liengtam-banner-top-1

Quận 11 – Các thông tin quan trọng bạn không thể bỏ qua

Cùng với quận 10, quận 11 được thành lập vào năm 1969. Đến tận ngày hôm nay, quận lỵ nội thành Sài Gòn đã có lịch sử hơn 50 năm phát triển với nhiều thay đổi đáng kể. Vậy hiện tại nền kinh tế, văn hóa, xã hội của quận có sự bức tốc như thế nào? Nơi đây có điểm gì hấp dẫn mà lại thu hút đông đảo nhà đầu tư? Bạn sẽ được biết cùng với những thông tin chi tiết dưới đây.

Chi tiết bài viết

Giới thiệu tổng quan về quận 11

Quận 11 là một trong những quận lỵ trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Mặc dù không có diện tích tự nhiên và dân số đông như quận 9, nhưng quận 11 lại sở hữu nhiều tiềm năng khác giúp phát triển kinh tế, xã hội.

Sau đây là một số điểm nhấn nổi bật cho thấy rõ thế mạnh của quận lỵ so với các quận khác:

Vị trí địa lý quận 11 

Quận 11 nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh
Quận 11 nằm ở vị trí trung tâm thành phố Hồ Chí Minh

Quận 11 sở hữu vị trí địa lý chiến lược khi tọa lạc ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Dựa trên bản đồ hành quy hoạch toàn quận, bạn sẽ dễ nhận thấy khả năng kết nối cao của quận lỵ như sau:

  • Phía Bắc Quận 11: Nằm liền kề với quận Tân Bình có ranh giới là nút giao Lê Đại Hành.
  • Phía Nam Quận 11: Tiếp giáp với Quận 5 có ranh giới phân chia là vành đai đường Nguyễn Chí Khanh và Nguyễn Thị Nhỏ. Ngoài ra, khu vực phía Nam của quận còn giáp với quận 6 có đường Hồng Bàng và Tân Hóa làm ranh giới chia cắt.
  • Phía Đông quận 11: Nằm giáp với quận 10 lấy đường Lý Thường Kiệt làm ranh giới chung.
  • Phía Tây và Tây Bắc quận 11: Kề bên quận Tân Phú.

Như vậy, cư dân có thể di chuyển từ quận 11 đến các quận nội thành và thậm chí là rẽ sang miền Tây thông qua quận 6. Chính điều này đã tạo nên một mạng lưới giao thương mạnh mẽ hỗ trợ đắc lực cho quá trình chuyên chở nguyên liệu, hàng hóa và vận tải con người ra vào khu vực.

Các đơn vị hành chính quận 11 theo thời gian

Quận 11 hiện có 16 phường trực thuộc sau nhiều lần thay đổi đơn vị hành chính
Quận 11 hiện có 16 phường trực thuộc sau nhiều lần thay đổi đơn vị hành chính

Lịch sử quận 11 bắt đầu từ năm 1969 khi quận lỵ được thành lập theo chỉ thị của chính phủ Việt Nam Cộng Hòa. Vì vậy, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu các đơn vị hành chính của của quận kể từ thời điểm này.

Quận 11 thời Việt Nam Cộng Hòa

  • Chế độ cai trị: Chính phủ Việt Nam Cộng Hòa
  • Thời gian cai trị: Từ năm 1969 đến trước ngày 30/4/1975
  • Địa giới hành chính:
  • Ngày 1/7/1969: Quận 11 trực thuộc Đô Thành Sài Gòn được thành lập sau khi chính phủ cắt một phần đất của quận 5 và quận 6. Thời điểm này, quận 11 một có 4 phường trực thuộc là Phú Thọ, Bình Thới, Cầu Tre, Phú Thọ Hòa.
  • Năm 1972: Quận thành lập thêm 2 phường mới nâng tổng số phường lên 6 bao gồm Phú Thọ, Bình Thới, Cầu Tre, Phú Thọ Hòa, Bình Thạnh và Phú Thạnh.
  • Từ năm 1972 – 29/4/1975: 6 phường trực thuộc quận 11 được giữ nguyên và không có sự thay đổi gì.

Quận 11 thời Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa

  • Chế độ quản lý: Chính phủ Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa
  • Thời gian quản lý: Từ năm 1975 đến nay
  • Địa giới hành chính:
  • Ngày 3/5/1975: Thành phố Sài Gòn –  Giá Định được thành lập có quận 11 là quận lỵ trực thuộc.
  • Ngày 20/5/1976: Quận 11 được giữ nguyên địa giới hành chính nhưng giải thể các phường cũ lập nên 21 phường mới là Phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21.
  • Ngày 11/7/1983: Quận giải thể phường 2 để nhập vào phường liền kề nên chỉ còn 20 phường là Phường 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21.
  • Ngày 14/2/1987: Trừ phường 1, 19 phường còn lại của quận đều bị giải thể để thành lập 15 phường mới. Như vậy, quận 11 khi này có tổng cộng 16 phường là 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16.
  • Từ 1987 đến nay: Quận lỵ giữ nguyên 16 phường trực thuộc đơn vị hành chính.

Diện tích tự nhiên và mật độ dân số quận 11

Diện tích và dân số quận 11 nhỏ hơn quận 10 liền kề
Diện tích và dân số quận 11 nhỏ hơn quận 10 liền kề

Quận 11 có diện tích tự nhiên và dân số nhỏ hơn quận 10 liền kề. Trong đó, diện tích của quận lỵ ước đạt 5,14km2, dân số khoảng 209.867 người và mật độ dân số tương ứng là 40.830 người/km2. 

Trên 16 phường trực thuộc quận 11, diện tích, dân số và mật độ dân số được phân bổ như sau: 

STT Tên Phường Diện Tích (Km2) Dân Số (Người) Mật Độ Dân Số (Người/Km2)
1 Phường 1 0,27 14.552 53.896
2 Phường 2 0,21 12.478 59.419
3 Phường 3 0,79 23.650 29.937
4 Phường 4 0,17 11.576 68.094
5 Phường 5 0,67 25.171 37.569
6 Phường 6 0,16 12.346 77.163
7 Phường 7 0,16 13.644 85.275
8 Phường 8 0,33 14.560 44.121
9 Phường 9 0,15 1.089 7.260
10 Phường 10 0,25 9.999 39.996
11 Phường 11 0,24 14.920 62.167
12 Phường 12 0,13 1.149 8.838
13 Phường 13 0,18 13.954 77.522
14 Phường 14 0,31 1.796 5.794
15 Phường 15 0,81 16.849 20.801
16 Phường 16 0,29 15.481 53.383

Kinh Tế – Văn Hóa – Xã Hội quận 11

Kinh tế - Văn hóa - Xã hội quận 11 phát triển mạnh mẽ
Kinh tế – Văn hóa – Xã hội quận 11 phát triển mạnh mẽ làm thay đổi bộ mặt vùng

Kể từ khi chính phủ Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa tiếp quản thành phố, quận 11 cùng với các quận lỵ khác được đẩy mạnh đầu tư phát triển kinh tế, xã hội. Đến ngày hôm nay, khu vực này đã có những thành tựu đáng kể như sau:

Kinh tế

  • Ngành kinh tế phát triển:
  • Thương mại – dịch vụ – tài chính
  • Giao thông vận tải
  • Du lịch nghỉ dưỡng
  • Xây dựng – Bất động sản
  • Bưu chính viễn thông
  • Điện tử – Cơ khí
  • Công nghiệp và công nghiệp nhẹ
  • Các khu dân cư lớn tại quận 11:
  • Khu dân cư liên phường 5, 14
  • Khu dân cư liên phường 4, 6, 7, 15
  • Khu dân cư liên phường 1, 3, 10
  • Khu dân cư liên phường 9, 11
  • Khu dân cư liên phường 8, 12, 13
  • Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận 11: 10.420
  • Tổng thu ngân sách quận 11: > 1.100 tỷ đồng/năm

Giáo dục văn hóa

  • Số lượng trường học tại quận 11:
  • Trường mầm non: 46
  • Trường tiểu học: 23
  • Trường trung học cơ sở: 10
  • Trường trung học phổ thông: 3
  • Trường Trung Cấp – Cao Đẳng – Đại Học: >22
  • Danh hiệu văn hóa:
  • Gia đình văn hóa: 93,85%
  • Phường văn minh đô thị: 68,75%
  • Khu phố văn hóa: 86,23%
  • Cơ quan, đơn vị, chung cư, ký túc xá văn hóa: 100%
  • Gương người tốt việc tốt năm 2020: 700 gương

Đời sống xã hội

  •  Thành phần dân cư:
  • Người Kinh: > 62%
  • Người Hoa: > 36,36%
  • Các dân tộc khác: < 2%
  • Thành phần tôn giáo: 
  • Các tôn giáo hiện diện: Phật giáo, Thiên Chúa Giáo, Tin Lành, Đạo Cao Đài, Hồi Giáo,…
  • Tỷ lệ người dân theo tôn giáo: 28%
  • Số lượng cơ sở thờ tự: 39 chùa chiền, 6 giáo xứ, 3 hội thánh tin lành và 2 nhà thờ họ Đạo Cao Đài.
  • Y tế:
  • Bệnh viện đa khoa quận 11: 1
  • Trạm y tế phường: 16/16
  • Số lượng phòng khám tư nhân: Trên 200
  • Tỷ lệ thất nghiệp: <2%
  • Tỷ lệ hộ nghèo: <1%

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật quận 11

Mạng lưới hạ tầng và giao thông kiện toàn tại quận 11
Mạng lưới hạ tầng và giao thông kiện toàn tại quận 11

Hiện nay, quận 11 được đầu tư xây dựng hoàn thiện hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật từ trong ra ngoài. 100% người dân được cấp đầy đủ điện, nước và được đáp ứng cao nhu cầu thông tin liên lạc qua các đơn vị đầu tư như sau:

Hệ thống giao thông

Đường bộ
  • Đường nội đô thị: Trên 60 con đường lớn nhỏ kéo dài hàng chục km.
  • Đường hẻm: > 590 đường hẻm chính và hẻm cụt được phân bổ trên 16 phường.
  • Các tuyến đường lớn: Đường trên cao số 2, đường 3/2, Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt rộng từ 30m đến 35m đảm bảo kết nối thuận lợi với các khu vực đô thị khác.
  • Nút giao thông quan trọng:
  • 3 tháng 2: Gồm các tuyến đường Ba Tháng Hai – Hồng BàngN- Lê Đại Hành – Lý Thường Kiệt.
  • Ông Ích Khiêm: Gồm các tuyến đường Ông Ích Khiêm – Bình Thới – Lãnh Binh Thăng. 
  • Lê Đại Hành: Bao gồm tuyến đường Lê Đại Hành – Bình Thới – Âu Cơ – Nguyễn Thị Nhỏ.
  • Hệ thống bãi đậu xe tại quận: 
  • Bãi xe ô tô tại trường đua Phú Thọ: Rộng 1,0ha
  • Bãi đậu xe buýt tại công viên văn hóa Đầm Sen: 0,16ha.
  • Bãi hậu cần số 4 tại đường Tống Văn Trân: 3ha.
Đường cao tốc
  • Bến Lức – Long Thành: 19km
  • TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: 32km
  • TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: 42km
  • TP.HCM – Trung Lương: 53km
Đường sắt
  • Tuyến đường sắt đô thị số 3a giai đoạn 1: Kết nối quận 11 với quận 10, quận 5 và quận 1
  • Chiều dài: 11,2km
  • Hướng tuyến: Đi trong hành lang đường Hồng Bàng có hướng di chuyển theo lộ trình Ga Bến Thành – Phạm Ngũ Lão – Cống Quỳnh – Phạm Viết Chánh – Hùng Vương – Hồng Bàng – Kinh Dương Vương – Xa lộ Đại Hàn (Quốc lộ 1A) – xã Tân Kiên – Thế Lữ – Tân Tạo – Chợ Đệm – nhà ga đường sắt Tân Kiên
  • Tuyến đường sắt đô thị số 5: Liên kết quận 11 với quận 10, quận Bình Thạnh và Cần Giuộc
  • Chiều dài: 23,4km
  • Hướng tuyến: Đi trong hành lang đường Lý Thường Kiệt có hướng di chuyển theo lộ trình Ga Tân Cảng – Điện Biên Phủ – Bạch Đằng – Phan Đăng Lưu – Hoàng Văn Thụ – Lý Thường Kiệt – Phù Đổng Thiên Vương – Tùng Thiện Vương – Quốc lộ 50 – Bến xe Cần Giuộc mới
  • Tuyến đường sắt đô thị số 6: Nối quận 11 với quận 6
  • Chiều dài: 6,8km
  • Hướng tuyến: Đi trong hành lang đường Tân Hóa có hướng di chuyển theo lộ trình Bà Quẹo – Âu Cơ – Lũy Bán Bích – Tân Hòa Đông – Vòng xoay Phú Lâm
Đường thủy
  • Tuyến kênh Tân Hóa – Lò Gốm: Dài 7,6km nối quận 11 với quận Tân Bình.
  • Cụm cảng nằm gần quận 11:
  • Cảng Sài Gòn: 8,1km
  • Cảng Tân Thuận: 13km
  • Cảng Nhà Bè: 19km
  • Tân cảng Hiệp Phước: 19km
  • Cảng Bến Cát: 20km
  • Cảng Cát Lái: 20km
  • Cảng Container Quận 9: 29km
  • Bến du thuyền và bến tàu nằm gần trung tâm quận:
  • Bến đạp vịt: 2,1km
  • Bến du thuyền hầm Thủ Thiêm: 7,5km
  • Bến du thuyền Sài Gòn Princess: 8,2km
  • Bến tàu cánh ngầm TP.HCM: 8,2km
  • Bến tàu cao tốc Bạch Đằng: 8,8km
  • Bến tàu Sông Xanh: 12km 
Đường hàng không
  • Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 7,7km
  • Sân bay quốc tế Long Thành: 45km

Hệ thống điện

  • Mạng lưới điện quốc gia:
  • Số lượng thường kết nối: 16/16
  • Đơn vị cấp điện: Công Ty Điện Lực Phú Thọ thuộc chi nhánh Tổng Công Ty Điện Lực Thành Phố Hồ Chí Minh.
  • Tuyến đường điện cung cấp: 110KV, 220KV gồm tuyến cáp ngầm và tuyến điện trên không.
  • Tổng sản lượng cấp điện: Gần 2,1 tỷ kWh/năm.
  • Khả năng cấp điện: Cung cấp đủ 100% nguồn điện năng phục vụ sinh hoạt, sản xuất.
  • Hệ thống điện năng lượng mặt trời: 
  • Số lượng thường kết nối: 16/16
  • Đơn vị cấp điện: EVNHCMC, Xenon Solar, Ticsun,…
  • Tổng công suất hệ thống: >100kWh
  • Sản lượng cấp điện: Từ 300 –  350 kWh/ngày (Từ 10.000 – 11.000 kWh/tháng)
  • Khả năng cấp điện: Phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt, chiếu sáng và hỗ trợ sản xuất cho các doanh nghiệp nhỏ

Hệ thống nước

  • Đơn vị cấp nước: Công Ty Cổ Phần Cấp Nước Phú Hòa Tân 
  • Số lượng phường được cấp nước sạch: 16/16
  • Sản lượng cấp nước: > 350.000m3/ngày
  • Khả năng cấp nước sạch: Phục vụ tối đa nhu cầu sử dụng nước sạch cho sinh hoạt và sản xuất của người dân.

Hệ thống mạng viễn thông 

  • Số lượng bưu điện tại quận 11: 6 bưu điện nằm ở các khu vực trọng điểm như:
  • Bưu điện trung tâm quận 11 
  • Bưu điện Lữ Gia 
  • Đầm Sen 
  • Lạc Long Quân 
  • Phó Cơ Điều 
  • Tôn Thất Thiệp
  • Các loại hình viễn thông cung cấp: Thuê bao di động, cố định, lắp đặt truyền hình cáp, truyền hình internet, GPRS, mạng 3G, 4G, 5G hỗ trợ email, chatting và mạng xã hội,…
  • Nhà cung cấp dịch vụ: Tập đoàn EVN Telecom, tập đoàn FPT Telecom, K+,  hệ thống nhà mạng Viettel, Vinaphone, Mobifone, Viettel, Sfone, G-Tel, Vietnamobile,…

Bản đồ quy hoạch quận 10 mới nhất từ năm 2025 – 2030

Bản đồ quy hoạch quỹ đất và phân khu chức năng tại quận
Bản đồ quy hoạch quỹ đất và phân khu chức năng tại quận

Tiếp tục hướng đến mục tiêu phát triển mạnh mẽ quận 11 trung tâm, Ủy Ban Nhân Dân Thành phố đã phê duyệt bản đồ quy hoạch quỹ đất và phân khu chức năng chi tiết. Nội dung cụ thể như sau:

Quy hoạch sử dụng quỹ đất

  • Tổng diện tích đất quy hoạch: 513,94ha
  • Đến năm 2025: Đất dân dụng chiếm 484,38ha và đất ngoài dân dụng là 29,56ha.
  • Đến năm 2030: Đất dân dụng chiếm 493,98ha và đất ngoài dân dụng chiếm 19,96ha.

Bạn có thể tham khảo chi tiết kế hoạch sử dụng đất trong nhóm đất dân dụng và nhóm đất ngoài dân dụng như sau: 

Bảng số liệu quy hoạch quy đất chi tiết
Bảng số liệu quy hoạch quỹ đất chi tiết

Quy hoạch phân khu chức năng

Khu dân cư hiện hữu
STT Tên Cụm Dân Cư Khu Vực Quy Hoạch Diện Tích Quy Hoạch (ha) Định Hướng Quy Hoạch
1 Cụm 1 Phường 1, phường 3 và phường 10 131,26 Quy hoạch cụm thành khu dân cư hiện hữu, trung tâm hành chính – thương mại – dịch vụ và công viên văn hóa trực thuộc cấp thành phố
2 Cụm 2 Phường 2 và Phường 16 50,33 Quy hoạch cụm thành khu dân cư hiện hữu
3 Cụm 3  Phường 4, phường 6, phường 7 và phường 12 130,85 Quy hoạch chức năng thành khu trung tâm thể dục thể thao trực thuộc cấp thành phố và khu dân cư hiện hữu
4 Cụm 4 Phường 5 và phường 14 98,04 Quy hoạch khu dân cư hiện hữu theo định hướng vừa cải tạo, vừa xây mới
5 Cụm 5 Phường 8, phường 12 phường 13 64,55 Quy hoạch khu dân cư hiện hữu theo định hướng cải tạo chỉnh trang
6 Cụm 6 Phường 9 và phường 11 38,91 Quy hoạch khu dân cư hiện hữu theo định hướng cải tạo, chỉnh trang, mở rộng công trình công và công trình cây xanh
Khu trung tâm và công trình công cộng
STT Phân Khu Khu Vực Quy Hoạch Định Hướng Quy Hoạch
1 Trung tâm hành chính quận Trên trục đường Bình Thới Phát triển mạnh mẽ nơi đây thành trung tâm hành chính của toàn quận
2 Trung tâm thương mại dịch vụ Khu vực trường đua Phú Thọ nằm trên trục đường 3 Tháng 2 – Lê Đại Hành – Lãnh Binh Thăng và dọc tuyến Hòa Bình – 3 tháng 2 Đẩy mạnh dịch vụ, thương mại tại khu trung tâm được quy hoạch
3 Trung tâm văn hóa giải trí Dọc tuyến đường Lãnh Binh Thăng thuộc phường 8, phường 11 và công viên văn hóa Đầm Sen phường 3 Tập trung triển khai và quản lý các hoạt động vui chơi, giải trí và văn hóa tại khu chức năng
4 Khu thể dục thể thao Phú Thọ Phường 15 Quy hoạch thành khu liên hợp thể dục thể thao kết hợp với công viên cây xanh và công trình công cộng
5 Hệ thống công trình công cộng gồm chợ, trạm y tế, trường học và công trình hành chính cấp phường Trên 16 phường trực thuộc quận Cải tạo và nâng cấp tất cả các công trình công cộng để đáp ứng tốt nhất nhu cầu học tập, làm việc và chăm sóc sức khỏe cho người dân
Khu và cụm công nghiệp
STT Phân Khu Khu Vực Quy Hoạch Định Hướng Quy Hoạch
1 Khu nhị tì Phú Thọ và Quảng Đông tại phía Tây Bắc quận 11 Các xí nghiệp gây ô nhiễm trong khu vực sản xuất công nghiệp Di dời ra các khu công nghiệp tập trung hoặc chuyển đổi chức năng sang khu dân dụng
2 Hệ thống cơ sở sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp sạch  Trên khắp các phường trực thuộc quận Duy trì hoạt động để đáp ứng nhu cầu sản xuất
Khu công viên cây xanh và thể dục thể thao
STT Phân Khu Khu Vực quy hoạch Định Hướng Quy Hoạch
1 Công viên văn hóa Đầm Sen Phường 3 Nâng cấp và cải tạo theo định hướng mở rộng
2 Khu thể dục thể thao Phú Thọ Phường 15 Khai thác thêm quỹ đất nằm bên trong phân khu để xây dựng công viên cây xanh
3 Khu di tích Chùa Ngọc Phường 2 Nâng cấp, mở rộng và hoàn thiện  đồng bộ
4 Khu di tích Đồn Cây Phường 16 Mở rộng và xây dựng hoàn thiện để phục vụ người dân
5 Khu đô thị và khu nhà ở Tại khắp các phường Xây dựng thêm hệ thống vườn hoa, cây xanh và thảm cỏ
Khu quân sự và công trình tôn giáo
STT Phân Khu Khu Vực Quy Hoạch Diện Tích Quy Hoạch (ha) Định Hướng Quy Hoạch
1 Hệ thống các công trình tôn giáo và cơ sở thờ tự, tín ngưỡng Tại 16 phường trực thuộc quận 7,64 Duy trì và tôn tạo các công trình tôn giáo để phục vụ tốt nhu cầu thờ tự của người dân
2 Khu di tích Đồn Cây Mai Phường 16 0,98 Quy hoạch gom cụm và cải thiện, chỉnh trang

Các thông tin nổi bật tại quận 10 bạn cần biết

Quận 11 hiện được xem là một trong những thủ phủ ăn chơi có tiếng ở Sài Gòn với rất nhiều địa điểm du lịch và giải trí hấp dẫn. Ngoài ra, nhờ thế mạnh sẵn có từ vị trí địa lý, hạ tầng cơ sở và quỹ đất tự nhiên vẫn còn khai thác tốt, nơi đây đang là điểm đầu tư hấp dẫn của giới địa ốc.

Nếu bạn cũng có ý định đến du lịch, tham quan hoặc đầu tư vào dự án tại quận lỵ, đừng bỏ qua những thông tin quan trọng dưới đây: 

Điểm vui chơi giải trí du lịch hấp dẫn

Quận 11 có nhiều địa điểm vui chơi và du lịch níu chân du khách
Quận 11 có nhiều địa điểm vui chơi và du lịch níu chân du khách

Công viên văn hóa Đầm Sen

  • Địa chỉ: 3 Hòa Bình, phường 3, quận 11, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 
  • Từ thứ 2 đến thứ 6: 08:00 – 18:00
  • Thứ 7 và Chủ nhật: 07:30 – 21:00
  • Ngày lễ/tết: 07:30 – 22:00
  • Giá vé: 
  • Vé vào cổng: Trẻ em – 80.000đ/vé, Người lớn 120.000đ/vé
  • Vé trọn gói: Trẻ em – 180.000đ/vé, Người lớn: 260.000đ/vé
  • Vé buổi tối: Từ 50.000đ – 100.000đ/vé
  • Điểm đặc sắc:
  • Tham gia các trò chơi cảm giác mạnh và tương tác kỳ ảo nhờ công nghệ hiện đại
  • Đến khu tham quan để được chiêm ngưỡng vẻ đẹp của các công trình lớn
  • Trải nghiệm nhà trưng bày tiêu bản động vật và thực vật phong phú
  • Tham quan khu vườn thú với những loài động vật đáng yêu
  • Bơi lội thỏa thích dưới làn nước xanh mát

Chùa Từ Ân

  • Địa chỉ: Số 28 – 30 đường Hùng Vương, phường 16, quận 11, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 07:00 – 18:00
  • Giá vé: Vào cắm tự do
  • Điểm đặc sắc:
  • Tận mắt chiêm ngưỡng vẻ đẹp độc đáo của một công trình mang đậm dấu ấn tôn giáo
  • Được tìm hiểu về giáo lý phật pháp bằng những hình ảnh minh họa sinh động
  • Có được những giây phút an yên giữa không gian chùa thanh tịnh
  • Tụng kinh, cầu nguyện cùng các sư tại chùa để tích phúc cho gia đình

LOTTE Mart Phú Thọ

  • Địa chỉ: Số 968 Đường 3 Tháng 2, P. 15 (Cửa Chính Đường Lê Đại Hành), Quận 11, TP. HCM
  • Giá vé: Vào cửa tự do
  • Giờ mở cửa: 09:30 – 22:00
  • Điểm đặc sắc: 
  • Thỏa thích tham quan và mua sắm tại hàng trăm gian hàng bán hàng chục ngàn sản phẩm
  • Thưởng thức ẩm thực Á – Âu tại các nhà hàng sang trọng, nhất là nhà hàng Hàn Quốc
  • Thư giãn xả stress tại khu vui chơi có đầy đủ các trò game hiện đại
  • Thưởng thức những bộ phim hay tại rạp chiếu phim hiện đại nhất nhì Sài Thành

Tán gẫu cùng bạn bè tại các quán cà phê sang chảnh nằm bên trong trung tâm thương mại

Chợ Thiếc

  • Địa chỉ: Đường Phó Cơ Điều, Phường 6, Quận 11, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 06:00 – 19:00
  • Giá vé: Vào cửa tự do
  • Điểm đặc sắc:
  • Cung cấp các gian hàng truyền thống có từ rất lâu đời với đủ các món đồ tiêu dùng giá rẻ
  • Có nhiều hàng quán ẩm thực bán đặc sản thơm ngon phục vụ người dân và du khách
  • Tận hưởng không khí khu chợ truyền thống tấp nập, rôm rả
  • Được các tiểu thương đón tiếp vui vẻ và trò chuyện nhiệt tình

Khu vui chơi hướng nghiệp Kizworld

  • Địa chỉ: Tầng 4 Parkson Flemington 184 Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 09:00 – 21:00
  • Giá vé: 50.000đ – 200.000đ/vé
  • Điểm đặc sắc:
  • Khu vui chơi được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế nên đảm bảo không gian rộng rãi và sống động
  • Có đủ các trò chơi để bé trải nghiệm nhiều nghề nghiệp khác nhau như cảnh sát, đầu bếp, bác sĩ khám bệnh, phi công và lính cứu hỏa 
  • Chụp hình lưu niệm cho bé yêu

Ngoài ra, bạn cũng có thể ghé đến các địa điểm vui chơi ẩm thực cũng rất được các bạn trẻ ưa chuộng như Parkson, nhà thi đấu Phú Thọ, khu ăn vặt Nhà Thờ Hầm, Nguyễn Thị Nhỏ và Ốc Xuân Hón,…

Dự án bất động sản có tiềm năng sinh lời cao

Dự án bất động sản quận 11 được đánh giá có tiềm năng sinh lời cao
Dự án bất động sản quận 11 được đánh giá có tiềm năng sinh lời cao

Dự án cao ốc RES 11

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Dự án cao ốc RES 11
2 Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Địa ốc 11
3 Vị trí tọa lạc Số 203 Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 1,564ha, 20 tầng nổi, 2 tầng hầm và 1 tầng lửng
5 Mật độ xây dựng Gần 60%
6 Sản phẩm cung cấp 116 căn hộ cao cấp và shophouse
7 Tiện ích 
  • Trung tâm thương mại mua sắm cung cấp đầy đủ dịch vụ ăn uống, tập gym và cà phê ngoài trời
  • Hồ bơi tràn view được xây dựng trên không
  • Hệ thống camera an ninh hoạt động 24/7
  • Các cửa hàng tiện ích ngay khối đế
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2016
9 Thời gian bàn giao Năm 2018
10 Giá bán 1,5 tỷ – 3 tỷ/căn

Khu căn hộ The Park Avenue

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Khu căn hộ The Park Avenue
2 Chủ đầu tư Tập đoàn Novaland
3 Vị trí tọa lạc Lê Đại Hành, phường 15, Quận 11, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 9,837ha, 2 block 32 tầng 
5 Mật độ xây dựng Từ 30 – 40%
6 Sản phẩm cung cấp Căn hộ chung cư cao cấp, shophouse và Officetel 
7 Tiện ích 
  • Hồ bơi trong nhà và ngoài trời hiện đại
  • Phòng tập Gym, Yoga và Sauna
  • Quán cà phê sang chảnh
  • Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em
  • Khu mua sắm ẩm thực phục vụ người lớn
  • Trung tâm thương mại hiện đại, sầm uất
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng 
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2016
9 Thời gian bàn giao Năm 2018
10 Giá bán 2,9 tỷ – 5,9 tỷ/căn

Chung cư Nguyễn Kim 

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Chung cư Nguyễn Kim – Khu B
2 Chủ đầu tư Ban Quản Lý Dự Án Đầu Tư Xây Dựng số 2

Tổng Cty Địa Ốc Sài Gòn – TNHH MTV

3 Vị trí tọa lạc Nguyễn Kim, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 6,218ha, 2 block 30 tầng 
5 Mật độ xây dựng <40%
6 Sản phẩm cung cấp 756 căn hộ chung cư cao cấp 
7 Tiện ích 
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Phòng tập Gym, Yoga
  • Phòng massage thư giãn và sauna
  • Bãi đổ xe rộng rãi miễn phí
  • Hệ thống an ninh và camera hiện đại
  • Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2014 
9 Thời gian bàn giao Năm 2016
10 Giá bán 2,45 tỷ – 5,4 tỷ/căn

Khu căn hộ Tân Phước

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Khu căn hộ Tân Phước
2 Chủ đầu tư Công Ty CP Bất Động Sản Tân Phước
3 Vị trí tọa lạc Số 153 Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận 11, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 12ha, 3 block từ 27 đến 28 tầng 
5 Mật độ xây dựng Từ 36%
6 Sản phẩm cung cấp Hơn 1.033 căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Officeltel, Penthouse
7 Tiện ích 
  • Trung tâm thương mại mua sắm
  • Nhà hàng ẩm thực vào quán cà phê sang trọng
  • Phòng tập thể dục thể thao có đầy đủ trang thiết bị hỗ trợ tập gym và yoga
  • Khu spa, massage thư giãn
  • Nhà trẻ hỗ trợ cư dân chăm sóc bé cưng
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng văn minh 
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2013 
9 Thời gian bàn giao Năm 2015
10 Giá bán 1,51 tỷ – 3,2 tỷ/căn

Khu căn hộ Hoa Sen 

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Khu căn hộ Hoa Sen
2 Chủ đầu tư Tổng Công Ty Thương Mại Sài Gòn – TNHH Một Thành Viên SATRA
3 Vị trí tọa lạc Số 262/20 Đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 3,082ha, 1 block 18 tầng 
5 Mật độ xây dựng Từ 39%
6 Sản phẩm cung cấp 355 căn hộ chung cư, Penthouse, Shophouse
7 Tiện ích 
  • Sảnh chính rộng rãi
  • Nhà trẻ phục vụ cho các gia đình cư dân
  • Khu sinh hoạt cộng đồng
  • Hồ bơi trong nhà và ngoài trời
  • Sân chơi dành riêng cho bé
  • Cung đường chạy bộ vận động thể thao
  • Hệ thống cửa hàng tiện ích
  • Quán cà phê và nhà hàng
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2011
9 Thời gian bàn giao Năm 2014
10 Giá bán 1,51 tỷ -3,6 tỷ/căn

Bên cạnh các dự án trọng điểm nêu trên còn có một số các dự án khác mà bạn nên tham khảo qua là Lữ Gia Plaza, The Flemington và Everich,… 

Hệ thống cơ quan nhà nước hoạt động tại quận 11

Trên địa bàn quận 11 hiện có hơn 100 cơ quan nhà nước hoạt động theo quy định. Nếu bạn cần giải quyết công việc hành chính hoặc có nhu cầu tư vấn thủ tục thuế phí, bảo hiểm, vay vốn ngân hàng, khám chữa bệnh, hãy liên hệ với các cơ quan dưới đây:

Ủy Ban Nhân Dân Quận 11 là một trong những cơ quan hành chính quan trọng tại quận lỵ
Ủy Ban Nhân Dân Quận 11 là một trong những cơ quan hành chính quan trọng tại quận lỵ

Ủy Ban Nhân Dân Quận 11

  • Tên hành chính: Ủy Ban Nhân Dân Quận 11 – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 270 Bình Thới, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3963 4490
  • Ngành nghề hoạt động: Quản lý và tổ chức công việc nhà nước
  • Chức năng: Tiếp nhận chỉ thị, tổ chức triển khai và quản lý các công việc nhà nước theo quyền hạn, trách nhiệm
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 07:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều: 13:30–17:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7 & Chủ nhật: Nghỉ

Chi Cục Thuế Quận 11

  • Tên hành chính: Cục Thuế TP.HCM – Chi Cục Thuế Quận 11
  • Địa chỉ: Số 270 Bình Thới, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3963 0585
  • Ngành nghề hoạt động: Thuế
  • Chức năng:
  • Quản lý thuế phí trên địa bàn kiểm soát
  • Thống kê báo cáo với tổng cục thuế
  • Thu thuế và giao nộp thuế phí theo quy định
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 08:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều: 13:30–16:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7 & Chủ nhật: Nghỉ 

Bảo Hiểm Xã Hội Quận 11

  • Tên hành chính: Bảo Hiểm Xã Hội Quận 11 – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 5-7 Hàn Hải Nguyên, Phường 16, Quận 11, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3963 0620
  • Ngành nghề hoạt động: Bảo hiểm 
  • Chức năng: 
  • Lập sổ bảo hiểm, cấp mới và cấp đổi cho người đủ điều kiện
  • Tiến hành thu chi các khoản phí bảo hiểm được quy định
  • Thống kê, báo cáo và nộp phí bảo hiểm cho nhà nước
  • Thời gian làm việc: 
  • Từ thứ 2 đến thứ 6: 07:30–12:00, 13:00–16:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7: 7:30 – 11:30
  • Chủ nhật: Nghỉ

Bệnh Viện Đa Khoa Quận 11 

  • Tên hành chính: Bệnh Viện Đa Khoa Quận 11 – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 72 Đường số 5 – Cư xá Bình Thới, Phường 8, Quận 11 TP.HCM
  • Hotline: (028) 3858 6257
  • Ngành nghề hoạt động: Tổ chức khám chữa bệnh cho người dân
  • Chức năng: 
  • Thăm khám và tiếp nhận bệnh nhân
  • Tổ chức chữa trị theo đúng thẩm quyền, chức năng
  • Lưu trữ, cập nhật và quản lý hồ sơ bệnh nhân
  • Thời gian làm việc: 24/24

Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận 11

  • Tên hành chính: Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận 11 – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 35 Bình Thới, Phường 11, Quận 11, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3973 6128
  • Ngành nghề hoạt động: Tài chính ngân hàng 
  • Chức năng: 
  • Thực hiện giao dịch chuyển nhận tiền theo quy định
  • Hỗ trợ tư vấn và cung cấp vốn vay theo chính sách ưu đãi
  • Thu phí vay vốn định kỳ hoặc các phí loại liên quan
  • Thống kê, báo cáo và giao nộp cho cơ quan nhà nước
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 07:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều: 13:30–17:00 từ thứ 2 đến thứ 6

Định hướng phát triển quận 11 đến năm 2030

Quận lỵ được định hướng phát triển toàn diện đến năm 2025
Quận lỵ được định hướng phát triển toàn diện đến năm 2025

Trong nhiệm kỳ 5 năm từ năm 2020 – 2025, Đảng Bộ quận 11 định hướng phát triển quận lỵ một cách toàn diện và đồng bộ. Tất cả hướng đến mục tiêu đưa khu vực trở thành trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ và du lịch toàn vùng. Cụ thể như sau:

  • Về thương mại – dịch vụ: 
  • Khuyến khích đầu tư phát triển hệ thống khu thương mại và siêu thị lớn
  • Đẩy mạnh các loại hình dịch vụ đô thị trong tương lai
  • Tiếp tục đầu tư mở rộng các khu chuyên doanh tại khắp tuyến đường trung tâm
  • Về dịch vụ du lịch:
  • Khai thác tiềm năng di tích văn hóa để đẩy mạnh ngành du lịch trên địa bàn. 
  • Nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông tại các trục đường chính như 3 tháng 2, Lê Đại Hành và Lý Thường Kiệt để hỗ trợ vận tải hành khách
  • Mở rộng thêm nhiều địa điểm ẩm thực mua sắm, nhằm thu hút du khách
  • Tiếp tục đầu tư và nâng cấp hệ thống cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn quốc tế giúp cải thiện chất lượng du lịch
  • Về lĩnh vực hành chính:
  • Điện tử hóa các dữ liệu quản lý trên toàn hệ thống hành chính
  • Cắt giảm các thủ tục rườm rà trong vấn đề đầu tư và cấp phép đầu tư
  • Hỗ trợ tối đa doanh nghiệp cần hoàn tất thủ tục kinh doanh hoặc thủ tục xây dựng

Kết luận 

Quận 11 đang nắm trong tay nhiều lợi thế lớn để phát triển kinh tế, xã hội. Nổi bật trong đó là vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng cơ sở kiện toàn và chính sách hoạch định đúng đắn trong vòng 5 năm tới. Vì vậy, nơi đây đã và đang được xem là một trong những bãi đáp đầy tiềm năng cho các cơ sở sản xuất lẫn nhà đầu tư địa ốc.

Bài Viết Liên Quan

Call Now Button