liengtam-banner-top-1

Quận 7 – Cập nhật tin tức mới nhất đến năm 2021

So với quận 1, quận 3 và quận 4, quận 7 có lịch sử phát triển ngắn hơn vì được thành lập muộn hơn. Tuy nhiên, quận lỵ này đang có sự chuyển biến mạnh mẽ và trở thành một trong những quận nội thành vùng ven phát triển nhất nhì thành phố Hồ Chí Minh. Ngay sau đây, chúng ta sẽ cùng khám phá chi tiết hơn thế mạnh vùng để biết được vì sao khu vực có được sự bứt tốc ngoạn mục.

Chi tiết bài viết

Tổng quan chung về quận 7

Kể từ năm 1959 quận 7 đã được hình thành và phát triển cho đến ngày hôm nay. Quận lỵ nội thành vùng ven Sài Gòn đã và đang mở rộng các khu chức năng nhằm tận dụng tối đa diện tích tự nhiên rộng lớn và nhiều thế mạnh nổi bật về vị trí địa lý, hạ tầng bao quanh. Cụ thể như sau:

Vị trí địa lý quận 7

Quận 7 nằm ở phía Nam Sài Gòn
Quận 7 nằm ở phía Nam Sài Gòn

Quận 7 án ngữ ngay cửa ngõ phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này được đánh giá mang tầm chiến lược do có bốn mặt bên tiếp giáp với những khu vực trọng yếu như:

  • Phía Đông quận 7: Nằm giáp ranh với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai có con sông Nhà Bè làm ranh giới phân chia. Ngoài ra, phía Đông của quận còn tiếp giáp với thành phố Thủ Đức lấy ranh giới là con sông Sài Gòn.
  • Phía Tây quận 7: Liên kết với quận 8 vào huyện Bình Chánh có rạch Ông Lớn là ranh giới chia cắt.
  • Phía Nam quận 7: Tiếp giáp huyện Nhà Bè với ranh giới phân chia là Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân.
  • Phía Bắc quận 7: Tiếp giáp với quận 4 có ranh giới là con Kênh Tẻ và giáp với thành phố Thủ Đức thông qua sông Sài Gòn. 

Có thể thấy, quận 7 không chỉ là vùng kết nối với các quận trung tâm, mà còn là nơi thông nhau giữa TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Điều này mở ra một mạng lưới giao thương thuận lợi cho cư dân trong ngoài vùng.

Các đơn vị hành chính quận 7 qua từng thời kỳ

Các đơn vị hành chính của quận 7 thay đổi theo từng thời kỳ
Các phường trực thuôc quận 7 thay đổi theo từng thời kỳ

Nếu như nhiều quận lỵ trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh được hình thành từ thời Pháp Thuộc, thì quận 7 có lịch sử phát triển muộn hơn vào năm 1959. Từ đó đến nay, các đơn vị hành chính của quận không ngừng có sự thay đổi như sau:

Quận 7 trong thời kỳ Việt Nam Cộng Hòa từ 1959 – 1975

  • Chế độ cai trị: Chính phủ Việt Nam Cộng Hòa
  • Thời gian cai trị: Từ năm 1959 đến ngày 29/4/1975
  • Địa giới hành chính:
  • Ngày 27/3/1959: 6 quận trong Đô Thành Sài Gòn được phân chia thành 8 quận mới gồm quận 7 và các quận Nhứt, Nhì, 3, Tư, 5, 6, 8. Địa giới hành chính của quận lỵ trùng với quận 5 ngày trước với 6 phường trực thuộc là Bến Đá, Bình Đông, Cây Sung, Hàng Thái, Phú Định, Rạch Cát.
  • Từ năm 1959 – 29/4/1975: Các đơn vị hành chính của quận 7 được giữ nguyên với 6 phường trực thuộc như cũ.

Quận 7 thời Việt Nam Dân chủ cộng hòa từ 1975 – 1976

  • Chế độ quản lý: Chính phủ Việt Nam Dân Chủ Cộng hòa
  • Thời gian quản lý: Từ ngày 30/4/1975 đến 1976
  • Địa giới hành chính:
  • Ngày 3/5/1975: Thành phố Sài Gòn – Gia Định được Chính Phủ Cách mạng Lâm Thời thành lập với quận 7 trực thuộc.
  • Ngày 20/5/1976: Quận 7 bị giải thể. Địa giới hành chính của quận lỵ được sáp nhập vào quận 8 cũ để thành lập quận 8 ngày nay. 

Quận 7 thời Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa từ năm 1997 đến nay

  • Chế độ quản lý: Chính phủ Việt Nam Dân Chủ Cộng hòa
  • Thời gian quản lý: Từ năm 1997 đến nay
  • Địa giới hành chính:
  • Ngày 6/1/1997: Quận 7 được thành lập với 10 thường trực thuộc là Phường Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Phú, Tân Thuận Đông, Bình Thuận, Tân Thuận Tây, Tân Kiểng, Tân Quy, Tân Phong, Tân Hưng.
  • Từ năm 1997 đến nay: Quận 7 được giữ nguyên địa giới hành chính với 10 phường trực thuộc như cũ.

Diện tích tự nhiên và mật độ dân số quận 7

Diện tích tự nhiên của quận lỵ lớn gấp 5 lần các quận trung tâm
Diện tích tự nhiên của quận lỵ lớn gấp 5 lần các quận trung tâm khác

Nếu các quận trung tâm có diện tích tự nhiên chỉ từ 4 đến 7km2, thì quận 7 lại có tổng diện tích lớn gấp 5 lần. Hiện tại, diện tích tự nhiên của quận lỵ ước đạt 35,69km2 với tổng dân số 360.015 người. Mật độ dân số trung bình của toàn quận đạt khoảng 10.091 người/km2. 

Bạn có thể tham khảo chi tiết hơn sự phân bổ diện tích, dân số và mật độ dân cư ở 10 phường của quận như sau:

STTTên PhườngDiện tích (Km2)Tổng Dân Số (Người)Mật Độ Dân Số (Người/Km2)
1Phú Mỹ3,737.9592.134
2Phú Thuận8,297.517907
3Bình Thuận1,658.7795.321
4Tân Hưng2,216.3517.432
5Tân Kiểng0,915.43915.916
6Tân Phú4,599.5002.070
7Tân Phong4,33.216748
8Tân Quy0,8613.46815.660
9Tân Thuận Đông8,1215.0001.847
10Tân Thuận Tây1,0515.13214.411

Kinh tế – văn hóa – xã hội quận 7

Kinh tế - Văn hóa - Xã hội quận 7 phát triển suốt nhiều năm qua
Kinh tế – Văn hóa – Xã hội quận 7 phát triển suốt nhiều năm qua

Dựa trên tỷ trọng kinh tế cho thấy quận 7 đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Chính điều này đã góp phần giúp cho đời sống xã hội của người dân được nâng cao tối đa. 

Một số điểm nổi trội trong vành đai kinh tế – văn hóa – xã hội tại quận lỵ cần phải kể đến là:

Kinh tế

  • Ngành nghề phát triển mạnh
  • Dịch vụ du lịch
  • Bất động sản
  • Thương mại – Xây dựng
  • Công nghiệp nặng – Công nghiệp nhẹ
  • Tiểu thủ công nghiệp
  • Tài chính ngân hàng
  • Các khu đô thị lớn tại quận 7
  • M-One – Bế Văn Cấm
  • Luxcity
  • Sunrise City
  • Phú Mỹ Hưng
  • Him Lam Riverside
  • Tổng số doanh nghiệp tại Quận 7: 22.183
  • Tổng thu ngân sách nhà nước năm 2020: 2.189 tỷ đồng

Giáo dục – văn hóa

  • Số lượng trường học trên địa bàn
  • Số trường mầm non: 14
  • Số trường tiểu học: 16
  • Số trường trung học cơ sở: 8
  • Số trường trung học phổ thông: 4
  • Số trường trung cấp – cao đẳng – đại học: >15
  • Các danh hiệu văn hóa
  • Khu phố văn hóa: 51/53 khu
  • Phường văn minh – đô thị: 5/10 phường
  • Cơ quan đơn vị văn hóa: 321/345 
  • Gia đình văn hóa: 54.786/58.786 hộ
  • Gương người tốt việc tốt: 15.255 tấm gương

Đời sống xã hội

  • Y tế: 
  • Bệnh viện đa khoa quận 7: 1
  • Trung tâm y tế quận 7: 10/10 phường
  • Số lượng phòng khám tư nhân: 119
  • Thành phần dân cư: Có tổng cộng 30 dân tộc anh em cùng sinh sống trên địa bàn quận 7. Trong đó người Kinh và người Hoa chiếm tỷ lệ cao nhất khi lên đến >90%.
  • Tôn giáo:
  • Các tôn giáo hiện hữu: Đạo Phật có 7.653 tín đồ, đạo Thiên Chúa có 3.202 tín đồ và một số đạo giáo khác như Tin Lành, Cao Đài, Bà La Môn Giáo và Hồi Giáo,…
  • Số lượng cơ sở tín ngưỡng: > 70 cơ sở thờ tự gồm chùa chiền, tinh thất, tịnh xá, đền đài, nhà thờ, thánh thất,…

Hệ thống hạ tầng cơ sở tại quận 7

Bản đồ hạ tầng kỹ thuật tại quận 7
Bản đồ hạ tầng kỹ thuật tại quận 7

Trong vòng 10 năm trở lại đây, hệ thống giao thông và cơ sở kỹ thuật tại quận 7 được quy hoạch đồng bộ để phát triển kinh tế. Giờ đây, quận lỵ này đã có cho mình một hệ thống hạ tầng kiện toàn như sau:

Hệ thống giao thông

Đường bộ
  • Đường nội đô thị: Tổng cộng có 226 tuyến đường nội ô lớn nhỏ với tổng chiều dài trên 100.000m.
  • Tuyến đường hẻm: Có 1.980 tuyến bao gồm:
  • Đường hẻm chính: 414
  • Hẻm nhánh, hẻm cụt: 1.566
  • Trục đường chính tại quận 7:
  • Trục đường trọng điểm Nam Sài Gòn: Đường Nguyễn văn Linh dài 17,8km, rộng 120m kết nối mạnh mẽ quận lỵ với khu vực Nam Sài Gòn.
  • Trục đường Bắc – Nam số 1: Đường Nguyễn Hữu Thọ dài 5km có 4 làn xe rộng rãi nối quận 7 với quận 4 và Nhà Bè.
  • Trục đường Bắc – Nam số 2: Đường Huỳnh Tấn Phát dài 12,5km nối tiếp đường Lưu Trọng Lư tạo thành trục đường chính kết nối quận 7 với quận 2 và Nhà Bè.
Đường cao tốc
  • TP.HCM – Bến Lức – Long Thành: 15km
  • TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: 34km
  • TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: 38km
  • TP.HCM – Trung Lương: 56km
Đường sắt
  • Tuyến đường sắt đô thị số 4: Dài 36,2km di chuyển theo hướng Thạnh Xuân – Hà Huy Giáp – Nguyễn Oanh – Nguyễn Kiệm – Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng – Bến Thành – Nguyễn Thái Học – Tôn Đản – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị Hiệp Phước.
  • Tuyến đường xe điện số 2: Dài 48km nối quận 7 với quận 2 theo hành lang đường Nguyễn Văn Linh – Lưu Trọng Lư – Cầu Thủ Thiêm 4 – Quận 2.
Đường hàng không
  • Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 13km
  • Sân bay Long Thành Đồng Nai: 45km
Đường thủy
  • Tuyến đường thủy nội địa được phân cấp kỹ thuật
  • Sông Sài Gòn: Cấp 1
  • Sông Nhà Bè: Cấp 1
  • Kênh tẻ: Cấp II
  • Rạch Ông Lớn: Cấp IV
  • Rạch Đỉa: Cấp IV
  • Rạch Rơi: Cấp IV
  • Sông Phú Xuân: Cấp IV
  • Rạch Ông Tư Dinh: Cấp VI
  • Rạch Cả Cấm: Cấp VI
  • Rạch Tắc Rỗi: Cấp VI
  • Cụm cảnh bên trong hoặc nằm gần quận 7
  • Cảng Tân Thuận: 4,2km
  • Cảng Container Quốc Tế Việt Nam: 4,3km
  • Cảng Sài Gòn: 4,8km
  • Tân cảng Hiệp Phước: 4,8km
  • Cảng Tân Thuận Đông: 5,6km
  • Cảng Cát Lái: 10km
  • Tân cảng Phú Hữu: 13km
  • Bến du thuyền bên trong hoặc nằm gần quận 7
  • Bến du thuyền Phú Mỹ Hưng: 1,8km
  • Bến du thuyền Cù Lao Xanh: 2,6km
  • Bến du thuyền Tàu Sông Xanh: 2,7km
  • Bến du thuyền Nam Sài Gòn: 6,2km
  • Bến du thuyền The Marina: 12km 

Hệ thống điện

  • Mạng lưới điện quốc gia:
  • Số lượng phường có điện: 10/10 phường
  • Đơn vị cấp điện: Công Ty Điện Lực Tân Thuận trực thuộc Tổng Công Ty Điện lực TP.HCM
  • Sản lượng cấp điện: 21,6 tỷ kWh/năm 
  • Đánh giá khả năng cấp điện: Đáp ứng tốt 100% nhu cầu sản xuất và sinh hoạt
  • Mạng lưới điện năng lượng mặt trời:
  • Số lượng phường được lắp đặt: 10/10 phường
  • Đơn vị cấp điện: GPT Solar, Thế Giới Đèn Điện, TTC Energy,…
  • Sản lượng cấp điện: >100 triệu kWh/năm
  • Đánh giá khả năng cấp điện: Đáp ứng nhu cầu cơ bản cho các hộ gia đình và cơ sở sản xuất

Hệ thống nước

  • Đơn vị cấp nước: Công Ty Cổ Phần Cấp Nước Nhà Bè
  • Số lượng phường cấp nước sạch: 10/10
  • Sản lượng cấp nước: >71 triệu m3/năm
  • Đánh giá khả năng cấp nước: Đáp ứng đủ 100% nhu cầu sản xuất và sinh hoạt cho toàn quận

Hệ thống mạng lưới viễn thông 

  • Đơn vị cung cấp: Nhà mạng VNPT, Viettel, Vinaphone, Mobifone, EVN Telecom, FPT và G-Tel,…
  • Các loại hình viễn thông: Thuê bao số di động, cố định, Internet tốc độ cao, Data 3G, 4G, 5G.
  • Khả năng kết nối: Kết nối ổn định từ trong ra ngoài, từ ngoài vào trong kể cả giờ cao điểm. 

Nhờ mạng lưới giao thông và hạ tầng kỹ thuật hiện đại, quận 7 đang mở ra tiềm năng phát triển bất động sản lớn cho toàn vùng. Ngoài ra, các ngành kinh tế khác như du lịch, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp cũng có điều kiện tốt để mở rộng quy mô.

Bản đồ quy hoạch mới nhất tại Quận 7

Bản đồ quy hoạch quận 7 mới nhất
Bản đồ quy hoạch quận 7 mới nhất

Theo kế hoạch từ nay đến năm 2030, quận 7 sẽ được quy hoạch quỹ đất và không gian theo tờ bản đồ vừa được Ủy Ban Nhân dân Thành Phố phê duyệt. Trong đó có một số điểm nhấn đáng lưu ý là:

Quy hoạch sử dụng quỹ đất trên địa bàn

STTLoại đấtDiện tích quy hoạch (ha)
Đất nông nghiệp
1Đất trồng lúa39,04
2Đất trồng cây hàng năm khác24,04
3Đất trồng cây lâu năm93,89
4Đất nuôi trồng thủy sản16,17
Tổng134,10
Đất phi nông nghiệp
1Đất quốc phòng12,33
2Đất an ninh21,52
3Đất khu chế xuất299,64
4Đất thương mại, dịch vụ120,67
5Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp170,52
6Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã744,77
8Đất cơ sở văn hóa5,42
10Đất cơ sở y tế7,72
11Đất cơ sở giáo dục – đào tạo107,05
12Đất cơ sở thể dục – thể thao19,57
13Đất dịch vụ xã hội0,07
14Đất giao thông581,82
15Đất thủy lợi13,16
16Đất công trình năng lượng4,62
17Đất công trình bưu chính viễn thông3,01
18Đất chợ2,31
19Đất có di tích lịch sử – văn hóa0,22
20Đất bãi thải, xử lý chất thải2,63
21Đất ở tại đô thị1.023,91
22Đất xây dựng trụ sở cơ quan12,75
23Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp2,32
24Đất cơ sở tôn giáo4,57
25Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng3,00
26Đất sinh hoạt cộng đồng1,08
27Đất khu vui chơi, giải trí công cộng155,25
28Đất cơ sở tín ngưỡng1,15
29Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối846,97
30Đất có mặt nước chuyên dùng10,68
31Đất phi nông nghiệp khác1,48
Tổng3.569,56

Quy hoạch không gian kiến trúc

Toàn bộ không gian kiến trúc tại quận 7 được quy hoạch theo từng khu chức năng sau đây:

Khu công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp – Kho tàng – Bến cảng
STTPhân KhuDiện Tích Quy Hoạch (ha)Ranh Giới Quy Hoạch
1Khu chế xuất Tân Thuận300haPhía Đông Bắc Quận 7
2Khu công nghiệp Phú Mỹ150haPhía Đông quận 7, nơi tiếp giáp sông Nhà Bè
3Khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp – kho bãi Tân Thuận Đông60haNằm cận khu vực phía Nam khu chế xuất Tân Thuận
4Khu cảng và kho tàng 60haBao gồm khu cảng Tân Thuận, Bến Nghé, cảng Container nằm ở vị trí phía Bắc quận 7
5Một số bến bãi khác10haNằm rải rác khắp quận
Khu dân cư
STTPhân KhuRanh Giới Quy HoạchDiện Tích Quy Hoạch (ha)Số Lượng Dân Cư (người)Mật độ xây dựng bình quân khu ở (%)
1Khu 1Phường Tân Hưng, Tân Quy, Tân Kiểng, một phần phường Tân Thuận Tây và phường Bình Thuận58485.00037
2Khu 2Một phần phường Tân Thuận Tây, Tân Thuận Đông, Bình Thuận, Tân Phú và Phú Thuận25540.00035
3Khu 3Phường Tân Phú, Tân Phong, khu A Nam Sài Gòn và khu Đại học phía Đông692140.00032
4Khu 4Phường Phú Thuận và Phú Mỹ1.34255.00023
Trung tâm quận và công trình công cộng
STTPhân KhuRanh Giới Quy HoạchDiện Tích Quy Hoạch (ha)Định hướng quy hoạch
1Trung tâm quận Phường Bình Thuận22,34Tập trung quy hoạch công trình công cộng bao gồm khu hành chính, y tế, khu văn hóa, thể dục thể thao
2Cụm công trình côngĐược bố trí ở khắp các phườngĐang cập nhậtTrường phổ thông trung học, trung tâm đào tạo việc làm và các khu du lịch như Hương Tràm
3Trung tâm dịch vụ thương mạiKhu A Nam Sài Gòn thuộc phường Tân Phú Đang cập nhậtGom cụm các trung tâm thương mại, công ty dịch vụ đang hoạt động trên địa bàn
Khu công viên cây xanh
  • Xây dựng và nâng cấp hệ thống công viên:
  • Công viên tại Mũi Đèn Đỏ, phường Phú Thuận: 50ha
  • Công viên tại khu du lịch Hương Tràm, phường Bình Thuận: 20ha
  • Công viên tại Ủy Ban Nhân Dân Quận 7: 25ha
  • Công Viên Ánh Trăng tọa lạc tại khu A Nam Sài Gòn: >10ha
  • Bố trí thêm mảng xanh tại các khu vực:
  • Sông Sài Gòn
  • Nhà Bè
  • Rạch Đỉa
  • Sông Phú Xuân
  • Khu dân cư phường
  • Trung tâm công cộng 

Các thông tin cần biết tại Quận 7

Bạn muốn đến quận 7 vui chơi, du lịch xả stress? Bạn đang có ý định đầu tư bất động sản tại quận lỵ tiềm năng để tìm kiếm lợi nhuận cao? Vậy đừng bỏ qua các thông tin quan trọng ngay sau đây:

Địa điểm vui chơi và du lịch nổi tiếng

Tại quận 7 có nhiều địa điểm vui chơi và du lịch hấp dẫn
Tại quận 7 có nhiều địa điểm vui chơi và du lịch hấp dẫn

Bảo tàng tranh 3D artinus

  • Địa chỉ: Số 2 Đường số 9, Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 
  • Thứ 2 đến thứ 6: 09:00 – 17:00
  • Thứ 7, Chủ Nhật & Ngày Lễ: 09:00 – 19:00
  • Giá vé: 150.000đ/vé
  • Điểm đặc sắc: 
  • Tham quan những bức tranh 3D đẹp sống động y như thật.
  • Đắm mình trong một thế giới nghệ thuật đầy vi diệu
  • Chụp hình check in với nhiều điểm view độc đáo

Hello Park

  • Địa chỉ: Số 582/12 Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 09:00 – 21:00
  • Giá vé: 125.000đ – 275.000đ/vé
  • Điểm đặc sắc: 
  • Đua xe cảm giác mạnh tại đường đua Hello Park dài 340m
  • Khám phá thế giới phao nổi
  • Đắm mình trong hồ bơi mát rượi
  • Thư giãn tại công viên cây xanh
  • Chụp hình check in

Cầu Ánh Sao

  • Địa chỉ: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 09:00 – 22:00
  • Giá vé: Vào cửa tự do
  • Điểm đặc sắc: 
  • Tản bộ trên cầu Ánh Sao lãng mạn nhất Sài Gòn 
  • Ngắm nhìn đài phun nước phát sáng lung linh
  • Tổ chức cắm trại Picnic cùng bạn bè
  • Cà phê bệt tán gẫu tại công viên và ngọn đồi xanh 
  • Có nhiều góc chụp đẹp cho giới trẻ check in

Crescent Mall

  • Địa chỉ: 101 Tôn Dật Tiên, Tân Phú, Quận 7, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 10:00 – 22:00
  • Giá vé: Vào cửa tự do
  • Điểm đặc sắc: 
  • Tận hưởng không gian mua sắm đẳng cấp tại trung tâm thương mại lớn nhất nhì Sài Gòn
  • Thỏa thích lựa chọn hàng chục ngàn mặt hàng đến từ những thương hiệu nổi danh thế giới
  • Thưởng thức ẩm thực từ Á sang Âu trong không gian sang chảnh
  • Thư giãn tại khu vui chơi dành cho người lớn và trẻ em

Tajmasago Resort

  • Địa chỉ: 06 Phan Văn Chương, Tân Ph, Quận 7, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 24/24
  • Giá phòng: 1.200.000đ – 1.650.000đ
  • Điểm đặc sắc: 
  • Được nghỉ dưỡng trong những căn phòng hạng sang có lối thiết kế cổ điển theo phong cách Trung Đông.
  • Tận hưởng những bộ phim đầy kịch tính tại phòng chiếu phim 3D sống động
  • Nghỉ ngơi thư giãn tại spa cao cấp hoặc rèn luyện thể thao trong phòng tập gym hiện đại
  • Họp mặt bạn bè bên trong các quầy bar sang chảnh
  • Chụp hình check in cùng bạn bè

Một số địa điểm nổi tiếng khác mà bạn có thể ghé qua khi tham quan quận 7 là cầu Phú Mỹ, Escape Room, Nhà Tuyết Polar Expo Sài Gòn, Jump Arena Him Lam, Vietopia,…

Dự án bất động sản thu hút nhà đầu tư 

Quận 7 có hàng loạt dự án căn hộ cao cấp giá rẻ
Quận 7 có hàng loạt dự án căn hộ cao cấp giá rẻ

Trong vài năm gần đây, thị trường bất động sản Quận 7 có sự chuyển dịch lớn. Nơi đây xuất hiện hàng loạt dự án căn hộ cao cấp giá rẻ giúp quận lỵ nghiễm nhiên trở thành điểm đến lý tưởng cho các gia đình trung lưu và du khách gần xa. Một số dự án tạo nên cơn sốt lớn suốt thời gian qua cần phải kể đến là: 

Căn hộ chung cư Asiana Riverside

STTThông tin liên quanThông số kỹ thuật
1Tên dự ánKhu căn hộ Asiana Riverside
2Chủ đầu tưCông ty Gotec Land
3Vị trí tọa lạcSố 2 Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
4Quy mô xây dựng10ha, 2 block 21 tầng nổi, 2 tầng hầm
5Mật độ xây dựng37,9%
6Sản phẩm cung cấp478 căn hộ gồm:

  • Căn hộ chung cư
  • Shophouse
  • Studio
  • Sky Garden
7Tiện ích 
  • Trung tâm mua sắm thương mại
  • Khu sinh hoạt cộng đồng
  • Công viên cây xanh
  • Vườn hoa cảnh quan
  • Đường dạo bộ
  • Khu spa cao cấp
  • Phòng tập gym hiện đại
  • Hầm để xe rộng rãi 
  • ….
8Thời gian khởi côngNăm 2021
9Thời gian bàn giaoNăm 2023
10Giá bánĐang Cập Nhật

Khu phức hợp nhà ở Cardinal Court

STTThông tin liên quanThông số kỹ thuật
1Tên dự ánKhu phức hợp nhà ở Cardinal Court
2Chủ đầu tưCông ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
3Vị trí tọa lạcLô đất C13B, đại lộ Raymondienne, phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM
4Quy mô xây dựng10ha, 2 block, 2 tầng hầm
5Mật độ xây dựng56%
6Sản phẩm cung cấp219 căn hộ gồm:

  • 174 Căn hộ chung cư
  • 37 Shophouse
  • 8Tophouse
7Tiện ích 
  • Trung tâm mua sắm thương mại
  • Công viên cây xanh
  • Hồ bơi tràn viền
  • Phòng tập Gym, Yoga và Sauna
  • Phòng vui chơi trẻ em
  • Phòng đọc sách
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Công viên cây xanh
  • ….
8Thời gian khởi côngNăm 2021
9Thời gian bàn giaoNăm 2023
10Giá bán5,4 tỷ – 10,2 tỷ/căn

Căn hộ MD Rent House Tân Mỹ

STTThông tin liên quanThông số kỹ thuật
1Tên dự ánKhu căn hộ MD Rent House Tân Mỹ
2Chủ đầu tưCông ty TNHH ĐTKD&PT MDLand
3Vị trí tọa lạcSố 70 Đường Tân Mỹ, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM
4Quy mô xây dựng0,5ha, 1 block 12 tầng nổi, 2 tầng hầm
5Mật độ xây dựng<50%
6Sản phẩm cung cấp
  • 80 căn hộ Duplex Studio
7Tiện ích 
  • Trung tâm mua sắm thương mại
  • Phòng tập Gym và yoga
  • Quán cà phê sang trọng
  • Siêu thị mini bán mặt hàng tiện ích
  • Dịch vụ giặt sấy chuyên nghiệp
  • Hệ thống quản lý hiện đại
  • ….
8Thời gian khởi côngNăm 2019
9Thời gian bàn giaoNăm 2021 
10Giá bán1,2 tỷ – 2,2 tỷ/căn

Khu đô thị Saigon Peninsula

STTThông tin liên quanThông số kỹ thuật
1Tên dự ánKhu đô thị Saigon Peninsula
2Chủ đầu tưCông ty Cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát
3Vị trí tọa lạcĐào Trí, Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
4Quy mô xây dựng117,8ha
5Mật độ xây dựng30,3%
6Sản phẩm cung cấp
  • Căn hộ chung cư
  • Nhà phố 
  • Nhà biệt thự 
  • Shophouse
  • Officeltel
  • Condotel
  • Văn phòng cho thuê
7Tiện ích 
  • Khu trung tâm thương mại mua sắm
  • Khu công viên chức năng
  • Bến Du thuyền quốc tế hạng sang
  • Khu văn phòng cho thuê
  • Hệ thống khách sạn chuẩn quốc tế
  • Phòng tập Gym, Spa & Sauna
  • Khu vui chơi dành cho trẻ em và người lớn 
  • ….
8Thời gian khởi côngNăm 2016
9Thời gian bàn giaoĐang cập nhật
10Giá bánĐang cập nhật

Căn hộ Luxcity Officetel

STTThông tin liên quanThông số kỹ thuật
1Tên dự ánKhu đô thị Luxcity Officetel
2Chủ đầu tưCông ty Cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát
3Vị trí tọa lạcSố 528 Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, TP.HCM
4Quy mô xây dựng7,4a, 1 block 14 tầng nổi, 2 tầng hầm
5Mật độ xây dựng39%
6Sản phẩm cung cấp
  • 96 căn hộ Officetel
7Tiện ích 
  • Hồ bơi tràn viền
  • Khu vườn tĩnh tâm
  • Vườn nướng BBQ
  • Thác nước nhân tạo
  • Phòng tập Gym và yoga
  • Khu vui chơi trẻ em và người lớn
  • Khu chăm sóc sức khỏe cộng đồng
  • Sảnh lớn và khu độ xe 
  • ….
8Thời gian khởi côngĐang cập nhật
9Thời gian bàn giaoĐang cập nhật
10Giá bán1,78 tỷ – 4,3 tỷ/căn

Các nhà đầu tư có thể tham khảo thêm một số dự án được đánh giá có tiềm năng sinh lời cao là căn hộ Viva Plaza, căn hộ The Antonia, Panomax River Villa, The Ascentia,…

Cơ quan chức năng hoạt động tại Quận 7

Chi Cục Thuế Quận 7
Chi Cục Thuế Quận 7

Chi cục thuế quận 7

  • Tên hành chính: Cục thuế TP.HCM – Chi cục thuế quận 7
  • Địa chỉ: Số 350 Huỳnh tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3872 0242
  • Ngành nghề hoạt động: Thuế
  • Chức năng: Tiến hành thu, chi, quản lý và giao nộp thuế phí cho Tổng Cục Thuế TP.HCM
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 08:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều: 13:30–16:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7 & Chủ nhật: Nghỉ

Ủy ban nhân dân quận 7 

  • Tên hành chính: Ủy Ban Nhân Dân Quận 7 – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 07 đường Tân Phú, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3785 1032
  • Ngành nghề hoạt động: Quản lý và tổ chức
  • Chức năng: Triển khai tổ chức và quản lý các công việc nhà nước theo chức năng, thẩm quyền, nhiệm vụ
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 07:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều: 13:30–17:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7 & Chủ nhật: Nghỉ

Bảo hiểm xã hội quận 7

  • Tên hành chính: Bảo Hiểm Xã Hội Quận 7 – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 136 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3785 0108
  • Ngành nghề hoạt động: Bảo hiểm 
  • Chức năng: 
  • Tiến hành thu, chi và quản lý phí bảo hiểm
  • Hỗ trợ cấp mới hoặc cấp lại sổ bảo hiểm cho người dân
  • Thời gian làm việc: 
  • Từ thứ 2 đến thứ 6: 07:30–12:00, 13:00–16:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7: 7:30 – 11:30
  • Chủ nhật: Nghỉ

Bệnh viện quận 7

  • Tên hành chính: Bệnh viện đa khoa quận 7 – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 101 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3873 3902
  • Ngành nghề hoạt động: Tổ chức khám chữa bệnh 
  • Chức năng: Tổ chức khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe cho người chân
  • Thời gian làm việc: 24/24

Ngân hàng chính sách xã hội quận 7 

  • Tên hành chính: Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận 7 – TP.HCM
  • Địa chỉ: 357 Huỳnh Tấn Phát, Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3855 0250
  • Ngành nghề hoạt động: Tài chính ngân hàng 
  • Chức năng: Giao dịch tiền tệ, cho vay ưu đãi và thu chi phí định kỳ theo quy định nhà nước
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 07:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều: 13:30–17:00 từ thứ 2 đến thứ 6

Định hướng phát triển quận 7 đến năm 2025

Quận 7 được định hướng phát triển thương mại - dịch vụ mạnh mẽ
Quận 7 được định hướng phát triển thương mại – dịch vụ mạnh mẽ

Vào giữa tháng 7/2021, Đảng Bộ quận 7 kết hợp với Ủy Ban Nhân Dân các cấp họp bàn triển khai định hướng phát triển quận lỵ đến năm 2025. Trong vòng 5 năm tới, toàn khu vực này sẽ tập trung phát triển dịch vụ – thương mại – xây dựng – công nghiệp theo các hướng mũi nhọn sửa đây:

  • Về công nghiệp: Nâng cấp và quy hoạch lại các khu công nghiệp lớn tại quận 7 theo định hướng tăng cường sản xuất sạch, năng suất cao. Di dời hoặc giải thể khu công nghiệp hoạt động kém hiệu quả. Đối tượng quy hoạch được xác định là các khu công nghiệp lớn như Phú Mỹ, Hiệp Phước và khu chế xuất Tân Thuận
  • Về dịch vụ – thương mại: Mở rộng hoạt động của trung tâm thương mại, cho thuê văn phòng, căn hộ, vận tải, kho bãi. Đặc biệt đẩy mạnh phát triển du lịch bằng cách tăng cường quảng bá ngành và nâng cấp hạ tầng giao thông tại các trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nút giao tại chân cầu để chuyên chở hành khách.
  • Về xây dựng – bất động sản: Tích cực phê duyệt dự án căn hộ chung cư, căn hộ nghỉ dưỡng phục vụ du khách và người dân định cư. Mời gọi, thu hút đầu tư bất động sản bằng chính sách miễn giảm các loại thuế xây dựng và đơn giản hóa thủ tục hành chính.

Kết luận

Quận 7 sở hữu nhiều nguồn lực quan trọng để phát triển kinh tế, du lịch và nhất là bất động sản. Trong đó, quỹ đất rộng, vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch khoa học chính là các đòn bẩy quan trọng để tạo sức bật lớn cho vùng. 

Bài Viết Liên Quan