cao Đài, đạo Bà La Môn,…
  • Số lượng các cơ sở thờ tự: > 70
  • Y tế: 
  • Có hệ thống bệnh viện lớn gồm: Bệnh viện đa khoa quận 10, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Nhân dân 115,…
  • Trạm y tế phường: 14/14
  • Phòng khám tư nhân: 245
  • Tỷ lệ thất nghiệp: < 3%
  • Tỷ lệ người lao động có việc làm: > 85%

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật quận 10

Hệ thống hạ tầng và giao thông kiện toàn tại quận lỵ
Hệ thống hạ tầng và giao thông kiện toàn tại quận lỵ

Quận 10 hiện nay sở hữu hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không khá toàn diện. Mạng lưới giao thông tại quận lỵ có các điểm nhấn như sau:

Hệ thống giao thông 

Đường bộ
  • Đường nội đô thị: Trên 80 tuyến đường lớn nhỏ được xây dựng với chiều dài nhiều km.
  • Đường hẻm: > 650 tuyến đường hẻm chính và hẻm cụt tại khắp 14 phường.
  • Nút giao thông chính:
  • Ngã 6 Công Trường Dân Chủ: Gồm tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám – Võ Thị Sáu – Ba Tháng Hai – Lý Chính Thắng – Nguyễn Thượng Hiền – Nguyễn Phúc Nguyên
  • Ngã Bảy: Gồm tuyến đường Ngô Gia Tự – Điện Biên Phủ – Lý Thái Tổ – đường Lê Hồng Phong
Đường cao tốc
  • Bến Lức – Long Thành: 28km
  • TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: 33km
  • TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: 40km
  • TP.HCM – Trung Lương: 55km
Đường sắt
  • Tuyến đường sắt đô thị số 2 giai đoạn 1: Kết nối quận 10 với quận 1 và quận 12
  • Chiều dài: 11,2km trên tổng 48km toàn tuyến
  • Hướng tuyến: Ga Bến Thành – Phạm Hồng Thái – Ngã Sáu Phù Đổng – Cách Mạng Tháng 8 – Trường Chinh – ga Depot Tham Lương
  • Tuyến đường sắt số 3A: Kết nối quận 10 với quận 1 và quận 6
  • Chiều dài: 19,8km
  • Hướng tuyến: Ga Bến Thành – Phạm Ngũ Lão – Cống Quỳnh – Phạm Viết Chánh – Hùng Vương – Hồng Bàng – Kinh Dương Vương – Xa lộ Đại Hàn (Quốc lộ 1A) – xã Tân Kiên – Thế Lữ – Tân Tạo – Chợ Đệm – nhà ga đường sắt Tân Kiên
  • Tuyến đường sắt đô thị số 5: Kết nối quận 10 với quận Bình Thạnh và Cần Giuộc 
  • Chiều dài: 23,4km 
  • Hướng tuyến: Ga Tân Cảng – Điện Biên Phủ – Bạch Đằng – Phan Đăng Lưu – Hoàng Văn Thụ – Lý Thường Kiệt – Phù Đổng Thiên Vương – Tùng Thiện Vương – Quốc lộ 50 – Bến xe Cần Giuộc mới
Đường thủy
  • Số lượng kênh rạch: Quận 10 không có hệ thống trên rạch chằng chịt như quận 4 và quận 8 mà chỉ có duy nhất Hồ Kỳ Hòa
  • Cụm cảng nằm gần quận 10: 
  • Cảng Sài Gòn: 6,3km 
  • Cảng Tân Thuận: 11km
  • Cảng Bến Nghé: 11km
  • Cảng Nhà Bè: 15km
  • Cảng Cát Lái: 18km
  • Tân cảng Hiệp Phước: 19km
  • Bến du thuyền và bến tàu nằm gần Quận 10: 
  • Bến du thuyền Marina: 5,7km
  • Bến du thuyền hầm Thủ Thiêm: 5,7km
  • Bến tàu cánh ngầm TP.HCM: 5,7km
  • Bến du thuyền Evergreen: 6,2
  • Bến du thuyền Sài Gòn Princess: 6,4km
  • Bến tàu cao tốc Bạch Đằng: 7,1km
Đường hàng không
  • Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 7,2km
  • Sân bay quốc tế Long Thành – Đồng Nai: 42km

Hệ thống điện

  • Mạng lưới điện quốc gia:
  • Số lượng phường kết nối: 14/14
  • Đơn vị cấp điện: Tổng Công Ty Điện Lực TP.HCM
  • Tuyến đường điện: 110KV và 220KV
  • Tổng sản lượng cấp điện: > 26,7 tỷ kWh/năm 
  • Khả năng cấp điện: Đáp ứng tốt 100% nhu cầu.
  • Mạng lưới điện năng lượng mặt trời:
  • Số lượng phường kết nối: 14/14
  • Đơn vị cấp điện: EVNHCMC, Gigawatt, Tiêu Điểm,…
  • Tổng công suất hệ thống: > 90 kWh
  • Sản lượng cấp điện: 11.000 – 12.000 kWh/tháng (Từ 350 – 400 kWh/ngày)
  • Khả năng cấp điện: Phục vụ cơ bản nhu cầu sinh hoạt và sản xuất 

Hệ thống nước

  • Đơn vị cấp nước: Công Ty Cổ Phần Cấp Nước Phú Hòa Tân
  • Số lượng phường cấp nước sạch: 14/14
  • Sản lượng cấp nước: > 350.000m3/ngày
  • Khả năng cấp nước sạch: Đáp ứng tối đa nhu cầu của người dân và cơ sở sản xuất. 

Hệ thống mạng viễn thông

  • Loại hình viễn thông: Thuê bao số di động, thuê bao số cố định, dịch vụ internet, truyền hình cáp, truyền hình thuê kênh, GPRS, Telex, email, chatting,…
  • Đơn vị cung cấp dịch vụ: EVN Telecom, FPT Telecom, Viettel, Vinaphone, Mobifone, G-Tel, S-Fone,…

Bản đồ quy hoạch Quận 10 mới nhất 

Bản đồ quy hoạch quỹ đất và không gian quận 10 mới nhất
Bản đồ quy hoạch quỹ đất và không gian quận 10 mới nhất

Đầu năm 2021 thông tin quy hoạch đất và các khu chức năng tại quận 10 đã được thành phố thông qua và công bố rộng rãi. Trong đó có những điểm quan trọng mà bạn cần biết là:

Quy hoạch sử dụng quỹ đất tại quận 10

STT Loại đất Diện tích quy hoạch (ha)
1 Đất quốc phòng 48,56
2 Đất an ninh 11,35
3 Đất thương mại, dịch vụ 42,74
4 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã 199,35
5 Đất có di tích lịch sử – văn hóa 0,11
6 Đất bãi thải, xử lý chất thải 0,08
7 Đất ở tại đô thị 247,1
8 Đất xây dựng trụ sở cơ quan 8,52
9 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp 0,69
10 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao 0,27
11 Đất cơ sở tôn giáo 5,31
12 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 0,01
13 Đất sinh hoạt cộng đồng 0,21
14 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng 7,56
15 Đất cơ sở tín ngưỡng 0,23
16 Đất đô thị* 572,11

Quy hoạch không gian kiến trúc theo phân khu

Các đơn vị ở
STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Định Hướng Quy Hoạch
1 Khu 1 Phường 15
  • Tháo dỡ chung cư cũ 4 – 5 tầng để xây dựng chung cư mới từ 15 đến 25 tầng
  • Chuyển khu dân cư mới xây dựng dọc đường Tô Hiến Thành sang khu thương mại dịch vụ 
2 Khu 2 Phường 14
  • Chuyển quỹ đất trong khu C30, khu công viên cây xanh sang đất xây dựng khu chung cư cao tầng
  • Cải tạo và chỉnh trang các khu dân cư tại phường
  • Bỏ quy hoạch khu cư xá Thanh Bình
3 Khu 3 Phường 10, 11, 12 13
  • Không thay đổi quy mô sân vận động Thống Nhất
  • Chuyển một phần quỹ đất trong khu Z756 phường 12 thành khu chung cư cao tầng phục vụ nhu cầu tái định cư
  • Cải tạo và chỉnh trang khu dân cư phường 13
4 Khu 4 Phường 5, 6, 7 và 8
  • Tháo dỡ khu chung cư cũ kỹ để xây dựng các chung cư cao tầng hiện đại
  • Chỉnh trang khu dân cư trên địa bàn
5 Khu 5 Phường 1, 2, 3, 4, 9
  • Cải tạo và chỉnh trang lại hệ thống khu dân cư tại các phường
  • Loại bỏ quy hoạch khu nhà cao tầng nằm ở khu vực phía Nam đường Hòa Hảo thuộc phường 1
Dịch vụ đô thị
STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Diện Tích Quy Hoạch Định hướng quy hoạch
Mạng lưới thương nghiệp vụ – dịch vụ
1 Khu phát triển hỗn hợp Kỳ Hòa Khu công viên Hồ Kỳ Hòa Phường 12 8,2ha Phát triển khu thành trung tâm tài chính, dịch vụ, thương mại, chuyên cho thuê căn hộ, văn phòng và cung cấp dịch vụ khách sạn
2 Khu văn phòng, dịch vụ cao cấp Khu Z756 Phường 12 3,9ha Chuyển đổi khu đất quân đội trở thành khu dịch vụ tài chính, tín dụng, ngân hàng và trung tâm giao dịch chứng khoán, văn phòng, thương mại
3 Khu trung tâm hậu cần, kinh tế, thương mại  60k đường Đồng Nai, Phường 15 2ha Chuyển khu đất công trình thành khu thương mại dịch vụ hậu cần
4 Khu siêu thị Big C Phường 15 2,77ha Chuyển từ khu nhà ở xây mới thành khu  thương mại, dịch vụ
5 Khu thương mại – dịch vụ phường 14 Số 136 – 136A, Tô Hiến Thành, Phường 14 7,3ha Chuyển khu đất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp sang khu trường học phổ thông, công viên cây xanh và khu thương mại dịch vụ
Khu dịch vụ bưu chính Viễn thông C30 Phường 14 >10ha Quy hoạch thành văn phòng sản xuất kinh doanh dịch vụ bưu chính viễn thông và nhà ở tái định cư cho cán bộ công nhân viên
Mạng lưới giáo dục và y tế 
1 Quy hoạch hệ thống trường học, trường dạy nghề và các cơ sở giáo dục trên địa bàn Tại khắp 14 phường trực thuộc quận Quy mô tương xứng với từng phường riêng biệt
  • Trùng tu và bảo dưỡng các công trình giáo dục hiện có
  • Mở rộng xây dựng trường học tại những khu vực có quy hoạch ổn định
  • Thanh lý nhanh gọn  các lô đất có  diện tích nhỏ không đủ để xây dựng cơ sở lớn
2 Hệ thống trạm y tế phường Tại 14 phường trên địa bàn quận Quy mô tương ứng với từng phường
  • Cải tạo và trùng tu hệ thống trạm y tế tại 14 phường trên địa bàn
  • Sử dụng quỹ đất được thu hồi để xây dựng thêm công trình y tế và cây xanh bao quanh
Mạng lưới thể dục thể thao
1 Sân vận động Thống Nhất  Phường 6 3,59ha Giữ nguyên hiện trạng cùng với diện tích hiện có
2 Nhà thi đấu Nguyễn Tri Phương  Phường 14 3,2ha Mở rộng nhà thi đấu từ 2,5 hecta lên 3,2 hecta
3 Hệ thống câu lạc bộ thể dục thể thao cấp quận trực thuộc nhà nước và tư nhân Câu lạc bộ Lan Anh, câu lạc bộ bowling, câu lạc bộ bóng đá tại các phường Đang cập nhật Nâng cấp mở rộng và đầu tư trang thiết bị cho hệ thống phòng tập tại câu lạc bộ
4 Sân bi sắt tại khu trung tâm hỗn hợp Kỳ Hòa Phường 12 8ha  Di dời sân bi sắt từ khu trung tâm hỗn hợp Kỳ Hòa sang khu công viên C30
Mạng lưới văn hóa và công viên cây xanh
1 Nhà văn hóa thiếu nhi quận 10 Phường 15 2ha Xây dựng mới công trình nhà văn hóa thiếu nhi
2 Khu công viên cây xanh Kỳ Hòa Phường 12 8,2ha Chuyển đổi khu công viên thành khu trung tâm phát triển hỗn hợp
3 Khu công viên tập trung phường 14 Phường 14 0,7ha Giảm diện tích quy hoạch từ 5,6 hecta xuống 0,7 hecta để dùng quỹ đất dư ra xây dựng chung cư Thành Thái, chung cư cho gia đình quân nhân và xây dựng trường học
4 Khu cây xanh tập trung tại trại giam Chí Hòa Phường 13 2,8ha Giảm diện tích quy hoạch từ 6,3 hecta xuống còn 2,8 hecta để dùng quỹ đất đất còn lại xây dựng công trình giáo dục và khu tái định cư
5 Khu văn hóa thể dục thể thao tại khu C30  Phường 14 2,3ha Chuyển 2,3ha diện tích đất trong khu văn hóa thể thao thành khu công viên cây xanh
6 Khu cây xanh phường 1 Phường 1 0,35ha Điều chỉnh quy hoạch và hoán đổi vị trí  bằng cách thay thế một khu cây xanh khác rộng khoảng 0,35 hecta
7 Một số quy hoạch khác
  • Giảm mật độ xây dựng tại các khu dân cư xây mới để dành đất bố trí cây xanh và hoa viên
  • Ưu tiên công tác nâng cấp và xây dựng mới hệ thống cây xanh trong khu nhà ở và cây xanh ven đường
  • Chỉnh trang và cải tạo có chọn lọc các công trình lớn như Nhà Hát Hòa Bình, Việt Nam Quốc Tự và nhà văn hóa phường,…
Công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp
STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Định Hướng Quy Hoạch
1 Cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp tại phường 14, 15 Phường 14 và 15 Duy trì quy mô và các hoạt động của ngành công nghiệp nhẹ, kỹ thuật cao
2 Xí nghiệp dược phẩm TW2 Phường 14  Chuyển xí nghiệp ra khu công nghiệp tập trung để dành đất xây dựng khu thương mại, dịch vụ
3 Kho bao bì 1 – 3 và một số kho bãi phường 14 Phường 14 Chuyển kho hàng ra khu công nghiệp tập trung để dùng quỹ đất xây dựng công trình phúc lợi, công cộng và công viên cây xanh
4 Cơ sở sản xuất tại gia Tại khắp các phường Chuyển đổi thành khu đất ở hoặc kinh doanh dịch vụ, thương mại

Các thông tin nổi bật bạn nhất định phải biết khi đến quận 10

So với thời điểm mới hình thành, quận 10 hiện nay có nhịp sống hiện đại hơn với sự xuất hiện của hàng loạt khu vui chơi, giải trí, du lịch và các dự án bất động sản tiềm năng. Ngoài ra, nơi đây còn có hệ thống các cơ quan chức năng hoạt động theo từng chức năng, quyền hạn. Cụ thể như sau:

Điểm vui chơi, giải trí, du lịch

Quận lỵ có nhiều địa điểm vui chơi, giải trí và du lịch như Công Viên Thỏ Trắng
Quận lỵ có nhiều địa điểm vui chơi, giải trí và du lịch như Công Viên Thỏ Trắng

Công viên Thỏ Trắng

  • Địa chỉ: 875 Cách Mạng Tháng 8, phường 15, Quận 10, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 09:00 – 23:30
  • Giá vé: 20.000đ – 50.000đ/vé
  • Điểm đặc sắc:
  • Không gian công viên rộng lớn đem đến sự thông thoáng cao
  • Có nhiều trò chơi giải trí dành cho trẻ em
  • Cung cấp hàng loạt cửa hàng ẩm thực và quán cà phê ngoài trời mát mẻ
  • Là địa chỉ lý tưởng để thực hiện chuyến dã ngoại, picnic hoặc tránh nắng tại Sài Gòn

Khu trưng bày tượng sáp Việt

  • Địa chỉ: 240 đường 3 Tháng 2, phường 14, Quận 10, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 9:00 – 21:00
  • Giá vé: 100.000đ/vé
  • Điểm đặc sắc: 
  • Khu tượng sáp đầu tiên tại Việt Nam được tạo ra từ ba nghệ nhân tài hoa
  • Có hơn 100 bức tượng sáp mô phỏng nghệ sĩ lớn của Việt Nam từ xưa đến nay
  • Chụp hình check in hoặc lưu niệm

Vạn Hạnh Mall

  • Địa chỉ: 11 Sư Vạn Hạnh, phường 11, Quận 10, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 09:30 – 22:00
  • Giá vé: Vào cửa tự do
  • Điểm đặc sắc: 
  • Có hàng ngàn gian hàng bán hàng chục ngàn các sản phẩm thời trang, phụ kiện, nước hoa, mỹ phẩm
  • Khu mua sắm chuyên cung cấp các thực phẩm thiết yếu và đồ dùng trong nhà
  • Hệ thống ẩm thực quy mô trên tầng cao
  • Rạp chiếu phim hiện đại đem đến âm thanh và hình ảnh sống động
  • Khu vui chơi giải trí dành cho người lớn và trẻ em

Chợ đồ cũ Nhật Tảo

  • Địa chỉ: Đường Nhật Tảo, phường 7, Quận 10, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 9:00 – 20:00
  • Giá vé: Vào cửa tự do
  • Điểm đặc sắc: 
  • Có hàng ngàn các mặt hàng secondhand giá cực rẻ cho bạn lựa chọn
  • Có các gian hàng bán đồ cổ quý hiếm dành cho những tay sành chơi
  • Tận hưởng bầu không khí nhộn nhịp hết sức độc đáo của khu chợ đồ cũ
  • Các tiểu thương vui vẻ đón tiếp rất nhiệt tình

Việt Nam Quốc Tự

  • Địa chỉ: 244 đường 3 Tháng 2, phường 12, Quận 10, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 07:00 – 18:00
  • Giá vé: Vào cổng tự do
  • Điểm đặc sắc: 
  • Được chiêm ngưỡng một ngôi chùa mang phong cách độc đáo pha lẫn giữa truyền thống và hiện đại
  • Tận mắt ngắm nhìn các đường nét điêu khắc tinh xảo trên hệ thống tường vách và các tòa tháp tại chùa
  • Tham gia cầu nguyện cùng các sư thầy để đạt được điều tốt đẹp
  • Tận hưởng không gian thanh tịnh và bình yên

Một số địa điểm vui chơi hấp dẫn khác gợi ý cho bạn là Nhà Hát Hòa Bình, Bảo Tàng Y Học Việt Nam và hệ thống các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp tọa lạc bên trong quận. 

Dự án bất động sản đầy tiềm năng

Quận 10 có nhiều dự án khu phức hợp và căn hộ chung cư lớn
Quận 10 có nhiều dự án khu phức hợp và căn hộ chung cư lớn

Căn hộ Charmington La Pointe Quận 10

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Khu căn hộ Charmington La Pointe Quận 10
2 Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín
3 Vị trí tọa lạc Số 181 đường Cao Thắng nối dài, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 4,998ha, 15 tầng nổi, 2 tầng hầm và 1 tầng lửng
5 Mật độ xây dựng 54,67%
6 Sản phẩm cung cấp 508 căn hộ cao cấp và Officetel
7 Tiện ích 
  • Hồ bơi tràn view rộng 320 mét vuông
  • Trung tâm thương mại mua sắm
  • 3 khu vườn treo sinh thái
  • 4 sảnh chờ đạt tiêu chuẩn 4 sao
  • Hệ thống cửa hàng tiện ích
  • Phòng sinh hoạt chung
  • Phòng gym & spa
  • ….
8 Thời gian khởi công Đang cập nhật
9 Thời gian bàn giao Đang cập nhật
10 Giá bán 1,09 – 2,8 tỷ/căn

Căn hộ Sunshine Continental Quận 10

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Căn hộ Sunshine Continental Quận 10
2 Chủ đầu tư Sunshine Group
3 Vị trí tọa lạc Mặt tiền Tô Hiến Thành & Thành Thái, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 14,981ha, 3 block 25 tầng nổi
5 Mật độ xây dựng 35%
6 Sản phẩm cung cấp 507 Căn hộ, Officetel, Sky Villas và 44 shophouse
7 Tiện ích 
  • Khu vườn sinh thái đẳng cấp
  • Bể bơi ngoài trời thoáng đãng
  • Khu thể thao đa năng được xây dựng ngoài trời
  • Vườn nướng BBQ phục vụ giải trí cuối tuần
  • Sân tập yoga thư giãn
  • Đường dạo bộ nội khu
  • Công viên cây xanh rộng lớ 
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2020
9 Thời gian bàn giao Năm 2023
10 Giá bán 4,4 – 11,7 tỷ/căn

Căn hộ Kingdom 101

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Căn hộ Kingdom 101
2 Chủ đầu tư Công ty Đông Dương trực thuộc tập đoàn Hoa Lâm
3 Vị trí tọa lạc 334 Tô Hiến Thành, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 33ha, 3 tòa tháp cao 30 tầng nổi
5 Mật độ xây dựng 39,82%
6 Sản phẩm cung cấp 986 căn hộ chung cư cao cấp và shophouse
7 Tiện ích 
  • Hồ bơi tràn bờ
  • Công viên nội khu rộng rãi
  • Sân chơi trẻ em và người lớn
  • Phòng tập Gym và Yoga
  • Khu spa và massage thư giãn
  • Đài phun nước hoành tráng
  • Khu sinh hoạt cộng đồng
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2017
9 Thời gian bàn giao Năm 2019
10 Giá bán 2,5 – 8 tỷ/căn

Khu phức hợp Hà Đô Centrosa Garden

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Khu phức hợp Hà Đô Centrosa Garden
2 Chủ đầu tư Tập Đoàn Hà Đô (HDG) – Công Ty TNHH MTV 756
3 Vị trí tọa lạc Số 200 đường 3 tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 6,85ha
5 Mật độ xây dựng 39,59%
6 Sản phẩm cung cấp 2.187 căn hộ chung cư cao cấp và shophouse
7 Tiện ích 
  • Trung tâm thương mại mua sắm cao cấp
  • Khu văn hóa, giải trí và thể dục thể thao
  • Khu nhà hàng quán bar sang trọng
  • Khu vui chơi dành cho trẻ em
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Khu y tế, giáo dục phục vụ cư dân
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2016
9 Thời gian bàn giao Năm 2019
10 Giá bán 2,1 – 33,6 tỷ/căn

Khu căn hộ Rivera Park Sài Gòn

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Khu căn hộ Rivera Park Sài Gòn
2 Chủ đầu tư Tập Đoàn Hà Đô (HDG) – Công Ty TNHH MTV 756
3 Vị trí tọa lạc Số 7/28 Đường Thành Thái, Quận 10, TP. HCM
4 Quy mô xây dựng 10,68ha, 3 block cao 25 tầng
5 Mật độ xây dựng 40%
6 Sản phẩm cung cấp 708 căn hộ chung cư cao cấp và shophouse
7 Tiện ích 
  • Hồ bơi tràn viền ngoài trời
  • Công viên cây xanh thoáng đãng
  • Nhà hàng sang trọng phục vụ món ăn Á – Âu
  • Phòng tập Gym và Spa
  • Khu vui chơi giải trí
  • Hệ thống cửa hàng mua sắm tiện ích
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Khu y tế chăm sóc sức khỏe
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2015
9 Thời gian bàn giao Năm 2017
10 Giá bán 2,4 – 4,5 tỷ/căn

Quý nhà đầu tư có thể tham khảo thêm một số dự án nổi bật như khu phức hợp TopLife Tower, Xi Grand Court, cao ốc văn phòng và căn hộ dịch vụ Tie Tower,…

Các cơ quan chức năng hoạt động tại quận 10

Quận lỵ hiện có hàng trăm cơ quan chức năng hoạt động
Quận lỵ hiện có hàng trăm cơ quan chức năng hoạt động

Ủy Ban Nhân Dân Quận 10 

  • Tên hành chính: Ủy Ban Nhân Dân Quận 10 – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 474, 3 Tháng 2, quận 10, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3865 5907
  • Ngành nghề hoạt động: Quản lý và tổ chức
  • Chức năng: Tiếp nhận, triển khai, quản lý và báo cáo các công việc được phân công theo nhiệm vụ, chức năng
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 07:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều: 13:30–17:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7 & Chủ nhật: Nghỉ

Chi Cục Thuế Quận 10

  • Tên hành chính: Cục Thuế TP.HCM – Chi Cục Thuế Quận 10
  • Địa chỉ: Số 3/1 Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3866 2801
  • Ngành nghề hoạt động: Thuế
  • Chức năng:
  • Rà soát, đối soát và tiến hành thu chi thuế phí
  • Quản lý, thống kê và báo cáo với tổng cục thuế
  • Giao nộp thuế phí cho tổng cục
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 08:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều: 13:30–16:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7 & Chủ nhật: Nghỉ 

Bảo Hiểm Xã Hội Quận 10 

  • Tên hành chính: Bảo Hiểm Xã Hội Quận 10 – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 781 Lê Hồng Phong nối dài, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3863 2879
  • Ngành nghề hoạt động: Bảo hiểm 
  • Chức năng: 
  • Thu, chi, thống kê và quản lý phí bảo hiểm
  • Hỗ trợ cấp mới và cấp đổi sổ bảo hiểm cho người dân
  • Thời gian làm việc: 
  • Từ thứ 2 đến thứ 6: 07:30–12:00, 13:00–16:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7: 7:30 – 11:30
  • Chủ nhật: Nghỉ

Bệnh Viện Đa Khoa Quận 10 

  • Tên hành chính: Bệnh Viện Đa Khoa Quận 10 – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 571 Sư Vạn Hạnh, Phường 13, Quận 10, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3862 6978
  • Ngành nghề hoạt động: Tổ chức khám chữa bệnh 
  • Chức năng: 
  • Thực hiện công tác khám chữa bệnh cho người dân
  • Có trách nhiệm lưu trữ, quản lý và báo cáo hồ sơ bệnh nhân cho cơ quan cấp cao hơn
  • Thời gian làm việc: 24/24

Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận 10

  • Tên hành chính: Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận 10 – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 140, Hùng Vương, Phường 2, Quận 10, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3835 6384
  • Ngành nghề hoạt động: Tài chính ngân hàng 
  • Chức năng: 
  • Hỗ trợ các giao dịch nhận hoặc chuyển tiền tệ
  • Cung cấp các gói vay chính sách theo quy định
  • Thu phí định kỳ và giao nộp cho ngân hàng nhà nước
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 07:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều: 13:30–17:00 từ thứ 2 đến thứ 6

Định hướng phát triển quận 10 trong 10 năm tới

Quận 10 được quy hoạch thành Trung Tâm Thương Mại Dịch Vụ Chất Lượng Cao của TP.HCM
Quận 10 được quy hoạch thành Trung Tâm Thương Mại Dịch Vụ Chất Lượng Cao của TP.HCM

Tại Đại Hội Đại Biểu Đảng Bộ Lần thứ 12 nhiệm kỳ 2025 diễn ra vào ngày 25 tháng 7 năm 2020, quận 10 đã được định hướng phát triển thành Trung Tâm Thương Mại – Dịch Vụ Chất Lượng Cao của TP.HCM. Theo đó, thành phố quy hoạch toàn diện các lĩnh vực như sau: 

  • Về dịch vụ – thương mại: Đẩy mạnh phát triển dịch vụ du lịch, dịch vụ cho thuê văn phòng, tài chính, thương mại. Đặt mục tiêu cân đối tốt thu chi ngân sách và tăng trưởng sản xuất bình quân trên 15%. Ngoài ra, các ban ngành lãnh đạo còn đặt mục tiêu tăng doanh thu ngân sách trung bình trên 13%/năm.
  • Về cơ sở hạ tầng: Mở rộng các trục đường chính, nâng cấp các trục đường hẻm để tạo điều kiện cho thương mại, vận tải và sản xuất phát triển. Tiếp tục đẩy mạnh dự án giao thông trọng điểm để giảm tình trạng ách tắt. Song song với đó là nâng cấp hệ thống xử lý rác thải, hệ thống cấp thoát nước và hệ thống mạng viễn thông hiện đại trên địa bàn.
  • Về đầu tư bất động sản: Đẩy mạnh phê duyệt và triển khai các dự án căn hộ tại quận để tạo nơi ăn chốn ở cho cư dân và nơi cư trú cho du khách. Thu hút đầu tư trong ngoài địa bàn bằng chính sách ưu đãi và nhiều chương trình hỗ trợ vốn cho doanh nghiệp xây dựng.

Kết luận

Quận 10 đang được tạo mọi điều kiện thuận lợi để phát triển toàn diện trong thời gian tới. Với những hướng đi đúng đắn này, quận lỵ sẽ phát huy tốt thế mạnh sẵn có và trở mình mạnh mẽ trong tương lai. Riêng với nhà đầu tư, đây là thời điểm lý tưởng để bạn rót vốn vào bãi đáp an toàn nếu muốn tìm kiếm lợi nhuận lớn.

Bài Viết Liên Quan

Call Now Button