Quận 9 là một quận ven đô từng trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Nhưng giờ đây quận 9 đã trở thành đơn vị hành chính của thành phố Thủ Đức cùng với quận 2 và quận Thủ Đức. Nơi đây sở hữu riêng cho mình các thế mạnh nổi bật để phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội và đang có sự chuyển mình mạnh mẽ. Chúng ta sẽ cùng khám phá mọi ngóc ngách của quận lỵ để đánh giá đúng tiềm năng khu vực này.
Tổng quan về quận 9
Quận 9 nằm cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 13 km nên bạn có thể dễ dàng di chuyển đến đây bằng nhiều phương tiện khác nhau. Quận lỵ này có vị trí địa lý kết nối cao với nhiều cửa ngõ và sở hữu dân số đông, diện tích lớn cùng hệ thống hạ tầng cơ sở hiện đại.
Sau đây là các thông tin chi tiết về quận 9 mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua:
Vị trí địa lý quận 9
Dựa trên bản đồ quy hoạch thành phố Hồ Chí Minh, thì quận 9 nằm ở phía Đông của toàn khu. Mặc dù từng là một quận vùng ven Sài Gòn, nhưng quận 9 cũng được đánh giá cao về vị trí chiến lược khi có các mặt bên tiếp giáp như sau:
- Phía Đông quận 9: Nằm sát huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa trực thuộc tỉnh Đồng Nai qua con sông Đồng Nai.
- Phía Tây quận 9: Nằm giáp với quận Thủ Đức lấy ranh giới xác định là Xa Lộ Hà Nội.
- Phía Nam quận 9: Nằm liền kề với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai thông qua con sông cùng tên với tỉnh lỵ. Ngoài ra, phía Nam quận 9 còn tiếp giáp với quận 2 thuộc thành phố Hồ Chí Minh ngày trước và nay là thành phố Thủ Đức.
- Phía Bắc quận 9: Tiếp giáp với thành phố Dĩ An của tỉnh Bình Dương.
Với vị trí địa lý thuận lợi như thế, quận 9 mở ra cửa ngõ giao thương đa dạng cho người dân trong vùng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ đây, bạn có thể di chuyển đến nhiều trung tâm hành chính của các tỉnh lỵ để làm việc, học tập và vui chơi.
Các đơn vị hành chính quận 9 qua từng thời kỳ
Trải dài theo dòng lịch sử Việt Nam, quận 9 cũng có bề dày phát triển đáng nể. Suốt quá trình đó, quận lỵ này có sự thay đổi liên tục về các đơn vị hành chính trực thuộc như sau:
Quận 9 thời kỳ phong kiến
- Chế độ cai trị: Triều đình nhà Nguyễn
- Thời gian cai trị: Năm 1623 – 1862
- Đơn vị hành chính: Quận 9 khi đó vẫn còn là một vùng đất hoang sơ đầy rừng rậm trực thuộc tổng Long Vĩnh Hạ.
Quận 9 Thời kỳ Pháp thuộc
- Chế độ cai trị: Thực dân Pháp
- Thời gian cai trị: Từ năm 1862 đến năm 1954
- Đơn vị hành chính:
- Năm 1871: Tổng Long Vĩnh Hạ hay quận 9 ngày trước được sáp nhập vào hạt tham biện Sài Gòn.
- Năm 1920: Tổng Long Vịnh Hạ trực thuộc tỉnh Gia Định.
Quận 9 Thời kỳ Việt Nam Cộng Hòa
- Chế độ quản lý: Chính phủ Việt Nam Cộng Hòa
- Thời gian quản lý: Từ năm 1955 đến ngày 29/4/1975
- Địa giới hành chính:
- Năm 1965: Tổng Long Vịnh Hạ bị tách khỏi quận Dĩ An để sát nhập vào lại quận Thủ Đức .
- Năm 1967: 2 phường An Khánh và Thủ Thiêm được sát nhập với nhau để thành lập nên quận 9 trực thuộc Đô Thành Sài Gòn.
Quận 9 thời kỳ Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa
- Chế độ quản lý: Chính phủ Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa
- Thời gian quản lý: Từ ngày 30/4/1975 đến nay
- Địa giới hành chính:
- Năm 1975: Quận 9 bị giải thể nên 2 phường An Khánh và Thủ Thiêm được đổi thành 2 xã cùng tên trực thuộc huyện Thủ Đức.
- Năm 1997: Quận 9 trực thuộc thành phố Hồ Chính Minh được thành lập với 13 phường trực thuộc bao gồm Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh.
- Ngày 9/12/2020: Quận 9 được tách ra khỏi thành phố Hồ Chí Minh để sáp nhập với quận Thủ Đức và quận 2 thành lập nên thành phố Thủ Đức. Đến thời điểm hiện tại, quận lỵ này vẫn giữ các nguyên đơn vị hành chính.
Diện tích tự nhiên và mật độ dân số quận 9
Quận 9 là một trong những quận lỵ có diện tích, dân số lớn nhất nhì Sài Gòn ngày trước và thành phố Thủ Đức ngày nay. Trong đó, diện tích tự nhiên của quận ước đạt 113,97km2, dân số đến năm 2019 là 310.107 người với mật độ dân số trung bình khoảng 2.721 người/km2.
Theo bản đồ hành chính quận lỵ, 13 phường trực thuộc quận 9 được phân bổ diện tích, dân số và mật độ dân số như sau:
| STT | Tên Phường | Diện Tích (Km2) | Tổng Dân Số (Người) | Mật Độ Dân Số (Người/Km2) |
| 1 | Hiệp Phú | 2,21 | 18.925 | 8.563 |
| 2 | Long Bình | 16,77 | 14.410 | 864 |
| 3 | Long Phước | 23,49 | 6.700 | 285 |
| 4 | Long Thạnh Mỹ | 12,99 | 11.580 | 891 |
| 5 | Long Trường | 12,2 | 5.576 | 457 |
| 6 | Phú Hữu | 12,41 | 4.430 | 357 |
| 7 | Phước Bình | 0,88 | 16.714 | 18.993 |
| 8 | Phước Long A | 4,09 | 14.160 | 3.462 |
| 9 | Phước Long B | 3,92 | 14.884 | 3.797 |
| 10 | Tân Phú | 4,82 | 12.468 | 2.587 |
| 11 | Tăng Nhơn Phú A | 4,52 | 15.640 | 3.460 |
| 12 | Tăng Nhơn Phú B | 4,45 | 8.638 | 1.941 |
| 13 | Trường Thạnh | 10,34 | 5.894 | 570 |
Kinh tế – văn hóa – xã hội quận 9
Trong suốt những năm qua, tổng thu ngân sách tại quận 9 tăng đều từ 7% đến 8% mỗi năm. Điều này cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế giúp đời sống văn hóa và xã hội của người dân được nâng cao. Cụ thể như sau:
Kinh tế
- Ngành nghề phát triển mạnh
- Dịch vụ thương mại
- Dịch vụ cảng và vận tải hàng hóa
- Xây dựng bất động sản
- Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp
- Tài chính ngân hàng – Tài chính công
- Các khu đô thị lớn tại quận 9
- Jamila Khang Điền
- Vincity – vinhome quận 9
- Villa Park
- SIMCity Premier Homes
- Swan Park Đông Sài Gòn
- Rivera Cove quận 9
- Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận 9: 13.029
- Tổng thu ngân sách từ năm 2015 – 2019: 18.084/8.913 tỷ đồng (đạt 202,9% chỉ tiêu thành phố giao)
Giáo dục – văn hóa
- Số lượng trường học trên địa bàn quận 9
- Trường mầm non: 57
- Trường tiểu học: 16
- Trường trung học cơ sở: 12
- Trường trung học phổ thông: 3
- Trường trung cấp – cao đẳng – đại học: >12
- Các danh hiệu văn hóa
- Gia đình văn hóa: 85%
- Khu phố văn hóa: >80%
- Phường văn minh đô thị: >50%
- Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp văn hóa: 92%
Đời sống xã hội
- Thành phần dân cư
- Người Kinh: >85%
- Người Hoa: >10%
- Các dân tộc ít người khác: 1,7%
- Thành phần tôn giáo
- Các tôn giáo tại quận 9: Phật giáo, Thiên Chúa Giáo, Tin Lành, Cao Đài, Đạo Hồi, các đạo giáo khác,…
- Số lượng cơ sở tín ngưỡng: >100 cơ sở thờ tự bao gồm nhà thờ, chùa chiền, thánh thất, thánh đường, tịnh thất, tịnh xá, đền đài,…
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại quận 9
Tính đến năm 2020, quận 9 đã sở hữu hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ giúp phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội mạnh mẽ. Vị thế vùng theo đó được nâng cao cùng hệ thống vành đai giao thông, điện, nước và mạng viễn thông như sau:
Hệ thống giao thông
Đường bộ nội đô thị
- Tuyến đường nội đô thị: Có trên 200 tuyến đường lớn nhỏ với chiều dài hơn 250.272km.
- Tuyến đường hẻm: >1200 tuyến đường hẻm chính và hẻm cụt
- Xa Lộ Hà Nội:
- Kích thước: Dài 31.000m, có 16 làn xe rộng 142m chạy qua địa bàn quận 9 nối Sài Gòn với Đồng Nai.
- Điểm đầu và điểm cuối: Từ điểm giao cắt với quốc lộ 1K thuộc khu vực Hố Nai, Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai đến chân cầu Sài Gòn thuộc địa phận quận Bình Thạnh, TP.HCM
Đường vành đai bao quanh
- Đường vành đai phía Đông:
- Kích thước: Dài 8.700m kết nối quận 9 với quận 2 và quận 7 thông qua tuyến đường Nguyễn Văn Linh.
- Điểm đầu và điểm cuối: Bắt đầu từ chân cầu Phú Mỹ, quận 2 kéo dài đến chân cầu Rạch Chiếc, quận 9.
- Các công trình chính trên tuyến đường: 7 tuyến đường ngang nối liền hai nhánh, 7 cầu lớn dài trên 500m, hệ thống cống ngang, ba nút giao có trang bị hệ thống thoát nước, chiếu sáng.
- Đường vành đai 3:
- Kích thước: Dài 97.700m kết nối quận 9 với các vùng phụ cận như Bình Dương, Đồng nai.
- Điểm đầu và điểm cuối: Điểm đầu giao cắt Tỉnh Lộ 25B trực thuộc huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và điểm cuối nằm tại điểm giao cắt với tuyến đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây trực thuộc quận 9.
- Các công trình trên tuyến đường: Hệ thống cầu đường, cống ngang, cống thoát nước và hệ thống chiếu sáng quy mô gấp 2 lần bình thường.
- Đường vành đai ngoài:
- Kích thước: Lộ giới 120m, 14 làn xe có dải phân cách ở giữa chia mỗi bên làm 7 làn.
- Điểm đầu và điểm cuối: Xuất phát từ ngã ba Xa Lộ Hà Nội điểm Đại Học Nông Lâm đến huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
- Các công trình trên tuyến đường: Bao gồm cầu đường, cống ngang, nút giao thông, hệ thống cấp thoát nước và chiếu sáng.
Đường cao tốc
- TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: 26km
- Kích thước kỹ thuật: Dài 55.700m, rộng 36m, có từ 4 đến 8 làn xe nối quận 9, TP. Thủ Đức với Long Thành và Dầu Giây, Đồng Nai
- Điểm đầu và điểm cuối: Nút giao Dầu Giây, Thống Nhất đến nút giao An Phú, đại lộ Mai Chí Thọ, Thành phố Thủ Đức
- TP.HCM – Long Thành – Vũng Tàu: Cách 36km
- Kích thước kỹ thuật: Lộ giới 81m, mặt cắt ngang 15m, có 4 dải phân cách 19m/dải, 1 tuyến đường sắt, lề đường rộng 5m.
- Điểm đầu và điểm cuối: Bắt đầu từ điểm đường Đỗ Xuân Hợp đến đoạn cuối cầu vượt sông Đồng Nai.
- TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: 31km
- Kích thước kỹ thuật: Dài 69.000m nối TP.HCM, quận 9, thành phố Thủ Đức với Bình Dương, Bình Phước.
- Điểm đầu và điểm cuối: Bắt đầu từ nút giao thông Gò Dưa trên cung đường Vành Đai 2 và kết thúc tại điểm cao Quốc Lộ 14 thuộc Chơn Thành, Bình Phước
Đường sắt
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Kết nối quận 1 với quận 9.
- Kích thước: Dài 19.700m, khổ đường sắt 1.435m
- Tuyến di chuyển: Chợ Bến Thành – Ga Nhà Hát Thành Phố – Ga Ba Son- Rạch Văn Thánh – Xa Lộ Hà Nội – Bến Xe Miền Đông Mới
- Tuyến đường sắt cao tốc TP.HCM – Nha Trang: Nối TP.HCM với thành phố biển Nha Trang có tuyến đi qua quận 9.
- Kích thước: Dài 651.000m
- Tuyến di chuyển: Di chuyển dọc hành lang của tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây – qua sông Đồng Nai – vào địa phận quận 9 – đến Ga Thủ Thiêm
Đường thủy
- Tổng số cầu lớn bắc ngang sông rạch: 13 cầu gồm cầu Rạch Chiếc, Huyện Thanh, Võ Khế, Nhà Trường, Ông Kỳ,…
- Các sông rạch được phân cấp kỹ thuật
- Sông Đồng Nai: Cấp I
- Sông Tắc: Cấp IV
- Rạch Chiếc và rạch Trau Trảu: Cấp IV
- Rạch Ông Nhiêu: Cấp VI
- Cụm cảng trong ngoài quận 9
- Cảng ICD Long Bình: 19km
- Tân Cảng Quận 9: 21km
- Cảng Sài Gòn: 25km
- Cảng Cát Lái: 26km
- Cảng Hiệp Phước: 26km
- Cảng Tân Thuận 30km
- Hệ thống kho hàng, bến bãi
- Số lượng: Hơn 200
- Diện tích: 600.000m2
- Các bến du thuyền trong ngoài quận 9
- Bến du thuyền Manhattan Glory: 3,5km
- Bến du thuyền Pier Into Phước Long: 4,7km
- Bến du thuyền Park Riverside: 20km
- Bến du thuyền Jetski Cano Tam Đa: 20km
Đường hàng không
- Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 24km
- Diện tích: 850ha
- Khả năng chuyên chở: Gần 40 triệu lượt khách/năm
- Tuyến bay: Nội địa, quốc tế
- Sân bay Long Thành Đồng Nai: 38km
- Diện tích: 25.000ha
- Khả năng chuyên chở: 100 triệu lượt khách/năm
- Tuyến bay: Nội địa, quốc tế
Hệ thống điện
- Mạng lưới điện quốc gia
- Số lượng phường kết nối: 13/13
- Đơn vị cấp điện: Tổng Công Ty Điện Lực TP.HCM
- Tuyến đường điện: 110kV, 220kV bao gồm cả cáp ngầm và cáp nổi trên không
- Sản lượng cấp điện: 26,73 tỷ kWh/năm
- Khả năng cấp điện: Phục vụ tốt 100% nhu cầu sử dụng điện năng của toàn quận
- Hệ thống điện năng lượng mặt trời
- Số lượng phường kết nối: 13/13
- Đơn vị lắp đặt: Vinasol và các công ty khác
- Công suất hệ thống: 200kwp
- Sản lượng điện năng: 324.00kw/h
- Khả năng cấp điện: Đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và sản xuất cơ bản
Hệ thống nước
- Đơn vị cấp nước: Công Ty Cổ phần Cấp Nước Thủ Đức
- Số lượng phường được cấp nước sạch: 13/13
- Sản lượng cấp nước: 300.000m3/ngày
- Khả năng cấp nước sạch: Thỏa mãn 100% nhu cầu sử dụng nước sạch của cư dân trong vùng.
Hệ thống mạng viễn thông
- Các loại hình viễn thông: Dịch vụ thuê bao cố định di động Fax, Vsat, Telex, GPRS, WAP, Internet, ADSL, Email, truyền hình, thuê kênh,…
- Đơn vị cung cấp dịch vụ: EVN Telecom, FPT Telecom và các nhà mạng lớn gồm Viettel, MobiFone, VinaPhone, Vietnamobile, G-Tel,…
- Khả năng kết nối: Ổn định và thông suốt từ trong ra ngoài vào mọi thời điểm.
Bản đồ quy hoạch quận 9 mới cập nhật
Trên tờ bản đồ quy hoạch quận 9 được Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố phê duyệt thể hiện chi tiết kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch không gian. Trong đó bao gồm các vấn đề nổi bật là:
Quy hoạch sử dụng quỹ đất trên địa bàn
| STT | Loại đất | Diện tích quy hoạch (ha) |
| Đất nông nghiệp | ||
| 1 | Đất trồng lúa | 315,37 |
| 2 | Đất trồng lúa ** | 285,35 |
| 3 | Đất trồng cây hàng năm khác | 123,19 |
| 4 | Đất trồng cây lâu năm | 2.129,40 |
| 5 | Đất nuôi trồng thủy sản | 120,79 |
| Tổng | 11.397,33 | |
| Đất phi nông nghiệp | ||
| 1 | Đất quốc phòng | 172,01 |
| 2 | Đất an ninh | 62,27 |
| 3 | Đất khu công nghiệp | 823,21 |
| 4 | Đất thương mại, dịch vụ | 15,84 |
| 5 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | 371,48 |
| 6 | Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã | 2.178,38 |
| 7 | Đất có di tích lịch sử – văn hóa | 4,85 |
| 8 | Đất bãi thải, xử lý chất thải | 0,67 |
| 9 | Đất ở tại đô thị | 2.950,87 |
| 10 | Đất xây dựng trụ sở cơ quan | 9,15 |
| 11 | Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp | 3,47 |
| 12 | Đất cơ sở tôn giáo | 37,74 |
| 13 | Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng | 74,35 |
| 14 | Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm | 1,14 |
| 15 | Đất sinh hoạt cộng đồng | 4,00 |
| 16 | Đất khu vui chơi, giải trí công cộng | 73,52 |
| 17 | Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối | 1.915,41 |
| 18 | Đất có mặt nước chuyên dùng | 1,00 |
| 19 | Đất chưa sử dụng | 0,29 |
| 20 | Đất khu công nghệ cao* | 913,00 |
| 21 | Đất đô thị* | 11.397,33 |
| Tổng | 8.708,29 | |
Quy hoạch không gian kiến trúc trên toàn quận
Toàn bộ không gian kiến trúc của quận 9 được quy hoạch thành các khu chức năng riêng biệt là:
Các đơn vị ở
| STT | Phân Khu | Ranh Giới Quy Hoạch | Diện Tích Quy Hoạch |
| 1 | Khu đơn vị ở hiện hữu ổn định chỉnh trang | Các khu dân cư thuộc phường Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Hiệp Phú, Tân Phú, Long Thạnh Mỹ | 136ha |
| 2 | Khu đơn vị sở xây dựng và phát triển mới | Các khu dân cư thuộc phường Phú Hữu trực, Long Trường, Trường Thạnh, Long Bình và Long Phước |
Dịch vụ đô thị
| STT | Phân Khu | Ranh Giới Quy Hoạch | Diện Tích Quy Hoạch |
| Trung tâm cấp khu vực và thành phố | |||
| 1 | Trung tâm dịch vụ đa năng cấp khu vực | Khu đô thị mới GS tại phường Long Bình | 97ha |
| 2 | Trung tâm thương mại dịch vụ đa năng phía Đông thành phố | Khu đô thị mới Tam Đa nằm thuộc Phường Trường Thạnh và Long Trường | 140 – 150ha |
| Khu công trình công cộng | |||
| 1 | Trung tâm hành chính quận 9 | Gồm các công trình công cộng, hành chính cấp quận và công viên cây xanh, thể dục thể thao | 34ha |
| 2 | Cụm công trình công cộng cấp thành phố | Khu đô thị mới Tam Đa thuộc phường Trường Thạnh | Đang cập nhật |
| Mạng lưới giáo dục | |||
| 1 | Quy hoạch mạng lưới giáo dục phổ thông, trường dạy nghề | Tại khắp các Phường thuộc quận 9 | Phù hợp với quy mô dân số và các đơn vị ở tại phường |
| Mạng lưới y tế | |||
| 1 | Hệ thống y tế dự phòng | Bố trí rải đều tại các phường quận 9 | Xây dựng:
– 2 trung tâm y tế dự phòng: 5.000m2/cơ sở – 5 phòng khám bệnh xã hội: 3.000m2/cơ sở – 5 trung tâm tham vấn và hỗ trợ cộng đồng: 3.000m2/cơ sở |
| 2 | Nâng cấp & xây mới 13 trạm y tế phường | Tại 13 phường tương ứng | Từ 150 – 500m2/cơ sở |
| 3 | Bệnh viện 7C và bệnh viện dưỡng lão | Phường Long Trường | 15,3ha |
| 4 | Bệnh viện đa khoa quận 9 | Phường Long Bình | 13,82ha |
| Mạng lưới thể dục thể thao | |||
| 1 | Khu thể dục thể thao cấp thành phố | Khu sân golf Thủ Đức thuộc phường Long Thạnh Mỹ và phường Long Bình | 285ha |
| 2 | Khu thể dục thể thao giải trí trong công viên sinh thái | Phường Long Bình, Long Phước | 520 – 540ha |
| 3 | Khu huấn luyện thể dục thể thao đa năng 1 | Khu dân cư Tây Tân Long thuộc phường Long Trường | 30ha |
| 4 | Khu huấn luyện thể thao đa năng 2 | Thuộc phường Phú Hữu | 15ha |
| Khu công viên cây xanh | |||
| 1 | Khu công viên lịch sử văn hóa dân tộc | Phường Long Bình | 450ha |
| 2 | Khu du lịch Suối Tiên | Phường Tân Phú | |
Khu công nghiệp – Công nghệ cao
| STT | Phân Khu | Ranh Giới Quy Hoạch | Diện Tích Quy Hoạch |
| 1 | Giữ nguyên cơ sở công nghiệp tại nhà máy dệt phong phú | Phường Tăng Nhơn Phú B | 16ha |
| 2 | Khu công nghiệp Phú Hữu | Phường Phú Hữu | 114ha |
| 3 | Khu công nghệ cao 1 | Phường Tăng Nhơn Phú A, Long Thạnh Mỹ, Tân Phú | 913ha |
| 4 | Khu công nghệ cao 2 | Phường Long Phước | 200ha |
Các khu vực chức năng đô thị khác
| STT | Phân Khu | Ranh Giới Quy Hoạch | Diện Tích Quy Hoạch |
| 1 | Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã | Phường Long Trường, Phú Hữu | Đang cập nhật |
| 2 | Khu du lịch Vườn Cò | Phường Long Thạnh Mỹ | Đang cập nhật |
| 3 | Khu xây dựng công trình tôn giáo tín ngưỡng | Tại 13 phường | Đang cập Nhật |
| 4 | Khu di tích lịch sử văn hóa kiến trúc cần bảo tồn | Tại 13 phường | Đang cập Nhật |
| 5 | Khu trường trung học, chuyên nghiệp, cao đẳng đại học và viện nghiên cứu | Phường Long Phước, Long Bình Tân Phú, Phước Long A, Phước Long B | 213ha |
| 6 | Khu cơ quan và tổ chức hiện hữu | vang xa lộ Hà Nội thuộc phường Phước Long A và Hiệp Phú | 10ha |
| 7 | Khu nghĩa trang | Phường Long Bình | 54ha |
| 8 | Khu xây dựng công trình giao thông | Tại khắp các phường | Gần 100ha |
Các thông tin nổi bật bạn nhất định phải biết tại quận 9
Quận 9 hiện nay là địa điểm vui chơi, giải trí, du lịch hấp dẫn nhất nhì thành phố Thủ Đức. Khu vực này còn trở thành nơi đầu tư hấp dẫn của giới địa ốc trong ngoài vùng cùng với nhiều dự án quy mô. Cụ thể như sau:
Địa điểm vui chơi, du lịch
Khu du lịch Suối Tiên
- Địa chỉ: Số 120 Xa Lộ Hà Nội, Tân Phú, quận 9, TP.Thủ Đức, TP.HCM
- Giờ mở cửa:
- Thứ 2 đến thứ 6: 08:00 – 17:00
- Thứ 7, Chủ Nhật
- Ngày Lễ: 06:30 – 22:00
- Giá vé:
- Người lớn: 120.000đ/vé
- Trẻ em: 60.000đ/vé
- Điểm đặc sắc:
- Khám phá lâu đài tuyết được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế
- Thám hiểm lâu đài phép thuật đầy bí ẩn
- Tắm biển nhân tạo và tham gia các trò chơi dưới nước vui nhộn
- Chiêm ngưỡng vẻ đẹp đồ sộ của Kỳ Lân Cung và Phụng Hoàng Tiên
- Xem phim 9D tại rạp chiếu phim hiện đại
- Trải nghiệm các trò chơi cảm giác mạnh không dành cho người yếu tim
Chùa Bửu Long
- Địa chỉ: Số 81 Nguyễn Xiển, phường Long Bình, quận 9, TP.Thủ Đức, TP.HCM
- Giờ mở cửa: 08:00 – 18:00
- Giá vé: Vào cửa tự do
- Điểm đặc sắc:
- Chiêm ngưỡng nét kiến trúc độc đáo của một ngôi chùa mang phong cách Thái Lan
- Tìm hiểu thêm giáo lý phật pháp thông qua các bức phù điêu chạm chỗ ấn tượng
- Tận hưởng không gian yên tĩnh và tự tại giữa ngôi chùa Linh Thiêng
- Cầu nguyện những điều tốt đẹp cho bản thân và gia đình
- Chụp hình check in và lưu lại kỷ niệm đẹp
Đầm Sen Tam Đa
- Địa chỉ: Số 361/20 đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, quận 9, TP.Thủ Đức, TP.HCM
- Giờ mở cửa: 05:30 – 18:00
- Giá vé: 25.000đ/vé
- Điểm đặc sắc:
- Đắm chìm trong một khung cảnh làng quê mộng mơ với nhà tranh, vách lá cầu gỗ
- Đắm mình trong đầm sen lớn nhất quận luôn tỏa hương ngát thơm
- Tận hưởng không gian yên bình và tĩnh lặng
- Chụp hình nghệ thuật và chụp hình check in
Khu du lịch The BCR
- Địa chỉ: Số 191 đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, quận 9, TP.HCM
- Giờ mở cửa: 08:30 đến 17:30 từ thứ 2 đến chủ nhật (Trừ thứ 3)
- Giá vé:
- Giá vé vào cổng: Miễn Phí
- Giá vé combo người lớn: 195.000đ/vé
- Giá vé combo trẻ em: 120.000đ/vé
- Điểm đặc sắc:
- Vui chơi thỏa thích tại công viên nước Lego
- Trải nghiệm các trò chơi hấp dẫn trên sông như chèo thuyền kayak, lướt ván
- Bắn súng sơn BCR cùng đồng đội
- Một ngày trở thành nghệ nhân làm gốm
- Tham gia các trò chơi team building
- Thưởng thức ẩm thực phong phú với khu nhà hàng hạng sang
Vincom Plaza Lê Văn Việt
- Địa chỉ: Số 50 Lê Văn Việt, phường Hiệp Phú, quận 9, TP.Thủ Đức, TP.HCM
- Giờ mở cửa: 08:00 – 22:00
- Giá vé: Vào cửa tự do
- Điểm đặc sắc:
- Thỏa thích mua sắm tại các gian hàng mỹ phẩm, giày dép, quần áo và phụ kiện đủ mọi thương hiệu
- Thưởng thức ẩm thực Á – Âu tại các nhà hàng sang trọng, nổi danh
- Tận hưởng những bộ phim hấp dẫn trong rạp chiếu phim hiện đại số 1
- Vui chơi thoải mái trong khu giải trí dành cho người lớn và trẻ em
- Tán gẫu cùng bạn bè tại các quán cà phê sang trọng
Một số địa điểm vui chơi du lịch khác mà bạn có thể khám phá tại quận 9 là Khu du lịch sinh thái Suối Mơ, Đồng Xanh, Vườn Cò Tư Đề, Vườn ông Mười và phim trường quận 9,…
Dự án bất động sản quy mô
Khu căn hộ MT Eastmark City Thủ Đức
| STT | Thông tin liên quan | Thông số kỹ thuật |
| 1 | Tên dự án | Khu căn hộ MT Eastmark City Thủ Đức |
| 2 | Chủ đầu tư | Công ty Điền Phúc Thành |
| 3 | Vị trí tọa lạc | Góc Vành Đai 3 – Lò Lu, phường Long Trường, quận 9, TP.HCM |
| 4 | Quy mô xây dựng | 14,94ha, 6 block 22 tầng nổi |
| 5 | Mật độ xây dựng | 29,1% |
| 6 | Sản phẩm cung cấp | 1720 căn hộ chung cư cao cấp và shop house |
| 7 | Tiện ích |
|
| 8 | Thời gian khởi công | Năm 2021 |
| 9 | Thời gian bàn giao | Năm 2023 |
| 10 | Giá bán | 2,4 tỷ – 5,2 tỷ/căn |
Khu dân cư The 9 Stellars quận 9
| STT | Thông tin liên quan | Thông số kỹ thuật |
| 1 | Tên dự án | Khu dân cư The 9 Stellars quận 9 |
| 2 | Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh |
| 3 | Vị trí tọa lạc | Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, quận 9, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM |
| 4 | Quy mô xây dựng | 16,5ha, 6 block 22 tầng nổi |
| 5 | Mật độ xây dựng | 27% |
| 6 | Sản phẩm cung cấp | Căn hộ chung cư, shop house và biệt thự liền kề |
| 7 | Tiện ích |
|
| 8 | Thời gian khởi công | Năm 2021 |
| 9 | Thời gian bàn giao | Năm 2022 |
| 10 | Giá bán | 2,6 tỷ – 14 tỷ/căn |
Khu căn hộ Masteri Centre Point quận 9
| STT | Thông tin liên quan | Thông số kỹ thuật |
| 1 | Tên dự án | Khu căn hộ Masteri Centre Point quận 9 |
| 2 | Chủ đầu tư | Masteries Group |
| 3 | Vị trí tọa lạc | Trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, quận 9, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM |
| 4 | Quy mô xây dựng | 70ha, 6 block 22 tầng nổi |
| 5 | Mật độ xây dựng | 25% |
| 6 | Sản phẩm cung cấp | 5.094 căn hộ chung cư shophouse, benthouse, Duplex, nhà ở thương mại |
| 7 | Tiện ích |
|
| 8 | Thời gian khởi công | Năm 2021 |
| 9 | Thời gian bàn giao | Năm 2022 |
| 10 | Giá bán | 2,4 tỷ – 5.5 tỷ/căn |
Khu đô thị Palm Marina quận 9
| STT | Thông tin liên quan | Thông số kỹ thuật |
| 1 | Tên dự án | Khu đô thị Palm Marina quận 9 |
| 2 | Chủ đầu tư | Novaland Group |
| 3 | Vị trí tọa lạc | Long Trường, Trường Thạnh, quận 9, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM |
| 4 | Quy mô xây dựng | 74ha |
| 5 | Mật độ xây dựng | 35% |
| 6 | Sản phẩm cung cấp |
|
| 7 | Tiện ích |
|
| 8 | Thời gian khởi công | Năm 2021 |
| 9 | Thời gian bàn giao | Năm 2023 |
| 10 | Giá bán | 4 tỷ – 13,5 tỷ/căn |
Vinhomes Grand Park quận 9
| STT | Thông tin liên quan | Thông số kỹ thuật |
| 1 | Tên dự án | Khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9 |
| 2 | Chủ đầu tư | VinGroup |
| 3 | Vị trí tọa lạc | Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, quận 9, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM |
| 4 | Quy mô xây dựng | 271ha |
| 5 | Mật độ xây dựng | 20 – 25% |
| 6 | Sản phẩm cung cấp | 44.000 căn hộ:
|
| 7 | Tiện ích |
|
| 8 | Thời gian khởi công | Năm 2017 |
| 9 | Thời gian bàn giao | Năm 2020 |
| 10 | Giá bán | 3 tỷ – 15 tỷ/căn |
Một số dự án bất động sản khác bạn có thể tham khảo thêm là biệt thự Valora Kikyo, Valora Fuji, Nhà Phố Đông Tăng Long An Lộc, Saigon Garden Riverside Village Quận 9,…
Cơ quan chức năng hoạt động tại quận 9
Tại quận 9 hiện có hơn 200 cơ quan nhà nước đủ mọi cấp bậc hoạt động mạnh mẽ. Bạn có thể hoàn tất các loại thủ tục hành chính, thủ tục vay vốn hoặc đóng góp thuế phí tại các cơ quan trọng yếu sau đây:
Ủy ban nhân dân quận 9
- Tên hành chính: Ủy Ban Nhân Dân Quận 9 – TP.HCM
- Địa chỉ: Số 2/304, Xa Lộ Hà Nội, quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Hotline: (028) 3897 3056
- Ngành nghề hoạt động: Quản lý và tổ chức
- Chức năng: Tiếp thu, định triển khai và quản lý các công việc của nhà nước theo thẩm quyền quy định
- Thời gian làm việc:
- Sáng: 07:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
- Chiều: 13:30–17:30 từ thứ 2 đến thứ 6
- Thứ 7 & Chủ nhật: Nghỉ
Chi cục thuế quận 9
- Tên hành chính: Cục Thuế TP.HCM – Chi Cục Thuế Quận 9
- Địa chỉ: Số 25b Lê Văn Việt, Phường Hiệp Phú, quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Hotline: (028) 2214 0373
- Ngành nghề hoạt động: Thuế
- Chức năng:
- Kiểm soát, thu chi và quản lý thuế phí
- Thống kê, báo cáo, giao nộp thuế cho Tổng Cục Thuế TP.HCM
- Thời gian làm việc:
- Sáng: 08:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
- Chiều: 13:30–16:30 từ thứ 2 đến thứ 6
- Thứ 7 & Chủ nhật: Nghỉ
Bảo hiểm xã hội quận 9
- Tên hành chính: Bảo Hiểm Xã Hội Quận 9 – TP.HCM
- Địa chỉ: Số 442 Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Hotline: (028) 3730 5165
- Ngành nghề hoạt động: Bảo hiểm
- Chức năng:
- Quản lý và thu chi phí bảo hiểm xã hội theo quy định
- Cấp mới và cách đổi sổ bảo hiểm cho người dân
- Thời gian làm việc:
- Từ thứ 2 đến thứ 6: 07:30–12:00, 13:00–16:30 từ thứ 2 đến thứ 6
- Thứ 7: 7:30 – 11:30
- Chủ nhật: Nghỉ
Bệnh viện đa khoa quận 9
- Tên hành chính: Bệnh Viện Đa Khoa Quận 9 – TP.HCM
- Địa chỉ: Số 387 đường Lê Văn Việt, KP2, phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP. Thủ Đức TP.HCM
- Hotline: (028) 7109 6699
- Ngành nghề hoạt động: Tổ chức khám chữa bệnh
- Chức năng:
- Tổ chức công tác khám chữa bệnh cho người dân
- Lưu trữ và quản lý hồ sơ khám chữa bệnh
- Thời gian làm việc: 24/24
Ngân hàng chính sách xã hội quận 9
- Tên hành chính: Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận 9 – TP.HCM
- Địa chỉ: Số 2/2B Lê Văn Việt, Phường Hiệp Phú, quận 9, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Hotline: (028) 6280 8873
- Ngành nghề hoạt động: Tài chính ngân hàng
- Chức năng:
- Thực hiện các giao dịch tiền tệ cho cá nhân và tổ chức
- Hỗ trợ cho vay với chính sách ưu đãi
- Thu chi các khoản phí định kỳ
- Thời gian làm việc:
- Sáng: 07:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
- Chiều: 13:30–17:00 từ thứ 2 đến thứ 6
Định hướng phát triển quận 9 đến năm 2030
Vào ngày 5/8/2020, Đại Hội Đại Biểu Đảng Bộ Quận 9 Lần Thứ 6 đã diễn ra trong bầu không khí phấn khởi. Tại buổi họp này, các ban ngành lãnh đạo đã định hướng phát triển quận lỵ thành một phần của “Khu Đô Thị Sáng Tạo, Tương Tác Cao” nằm ở phía Đông Sài Gòn.
Từ giai đoạn năm 2020 – 2025 đến tầm nhìn năm 2030, quận 9 sẽ đẩy mạnh phát triển các lĩnh vực sau đây:
- Về kinh tế:
- Kích thích tăng trưởng kinh tế dựa trên nền tảng khoa học – công nghệ hiện đại, sáng tạo.
- Tập trung mở rộng các lĩnh vực thế mạnh trong khu vực như dịch vụ, du lịch, thương mại, công nghiệp và công nghệ cao.
- Về quản lý và phát triển đô thị:
- Thúc đẩy tiến trình đô thị hóa theo đúng như kế hoạch đề ra.
- Tăng cường quản lý đất đai, xử lý nghiêm các trường hợp lấn chiếm sông rạch và khai thác trái phép.
- Từng bước hình thành các khu bất động sản quy mô có hệ thống hạ tầng kỹ thuật kiện toàn bao quanh.
- Về chính sách thu hút lao động và đầu tư:
- Nâng cao đời sống xã hội để thu hút nguồn lao động chất lượng cao phục vụ nhu cầu sản xuất, xây dựng.
- Ưu tiên tạo điều kiện thuận lợi cho các tập đoàn lớn rót vốn mạnh vào ngành xây dựng, bất động sản với hàng loạt chính sách ưu đãi như: Miễn giảm thuế phí và đơn giản hóa thủ tục hành chính.
Kết luận
Quận 9 sở hữu diện tích tự nhiên rộng và nhiều nguồn lực mạnh mẽ để phát triển nền kinh tế đa ngành. Nổi bật trong đó là dịch vụ du lịch, xây dựng, bất động sản và công nghiệp, công nghệ cao. Trong tương lai gần, thị trường đầu tư tại đây cho thấy tiềm năng sinh lời lớn nên bạn cần nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội vàng.
