liengtam-banner-top-1

Quận Tân Bình – Quận nội thành giàu tiềm năng của TP.HCM

Quận Tân Bình gắn liền với lịch sử phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. Đến ngày hôm nay, quận lỵ này đã cho thấy tiềm năng vượt trội trong việc phát triển kinh tế – văn hóa và xã hội. Nơi đây hiện được xem là điểm đến du lịch và đầu tư hấp dẫn nhất nhì Sài Gòn. Nếu bạn muốn biết chi tiết Tân Bình có gì hay, hãy bỏ túi ngay các thông tin quan trọng mới được cập nhật như sau.

Chi tiết bài viết

Giới thiệu chi tiết về quận Tân Bình

Quận Tân Bình là 1 quận nội thành trực thuộc TP.HCM. Trải qua nhiều giai đoạn thăng trầm của lịch sử, vùng đất này đã có sự đổi thay lớn về cả địa giới hành chính lẫn văn hóa, xã hội và kinh tế. 

Vậy Tân Bình ngày nay có khác gì so với Tân Bình ngày trước? Quận lỵ hiện sở hữu các thế mạnh nổi trội gì mà thu hút đông đảo nhà đầu tư? Bạn sẽ được giải đáp thắc mắc ngay sau đây.

Vị trí địa lý quận Tân Bình

Quận Tân Bình nằm ở phía Tây Bắc quận Tân Bình
Quận Tân Bình nằm ở phía Tây Bắc quận Tân Bình

Quận Tân Bình nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí địa lý của quận lỵ được đánh giá là khá đắc địa khi các mặt bên tiếp giáp với nhiều địa điểm trọng yếu như:

  • Phía Đông quận Tân Bình: Nằm giáp ranh với quận Phú Nhuận và quận 3 trung tâm.
  • Phía Tây quận Tân Bình: Nằm liền kề với quận Tân Phú có vành đai đường Trường Chinh và Âu Cơ là ranh giới phân cách.
  • Phía Nam quận Tân Bình: Giáp với quận 10 với ranh giới là đường Bắc Hải và giáp với quận 11 với ranh giới là vành đai đường Thiên Phước – Nguyễn Thị Nhỏ – Âu Cơ.
  • Phía Bắc quận Tân Bình: Liền kề với quận 12 lấy kênh Tham Lương làm ranh giới chia cắt. Ngoài ra, quận lỵ còn giáp với quận Gò Vấp đầy tiềm năng.

Rõ ràng vị trí tọa lạc của quận Tân Bình đem đến cho khu vực này thế mạnh lớn trong việc kết nối giao thương và vận tải hàng hóa. Mọi nhu cầu di chuyển của cư dân và vận chuyển của doanh nghiệp đều có thể tiến hành dễ dàng ở cả hai chiều vào – ra.

Các đơn vị hành chính trực thuộc quận lỵ theo thời kỳ

Quận Tân Bình hiện có 15 phường sau nhiều lần thay đổi địa giới hành chính
Quận Tân Bình hiện có 15 phường sau nhiều lần thay đổi địa giới hành chính

Quận Tân Bình có lịch sử hình thành từ thời phong kiến trải dài đến ngày nay. Suốt nhiều thế kỷ qua, nơi đây đã có sự thay đổi liên tục về địa giới hành chính với các đơn vị trực thuộc bên trong. Cụ thể là:

Quận Tân Bình thời kỳ phong kiến

  • Chế độ cai trị: Triều đình nhà Nguyễn
  • Thời gian cai trị: Từ năm 1698 – 1862
  • Địa giới hành chính:
  • Trước năm 1836: Tân Bình khi đó là một huyện trực thuộc dinh Phiên Trấn, phủ Gia Định. Về sau, huyện được nâng cấp trở thành phủ Tân Bình thuộc trấn Phiên An.
  • Năm 1836 trở về sau: Phủ Gia Định được nâng cấp thành tỉnh Gia Định có phủ Tân Bình trực thuộc bên trong. Quận lỵ khi này có 3 huyện, 18 tổng và 365 thôn.

Quận Tân Bình Thời kỳ Pháp thuộc

  • Chế độ cai trị: Thực dân Pháp 
  • Thời gian cai trị: Từ năm 1862 đến năm 1954
  • Địa giới hành chính:
  • Năm 1868: Phủ Tân Bình bị bãi bỏ hoàn toàn theo chính sách quản lý mới của thực dân Pháp.
  • Ngày 1/1/1911: Quận Tân Bình ngày nay trực thuộc tổng Dương Hòa Thượng, quận Gò Vấp sau khi Pháp chia tỉnh Gia Định thành 4 Quận là Thủ Đức, Nhà Bè, Gò Vấp và Hóc Môn.
  • Năm 1930: Làng Tân Sơn Nhứt trực thuộc vùng đất Tân Bình bị giải tỏa để Pháp cho xây dựng sân bay Tân Sơn Nhứt.
  • Ngày 11/5/1944: Sáp nhập Tổng Dương Hòa Thượng, 5 làng thuộc tổng Bình Trị Thượng, 5 làng thuộc tổng Bình Trị Hạ, một phần của làng Long Đức Đông nằm trong tổng Dương Hòa Hạ và một phần An Khánh Xã thuộc tổng An Bình để thành lập tỉnh Tân Bình. Thời điểm này, tỉnh Tân Bình chỉ có duy nhất quận Châu Thành.
  • Tháng 8/1945: Tỉnh Tân Bình bị giải thể.
Quận Tân Bình thời Kỳ Pháp Thuộc đã có những căn nhà cao tầng
Quận Tân Bình thời Kỳ Pháp Thuộc đã có những căn nhà cao tầng

Quận Tân Bình thời Việt Nam Cộng Hòa

  • Chế độ quản lý: Chính phủ Việt Nam Cộng Hòa
  • Thời gian quản lý: Từ năm 1955 đến ngày 29/4/1975
  • Địa giới hành chính:
  • Ngày 29/4/1957: Quận Tân Bình được thành lập sau khi chính quyền cắt tổng Dương Hòa Thượng gồm 7 xã khỏi quận Gò Vấp. Theo đó, các xã trực thuộc quận lỵ mới bao gồm xã Bình Hưng Hòa, Phú Nhuận, Phú Thọ Hòa, Tân Hòa, Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhì và Vĩnh Lộc.
  • Ngày 29/2/1960: Quận Tân Bình sáp nhập xã Tân Hòa vào xã Vĩnh Lộc nên đơn vị hành chính còn 6 xã là Bình Hưng Hòa, Phú Nhuận, Phú Thọ Hòa, Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhì và Vĩnh Lộc.
  • Năm 1962: Quận Tân Bình chỉ bao gồm một tổng Dương Hòa Thượng duy nhất. 
  • Năm 1965: Đơn vị hành chính cấp tổng bị bãi bỏ. Các xã bên trong tổng Dương Hòa Thượng trực tiếp trực thuộc quận Tân Bình.
  • Ngày 11/12/1965: Quần lỵ thành lập xã Tân Phú nâng tổng số xã trực thuộc lên 7 bao gồm Bình Hưng Hòa, Phú Nhuận, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhì, Vĩnh Lộc.
  • Từ 1965 đến ngày 29/4/1975: Quận Tân Bình được giữ nguyên các đơn vị hành chính trực thuộc.

Quận Tân Bình thời Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa 

Quận lỵ ngày nay đã được đổi mới khang trang và hiện đại hơn
Quận lỵ ngày nay đã được đổi mới khang trang và hiện đại hơn
  • Chế độ quản lý: Chính phủ Việt Nam Dân chủ Cộng Hòa
  • Thời gian quản lý: Từ ngày 30/4/1975 đến nay
  • Địa giới hành chính:
  • Ngày 3/5/1975: Thành phố Sài Gòn – Gia Định được thành lập có quận Tân Bình trực thuộc bên trong.
  • Ngày 9/5/1975: Quận Tân Bình bị giải thể nên các xã trực thuộc được giao cho huyện Bình Chánh quản lý hoặc chia tách thành quận mới trực thuộc thành phố.
  • Ngày 20/5/1976: Quận Tân Sơn Hòa và Tân Sơn Nhì được giải thể để thành lập quận Tân Bình ngày nay. Thời điểm này quận lỵ có tổng cộng 28 phường gồm Phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28.
  • Ngày 2/7/976: Thành phố Sài Gòn – Gia Định được đổi tên thành thành phố Hồ Chí Minh. Quận Tân Bình vẫn là một trong những quận trực thuộc thành phố mới.
  • Ngày 22/6/1977: Phường 27 và 28 của quận bị giải thể nên Tân Bình chỉ còn 26 phường là Phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26.
  • Ngày 27/8/1988: Quận giải thể 26 phường cũ để thành lập nên 20 phường mới gồm 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2. 
  • Ngày 5/11/2003: Quận Tân Bình bị tách phường 16, 17, 18, 19, 20 để thành lập quận Tân Phú. Ngoài ra, chính phủ còn điều chỉnh diện tích và dân số tại các phường trực thuộc quận nên Tân Bình chỉ còn 15 đơn vị hành chính cấp phường là 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15.
  • Từ 2003 đến nay: 15 phường trực thuộc quận được giữ nguyên. 

Diện tích và dân số quận Tân Bình

Diện tích tự nhiên và dân số quận Tân Bình lớn hơn quận 10, 11
Diện tích tự nhiên và dân số quận Tân Bình lớn hơn quận 10, 11

Diện tích và dân số của quận Tân Bình lớn hơn quận 10, quận 11 gấp 4 lần, nhưng lại nhỏ hơn quận 12 khoảng 2,5 lần. Cụ thể hơn, diện tích tự nhiên của quận lỵ ước đạt 22,40km2, dân số toàn vùng là 474.792 người, mật độ dân số dao động trung bình 21.168 người/km2. 

Riêng 15 phường trực thuộc quận có diện tích, dân số và mật độ được điều chỉnh như sau:

STT Tên Phường Diện Tích (Km2) Dân Số (Người) Mật Độ Dân Số (Người/Km2)
1 Phường 1 0,36 13.210 36.694
2 Phường 2 1,99 23387 11.752
3 Phường 3 0,26 15.338 58.992
4 Phường 4 2,42 23.821 9.843
5 Phường 5 0,3 1.930 6.433
6 Phường 6 0,57 24.690 43.316
7 Phường 7 0,48 14.853 30.944
8 Phường 8 0,4 21.718 54.295
9 Phường 9 0,5 25.724 51.448
10 Phường 10 0,85 38.323 45.086
11 Phường 11 0,58 26.526 45.734
12 Phường 12 1,44 26.628 18.492
13 Phường 13 1,18 43.989 37.203
14 Phường 14 0,92 30.147 32.733
15 Phường 15 10,13 34.581 3.414

Kinh tế, văn hóa, xã hội quận lỵ

Vành đai kinh tế - văn hóa - xã hội của quận phát triển khá đồng bộ
Vành đai kinh tế – văn hóa – xã hội của quận phát triển khá đồng bộ

Quận Tân Bình ngày trước từ một vùng đất hoang sơ nay đã phát triển thành trung tâm hành chính – kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại quận lỵ này sở hữu một vành đai kinh tế – văn hóa – xã hội kiện toàn với các điểm nổi bật riêng như sau:

Kinh tế

  • Ngành kinh tế phát triển:
  • Dịch vụ – Thương mại
  • Giao thông vận tải
  • Du lịch nghỉ dưỡng
  • Xây dựng – Bất động sản
  • Bưu chính viễn thông
  • Công nghiệp nặng – nhẹ
  • Các khu dân cư lớn tại quận Tân Bình:
  • Khu dân cư cụm 1 phường 15
  • Khu dân cư cụm 2 phường 11, 12, 13 và 14
  • Khu dân cư cụm 3 gồm phường 6, 7, 8, 9, 10
  • Khu dân cư cụm 4 gồm phường 1, 2, 3, 4, 5
  • Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận: 41.565
  • Tổng thu ngân sách từ năm 2015 – 2019: 24.755 tỷ đồng

Giáo dục văn hóa

  • Số lượng trường học tại quận Tân Bình: 
  • Trường mầm non: 126
  • Trường tiểu học: 29
  • Trường trung học cơ sở: 12
  • Trường trung học phổ thông: 6
  • Trường Trung Cấp – Cao Đẳng – Đại Học: > 12
  • Danh hiệu văn hóa:
  • Gia đình văn hóa: 94%
  • Phường văn minh đô thị: 80%
  • Khu dân cư văn hóa: 100%
  • Cơ quan, đơn vị, chung cư, ký túc xá văn hóa: 98%
  • Gương người tốt việc tốt năm 2020: > 1.000 tấm gương
Đời sống văn hóa của người dân trên quận lỵ được nâng cao từng ngày
Đời sống văn hóa của người dân trên quận lỵ được nâng cao từng ngày

Đời sống xã hội

  •  Thành phần dân cư:
  • Người Kinh: 93,33%
  • Người Hoa: 6,38%
  • Người Khmer: 0,11%
  • Người Tày: 0.05%
  • Các dân tộc khác: 0,13%
  • Thành phần tôn giáo:
  • Tỷ lệ người dân theo tôn giáo: 43,32%
  • Các tôn giáo trên địa bàn: Phật giáo chiếm 19,62%, Công Giáo chiếm 22,9%, Tin Lành chiếm 0,37% và một số tôn giáo khác.
  • Số lượng cơ sở thờ tự: Có tổng cộng 140 cơ sở tôn giáo và thờ tự tín ngưỡng tại quận. Trong đó, số lượng chùa chiền của Phật giáo chiếm đến 74 cơ sở.
  • Y tế:
  • Bệnh viện đa khoa quận Tân Phú 1
  • Trạm y tế phường: 15/15
  • Số lượng phòng khám tư nhân: 140
  • Tỷ lệ thất nghiệp: <3%
  • Tỷ lệ hộ nghèo: 0,62%

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật quận Tân Bình

Quận Tân Bình có hạ tầng cơ sở và hệ thống giao thông nối liền khắp 15 phường và nối thông ra các quận liền kề. Trong đó, mỗi một tuyến giao thông tại quận lỵ đều được đầu tư xây dựng hoàn thiện như sau:

Hệ thống giao thông

Đường bộ
Quận lỵ sở hữu hệ thống hạ tầng và giao thông hiện đại
Quận lỵ sở hữu hệ thống hạ tầng và giao thông đường bộ hiện đại
  • Tuyến đường nội đô thị: > 250 tuyến đường lớn nhỏ được xây dựng theo tiêu chuẩn kỹ thuật của Bộ Giao thông vận tải. Một số tuyến đường trọng điểm cần phải kể đến là: 
  • Trường Chinh
  • Thoại Ngọc Hầu
  • Âu Cơ
  • Lý Thường Kiệt
  • Hoàng Văn Thụ
  • Cộng Hòa
  • Nguyễn Cảnh Dị
  • Nguyễn Thái Bình 
  • Nguyễn Trọng Tuyển 
  • Nguyễn Văn Trỗi 
  • Phạm Phú Thứ
  • Đường ngoại đô thị: 
  • Quốc lộ 22: Hướng di chuyển gồm Quận Tân Bình – Quận 12 – Quốc lộ 22 – Hóc Môn – Củ Chi – Tây Ninh – Campuchia. Tuyến quốc lộ này dài 59km có từ 4 đến 10 làn xe.
  • Vành đai 1: Dài 26,4 km nối quận Tân Bình với Gò Vấp, Thủ Đức, Tân Phú, Bình Tân và huyện Bình Chánh.
  • Nút giao thông quan trọng tại quận lỵ:
  • Hoàng Hoa Thám: Được nâng cấp lên chiều dài 780m, rộng 22m.
  • Cộng Hòa: Được nâng cấp chiều dài lên 130m, rộng từ 14 – 19m tùy đoạn.
  • Tân Kỳ – Tân Quý: Được nâng cấp chiều dài 630m và mở rộng đến 30m.
  • Cầu vượt Trường Sơn: Dài 303,8m tính từ đầu đường đến sân bay Tân Sơn Nhất, mặt đường dưới lòng cầu rộng 40m.
  • Bãi đỗ xe máy và ô tô tại quận: Có trên 40 bãi đổ xe lớn nhỏ với diện tích dao động từ 1ha đến vài ha như:
  • Bãi đỗ xe tại sân banh mini đường Thăng Long
  • Bãi đỗ xe trường Cao Đẳng Kỹ Thuật Lý Tự Trọng
  • Bãi đổ xe bưu điện Lý Thường Kiệt
  • Bãi đỗ xe Super Bowl Tân Bình
Đường sắt
Tuyến đường sắt số 2 đi qua quận Tân Bình
Tuyến đường sắt số 2 đi qua quận Tân Bình
  • Tuyến số 2: Kết nối quận Tân Bình với huyện Củ Chi, Quận 12, quận 10 vào quận 1.
  • Chiều dài: 48km
  • Hướng tuyến: Đô thị Tây Bắc (huyện Củ Chi) – quốc lộ 22 – Bến xe Tây Ninh – Trường Chinh – (nhánh vào Depot Tham Lương) – Cách Mạng Tháng Tám – Phạm Hồng Thái – Lê Lai – Bến Thành – Thủ Thiêm
  • Tuyến số 3a: Kết nối quận Tân Bình với quận 1, quận 5, quận 6 và huyện Bình Chánh.
  • Chiều dài: 19,8km
  • Hướng tuyến: Bến Thành – Phạm Ngũ Lão – Ngã 6 Cộng Hòa – Hùng Vương – Hồng Bàng – Kinh Dương Vương – Depot Tân Kiên – ga Tân Kiên.
  • Tuyến số 3b: Kết nối quận Tân Bình với quận 1, quận Bình Thạnh và thành phố thủ đức.
  • Chiều dài: 12,1km
  • Hướng tuyến: Ngã 6 Cộng Hòa – Nguyễn Thị Minh Khai – Xô Viết Nghệ Tĩnh – quốc lộ 13 – Hiệp Bình Phước.
  • Tuyến số 4b: Kết nối quận Tân Bình với quận Gò Vấp.
  • Chiều dài: 5,2km
  • Hướng tuyến: Ga Công viên Gia Định – Nguyễn Thái Sơn – Hồng Hà – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất – Trường Sơn – Công viên Hoàng Văn Thụ – Ga Lăng Cha Cả.
  • Tuyến số 6: Kết nối quận Tân Bình với quận 6.
  • Chiều dài: Dài 5,6km
  • Hướng tuyến: Bà Quẹo – Âu Cơ – Lũy Bán Bích – Tân Hòa Đông – Vòng xoay Phú Lâm.
  • Các nhà ga tại quận: Rộng từ 15 đến 30ha gồm:
  • Ga Bà Quẹo
  • Ga Bảy Hiền 
  • Ga Nguyễn Hồng Đào
  • Ga Phạm Văn Bạch
Đường thủy
Địa bàn quận nằm gần nhiều bến cảng lớn trong vùng
Địa bàn quận nằm gần nhiều bến cảng lớn trong vùng
  • Hệ thống sông bao quanh: Sông Sài Gòn và sông Đáy.
  • Cụm cảng trong ngoài Quận Tân Bình:
  • Cảng Sài Gòn: 8,5km
  • Cảng Tân Thuận: 12km
  • Cảng Nhà Bè: 20km
  • Cảng Cát Lái: 22km
  • Tân Cảng Phú Hữu: 23k
  • Cảng container quốc tế SP-ITC: 24km
  • Cảng Container quận 9: 29km
  • Hệ thống bến du thuyền và bến tàu:
  • Bến du thuyền hầm Thủ Thiêm: 7,4km
  • Bến du thuyền khu du lịch Bến Xưa: 9,8km
  • Bến du thuyền Tam Sơn: 9,9km
  • Bến du thuyền Saigon Lifestyle Cruises: 14km
  • Bến du thuyền ngựa biển: 17km
  • Bến tàu cánh ngầm: 7,4km
  • Bến tàu cao tốc Bạch Đằng: 9,1km
Đường cao tốc
Đường cao tốc Vành Đai 3 nằm cách quận lỵ khoảng 20km
Đường cao tốc Vành Đai 3 nằm cách quận lỵ khoảng 20km
  • Vành đai 3: Cách 20km
  • Bến Lức – Long Thành: 27km
  • TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: 29km
  • TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: 42km
  • TP.HCM – Trung Lương: 58km
  • TP.HCM – Mộc Bài: 66km
Đường hàng không
  • Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 3,3km
  • Sân bay quốc tế Long Thành: 54km

Hệ thống điện

Mạng lưới điện quốc gia
  • Số lượng phường kết nối: 15/15
  • Đơn vị cấp điện: Công Ty Điện Lực Tân Bình trực thuộc Tổng Công Ty Điện Lực Thành Phố Hồ Chí Minh.
  • Tuyến điện lắp đặt: Tuyến điện ngầm và tuyến điện trên không có công suất 110KV và 210KV
  • Tổng sản lượng cấp điện: >3,2 tỷ kWh/năm
  • Khả năng cấp điện: Cung cấp đủ 100% nhu cầu tiêu thụ điện năng cho quận Tân Bình.
Mạng lưới điện năng lượng mặt trời
  • Số lượng phường kết nối: 15/15
  • Đơn vị cấp điện: EVN HCMC, Solar Á châu, TTC Energy,…
  • Tổng công suất hệ thống: Từ 100kWh – 200kWh
  • Sản lượng cấp điện: 400kWh – 450kWh/ngày
  • Khả năng cấp điện: Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất cho người dân ở mức trung bình khá.

Hệ thống cấp nước sạch

  • Số lượng phường được cấp nước sạch: 15/15
  • Đơn vị cấp nước: Công Ty Cấp Nước Tân Hòa
  • Sản lượng cấp nước: > 250.000m3/ngày
  • Khả năng cấp nước sạch: Đảm bảo 100% các phường trực thuộc quận đều có đủ nước sạch để sinh hoạt và sản xuất. 

Hệ thống bưu chính viễn thông

Quận lỵ hiện có 14 bưu cục đang hoạt động trên toàn địa bàn
Quận lỵ hiện có 14 bưu cục đang hoạt động trên toàn địa bàn
  • Số lượng bưu điện tại quận: Có tổng cộng 14 bưu cục tại khắp các phường
  • Tên bưu cục: Tân Bình, Chí Hòa, bà quẹo, Lý Thường Kiệt, Bàu cát, Phạm Văn Hai, Hoàng Hoa Thám, Bảy Hiền, Tân Sơn Nhất, Hương lộ, E-Town, Ba Vì, Việt Linh, Golden Energy.
  • Giờ mở cửa: 07:30 – 20:00
  • Dịch vụ cung cấp: Nhận chuyển phát thư, hàng hóa và tiền mặt.
  • Mạng viễn thông:
  • Các loại hình dịch vụ: Thuê bao số di động, cố định, truyền hình cáp, vệ tinh, internet và GPRS tốc độ cao,…
  • Nhà cung cấp dịch vụ: VNPT Telecom, FPT Telecom, CMC Telecom, Viettel, Mobifone, Vinaphone, G-Tel,…
  • Khả năng kết nối: Thông suốt tại mọi thời điểm

Bản đồ quy hoạch Quận Tân Bình mới cập nhật

Với quỹ đất tự nhiên khá rộng, Quận Tân Bình vẫn còn nhiều tiềm năng để mở rộng quy hoạch trong tương lai. Mới đây, UBND cấp quận, thành phố đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng tại quận lỵ đến năm 2030 như sau:

Quy hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch quận lỵ đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch quỹ đất tại quận lỵ đến năm 2030
STT Loại đất Diện tích quy hoạch (ha)
Đất nông nghiệp
1 Đất trồng cây hàng năm khác 0,77
2 Đất trồng cây lâu năm 0,13
Tổng 0.90
Đất phi nông nghiệp
1 Đất quốc phòng 545,48
2 Đất an ninh 2,22
3 Đất thương mại, dịch vụ 74,29
4 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 26,96
5 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã 861,62
6 Đất có di tích lịch sử – văn hóa 3,64
7 Đất bãi thải, xử lý chất thải 0,11
8 Đất ở tại đô thị 680,38
9 Đất xây dựng trụ sở cơ quan 6,82
10 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp 0,17
11 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao 13,40
12 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 1,36
13 Đất sinh hoạt cộng đồng 0,60
14 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng 12,43
15 Đất cơ sở tín ngưỡng 0,01
16 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 5,39
Tổng 2242,18
Các loại đất khác
1 Đất đô thị* 2.243,08

Quy hoạch phân khu chức năng

Khu dân cư
STT Phân khu Ranh giới quy hoạch Diện tích quy hoạch (ha) Quy mô dân số (Người)  Tiêu chí quy hoạch
1 Cụm dân cư số 1 Toàn bộ phường 15 192,16 – Năm 2020: 44.502

– Năm 2021: 50.000

– Năm 2025: 55.000

– Năm 2030: 60.000

– Mật độ xây dựng: 40%

– Số tầng cao: Từ 1 – 14

2 Cum dân cư số 2 Phường 11, 12, 13 và 14 412,33 – Năm 2020: 122.78

– Năm 2021: 128.000

– Năm 2025: 129.000

– Năm 2030: 130.000

– Mật độ xây dựng: 45%

– Số tầng cao: Từ 1 – 15

Cụm dân cư số 3  Phường 6, 7, 8, 9, 10 533,38 – Năm 2020: 129.190

– Năm 2021: 114.000

– Năm 2025: 136.000

– Năm 2030: 135.000

– Mật độ xây dựng: 43%

– Số tầng cao: Từ 1 – 18

4 Cụm dân cư số 4 Phường 1, 2, 3, 4 và 5 533,38 – Năm 2020: 101.169

– Năm 2021: 114.000

– Năm 2025: 136.000

– Năm 2030: 135.000

– Mật độ xây dựng: 42%

– Số tầng cao: Từ 1 – 15

Khu trung tâm quận và công trình công cộng
Khu trung tâm và công trình công cộng tại quận lỵ được quy hoạch gom cụm
Khu trung tâm và công trình công cộng tại quận lỵ được quy hoạch gom cụm
STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Diện Tích Quy Hoạch 

(ha)

1 Trung tâm hành chính quận Khu đất công ty vật tư tại phường 14 0,6
Trung tâm thương mại dịch vụ 
1 Trung tâm triển lãm hội chợ quốc tế và truyền thống Chợ Tân Bình chợ Phạm Văn Hai Đang cập nhật
2 Trung tâm thương mại và siêu thị  CMC, Superbowl, Maximart
3 Trục dịch vụ khách sạn – du lịch và tài chính ngân hàng Khách sạn Novotel nằm trên đường Cộng Hòa
4 Khu phức hợp đa năng thương mại, dịch vụ và nhà ở cao tầng Ngã tư đường vành đai trong – Âu Cơ
5 Khu liên hợp – văn phòng – dịch vụ – thương mại – văn hóa Phía bắc và phía nam đường Cộng Hòa
6 Hệ thống cửa hàng dịch vụ và thương mại dọc trục đường chính Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Văn Trỗi, Âu Cơ
Trung tâm văn hóa – thể dục thể thao
1 Trung tâm văn hóa thể dục thể thao phường 4 Phường 4 Đang cập nhật
2 Câu lạc bộ hàng không Phường 2
3 Cụm công trình thể dục thể thao quân khu 7 Phường 2
Hệ thống công trình y tế
Bệnh viện Thống Nhất và Trung tâm phục hồi chức năng Phường 7  Đang cập nhật
Trung tâm y tế chính trực thuộc quận lỵ Đường Trương Công Định 
Trạm y tế phường Tại 15 phường trực thuộc quận
Hệ thống công trình giáo dục
Hệ thống trường mẫu giáo, tiểu học và trung học cơ sở Tại 15 phường trực thuộc quận Đang cập nhật
Hệ thống trường trung học phổ thông Phường 2, 7, 8, 9, 11,…
Khu công viên cây xanh và thể dục thể thao
Khu công viên cây xanh quận Tân Bình có quy mô rộng lớn
Khu công viên cây xanh quận Tân Bình có quy mô rộng lớn
STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Định Hướng Quy Hoạch
1 Khu công viên Hoàng Văn Thụ Phường 4 Cải tạo chỉnh trang và nâng cấp hiện đại
2 Khu công viên hiện hữu tại khu dân cư 15 phường trực thuộc quận Chỉnh trang và tiến hành nâng cấp hệ thống cây xanh lẫn khuôn viên bao quanh
3 Khu công viên mới Phường 3, 4 và 5 Xây mới kết hợp biện pháp khai thác cây xanh cảnh quan dọc hành lang
Khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp
STT Phân Khu Ranh Giới Quy Hoạch Định Hướng Quy Hoạch
1 Cụm công nghiệp nhẹ Hoàng Hoa Thám và một số cơ sở khác Phường 12, phường 15 Tiếp tục phát triển các cơ sở sản xuất công nghiệp sạch không gây ô nhiễm môi trường
2 Cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp nằm xen kẽ khu dân cư Phường 2, phường 7, phường 9 Giữ lại các cơ sở sản xuất sạch, di dời các cơ sở sản xuất ô nhiễm ra khỏi khu dân cư

Các thông tin nổi trội tại quận Tân Bình

Đến quận Tân Bình, bạn có thể thoải mái vui chơi, giải trí và tham quan du lịch tại nhiều địa danh nổi tiếng. Còn với những ai đang có ý định đầu tư vào các dự án bất động sản tiềm năng, bạn cũng có cho mình rất nhiều lựa chọn khác nhau. Cụ thể như sau:

Địa điểm vui chơi và du lịch hút khách

Quận Tân Bình có hàng chục điểm vui chơi hút khách du lịch
Quận Tân Bình có hàng chục điểm vui chơi hút khách du lịch

Chùa Viên Giác

  • Địa chỉ: 193 Bùi Thị Xuân, Quận Bình Tân, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 07:00 – 18:00
  • Giá vé: Vào cổng tự do
  • Điểm đặc sắc: 
  • Tham quan một ngôi chùa có kiến trúc cổ xưa với nhiều bức tượng được chạm khắc rất thần thái
  • Tận mắt ngắm nhìn một bức tranh thủy mặc sống động ngoài đời thực
  • Hiểu biết thêm về giáo lý phật pháp và lẽ sống ở đời
  • Tận hưởng không gian yên tĩnh để tập trung cầu phúc cho gia đình

Chợ Hoàng Hoa Thám

  • Địa chỉ: 19 Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Bình Tân, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 07:00 – 18:00
  • Giá vé: Vào cổng tự do
  • Điểm đặc sắc: 
  • Săn hàng thùng đẹp với mức giá cực rẻ
  • Tìm mua đủ loại quần áo và phụ kiện hợp mốt không đụng hàng
  • Tham quan khu chợ với hàng ngàn sạp đồ bán chục ngàn sản phẩm
  • Thưởng thức ẩm thực mang đậm chất Sài Gòn

C.T Plaza Tân Sơn Nhất

C.T Plaza Tân Sơn Nhất cung cấp nhiều loại hình vui chơi và mua sắm cho người dân
C.T Plaza Tân Sơn Nhất cung cấp nhiều loại hình vui chơi và mua sắm cho người dân
  • Địa chỉ: 60A Trường Sơn, Quận Tân Bình, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 09:00 – 22:00
  • Giá vé: Vào cổng tự do
  • Điểm đặc sắc: 
  • Có đầy đủ các gian hàng bán mỹ phẩm và quần áo thời trang cao cấp
  • Hệ thống nhà hàng Á – Âu có đủ các món Nhật, Hàn, Thái, Việt
  • Khu vui chơi dành cho người lớn và trẻ em quy mô
  • Rạp chiếu phim hiện đại cho âm thanh và hình ảnh sống động

Công viên Hoàng Văn Thụ

  • Địa chỉ: Đường Phan Đình Giót, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 06:00 – 22:00
  • Giá vé: Vào cổng tự do
  • Điểm đặc sắc: 
  • Công viên rộng lớn có hàng cây xanh rợp mát rất phù hợp để tránh nắng
  • Có nhiều điểm view độc đáo cho bạn trẻ check in
  • Trang bị máy tập thể dục cho cư dân rèn luyện cơ thể
  • Cung cấp các khoảng sân rộng phục vụ picnic hoặc tụ họp bạn bè

Quán cafe Cõi Riêng

  • Địa chỉ: 334A Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
  • Giờ mở cửa: 07:00 – 22:00
  • Giá vé: Vào cổng tự do
  • Điểm đặc sắc: 
  • Không gian quán cà phê sân vườn rộng rãi, thoáng đãng và yên tĩnh
  • Điểm hẹn hò lãng mạn của các cặp đôi và là điểm tụ họp bạn bè, gia đình cuối tuần.
  • Quán sở hữu không gian xanh mát mắt đem đến cảm giác thư thái cho người dùng
  • Cà phê, thức uống và đồ ăn thơm ngon hợp với mọi khẩu vị

Ngoài các điểm đến lý tưởng trên, bạn có thể ghé thăm chợ Phạm Văn Hai, chợ Secondhand Tân Bình, quán ăn vặt Thiên Ân hoặc quán đồ nướng Buk Buk. Đây đều là các địa chỉ được nhiều bạn trẻ yêu thích.

Dự án bất động sản được quan tâm

Quận Tân Bình có quỹ đất tự nhiên rộng để xây dựng nhiều dự án tiềm năng
Quận Tân Bình có quỹ đất tự nhiên rộng để xây dựng nhiều dự án tiềm năng

Căn hộ studio Diyas Sky Tân Bình

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Căn hộ studio Diyas Sky Tân Bình
2 Chủ đầu tư Vinaland Group
3 Vị trí tọa lạc Số 16 đường Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, quận Tân Bình, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 4,9415ha,  2 Block cao 5 tầng và 1 tầng hầm
5 Mật độ xây dựng 60%
6 Sản phẩm cung cấp 315 căn hộ chung cư và shop house
7 Tiện ích 
  • Khu vui chơi dành cho trẻ em
  • Phòng tập Gym và yoga
  • Phòng thư viện chuyên dùng để đọc sách
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng đa năng
  • Nhà hàng, quán cà phê có không gian đẳng cấp
  • Bãi đỗ xe thông minh
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2020
9 Thời gian bàn giao Năm 2021
10 Giá bán 845 triệu – 1,1 tỷ/căn

Căn hộ 245 Hoàng Văn Thụ quận Tân Bình

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Căn hộ 245 Hoàng Văn Thụ quận Tân Bình
2 Chủ đầu tư Công ty Thành Công E&C
3 Vị trí tọa lạc Số 245 Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 1,062ha
5 Mật độ xây dựng > 40%
6 Sản phẩm cung cấp Căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ, phòng khách sạn
7 Tiện ích 
  • Khu hồ bơi ngoài trời
  • Nhà hàng phục vụ các món ăn Á – Âu
  • Quán bar và club house dành cho giới trẻ
  • Khu vui chơi dành cho trẻ em
  • Bãi đỗ xe rộng rãi 
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2015
9 Thời gian bàn giao Năm 20187
10 Giá bán Đang cập nhật

Căn hộ Park Legend quận Tân Bình

Căn hộ Park Legend quận Tân Bình siêu đẳng cấp
Căn hộ Park Legend quận Tân Bình siêu đẳng cấp
STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Căn hộ Park Legend quận Tân Bình
2 Chủ đầu tư Công Ty CP đầu tư xây dựng Tân Bình ICC
3 Vị trí tọa lạc Số 251 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 1,913ha, 1 block cao 24 tầng nổi và 2 tầng hầm
5 Mật độ xây dựng 49,9%
6 Sản phẩm cung cấp 176 căn hộ chung cư, shophouse và căn hộ dịch vụ
7 Tiện ích 
  • Hồ bơi tràn bờ ngoài trời thông thoáng
  • Hồ bơi dành riêng cho trẻ em
  • Quán cà phê và nhà hàng phục vụ thực khách
  • Khu Spa & Sauna chăm sóc sức khỏe cộng đồng
  • Club giải trí dành riêng cho giới trẻ
  • Hệ thống cửa hàng tiện ích phục vụ nhu cầu cư dân
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2018
9 Thời gian bàn giao Năm 2020 
10 Giá bán 3,6 tỷ – 6,75 tỷ/căn

Cao ốc văn phòng Park IX quận Tân Bình

STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Cao ốc văn phòng Park IX quận Tân Bình
2 Chủ đầu tư Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Sài Gòn 9
3 Vị trí tọa lạc Số 8, Phan Đình Giót, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 1,074ha
5 Mật độ xây dựng >42%
6 Sản phẩm cung cấp Căn hộ dịch vụ và văn phòng cho thuê 
7 Tiện ích 
  • Bãi đỗ xe hiện đại
  • Hệ thống điều hòa tiết kiệm điện được lắp đặt ở các khu văn phòng
  • Thang máy tốc độ cao
  • Cửa hàng tiện ích ngay dưới chân phục vụ người dùng
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2018
9 Thời gian bàn giao Năm 2019
10 Giá thuê 22 – 23USD/m2

Dự án Newberry Residence

Dự án Newberry Residence cung cấp nơi định cư như mơ
Dự án Newberry Residence cung cấp nơi định cư như mơ
STT Thông tin liên quan Thông số kỹ thuật
1 Tên dự án Dự án Newberry Residence
2 Chủ đầu tư Novaland Group
3 Vị trí tọa lạc Số 4 Phạm Phú Thứ, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
4 Quy mô xây dựng 14,2ha, 1 block cao 24 tầng nổi
5 Mật độ xây dựng Gần 45%
6 Sản phẩm cung cấp 968 căn hộ chung cư cao cấp, shophouse và căn hộ văn phòng
7 Tiện ích 
  • Khu sân vườn rộng rãi giúp cư dân giải trí, thư giãn
  • Phòng tập Gym và Yoga hiện đại
  • Phòng massage và sauna xoa bóp cơ thể
  • Khu mua sắm và siêu thị tiện ích
  • Nhà hàng tọa lạc ngay vị trí mặt tiền
  • Hồ bơi chân mây đẹp sang chảnh 
  • ….
8 Thời gian khởi công Năm 2016
9 Thời gian bàn giao Năm 2018
10 Giá bán Đang cập nhật

Quý nhà đầu tư có thể tham khảo thêm các dự án đáng mua nhất năm 2021 như căn hộ Botanica, Bảy Hiền Tower, La Cosmo và Palacio Garden,… 

Các cơ quan hành chính nhà nước Hoạt động tại quận

Tại quận lỵ có hơn 100 các cơ quan chức năng hoạt động
Tại quận lỵ có hơn 100 các cơ quan chức năng hoạt động

Ủy Ban Nhân Dân Quận 12

  • Tên hành chính: Ủy Ban Nhân Dân Quận Tân Bình – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 387A Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
  • Hotline: (028) 5434 1544
  • Ngành nghề hoạt động: Quản lý và tổ chức
  • Chức năng: 
  • Tiếp nhận chỉ thị và triển khai thực thi công việc nhà nước tại địa phương.
  • Giám sát, quản lý, đánh giá và báo cáo kết quả đạt được cho UBND Thành Phố.
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 07:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều: 13:30–17:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7 & Chủ nhật: Nghỉ

Chi Cục Thuế Quận 12

  • Tên hành chính: Cục Thuế TP.HCM – Chi Cục Thuế Quận Tân Bình
  • Địa chỉ: Số 450 Trường Chinh, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3810 2090
  • Ngành nghề hoạt động: Thuế
  • Chức năng:
  • Tiến hành thu chi các loại thuế phí theo chức năng, nhiệm vụ
  • Quản lý, thống kê thuế, báo cáo thuế cho cơ quan cấp cao
  • Giao nộp thuế theo quy định nhà nước.
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 07:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều: 13:30–17:00 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7 & Chủ nhật: Nghỉ 

Bảo Hiểm Xã Hội Quận Tân Bình

Cơ quan bảo hiểm xã hội quận Tân Bình
Cơ quan bảo hiểm xã hội quận Tân Bình
  • Tên hành chính: Bảo Hiểm Xã Hội Quận Tân Bình – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 300 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3997 4036
  • Ngành nghề hoạt động: Bảo hiểm 
  • Chức năng: 
  • Quản lý và hỗ trợ cấp phát sổ bảo hiểm theo quy định
  • Thu bảo hiểm, giao nộp cho nhà nước
  • Chi bảo hiểm cho các trường hợp được quy định
  • Thời gian làm việc: 
  • Từ thứ 2 đến thứ 6: 07:30–12:00, 13:00–16:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Thứ 7: 7:30 – 11:30

Bệnh Viện Đa Khoa Quận Tân Bình

  • Tên hành chính: Bệnh Viện Đa Khoa Quận Tân Bình – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 605 Hoàng văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình TP.HCM
  • Hotline: (028) 3811 9551
  • Ngành nghề hoạt động: Khám chữa bệnh
  • Chức năng: 
  • Tổ chức thăm khám, chẩn đoán và điều trị theo chức năng
  • Tổ chức tiêm chủng và chăm sóc sức khỏe người dân
  • Lưu trữ hồ sơ bệnh án theo quy định
  • Thời gian làm việc: 24/24

Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận Tân Bình

  • Tên hành chính: Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Quận Tân Bình – TP.HCM
  • Địa chỉ: Số 597, Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
  • Hotline: (028) 3948 1843
  • Ngành nghề hoạt động: Tài chính ngân hàng 
  • Chức năng: 
  • Nhận chuyển tiền và hỗ trợ các thủ tục rút tiền, gửi tiết kiệm
  • Cung cấp gói vay chính sách với lãi suất ưu đãi
  • Thu phí định kỳ, báo cáo và giao nộp cho ngân hàng nhà nước
  • Thời gian làm việc: 
  • Sáng: 07:30–11:30 từ thứ 2 đến thứ 6
  • Chiều: 13:30–17:00 từ thứ 2 đến thứ 6

Định hướng phát triển quận Tân Bình đến năm 2025

Quận 10 sẽ trở thành trung tâm công nghiệp - dịch vụ - du lịch hàng đầu trong thời gian tới
Quận 10 sẽ trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ – du lịch hàng đầu trong thời gian tới

Tại Đại Hội Đại Biểu Đảng Bộ Quận Tân Bình Lần Thứ XII diễn ra vào ngày 14 tháng 8 năm 2020, các ban ngành lãnh đạo đã họp bàn định hướng phát triển quận lỵ đến năm 2025. Sau quá trình trao đổi ý kiến, Đảng Bộ Quận Tân Bình quyết định xây dựng nơi đây trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ – du lịch hàng đầu TP.HCM.

Theo đó, Quận Ủy sẽ tích cực đẩy mạnh các mũi nhọn kinh tế sau đây:

  • Về công nghiệp: 
  • Cải tạo và nâng cấp khu công nghiệp Tân Bình theo hướng hiện đại hóa. 
  • Ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp chủ lực, có kim ngạch xuất khẩu cao như linh kiện điện tử, may mặc, giày da và các ngành công nghiệp sạch khác.
  • Về dịch vụ: 
  • Đẩy mạnh các ngành dịch vụ chiến lược như cho thuê văn phòng, mạng viễn thông, tài chính ngân hàng, tài chính công,… Đặc biệt là tăng cường quảng bá du lịch và đa dạng hóa các loại hình giải trí, vui chơi phục vụ ngành.
  • Nâng cấp hệ thống giao thông phục vụ hoạt động kinh doanh và du lịch như cải tạo các tuyến đường lớn (gồm Thoại Ngọc Hầu, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám).
  • Hiện đại hóa hạ tầng điện, nước và mạng bưu chính viễn thông nhằm đáp ứng 100% nhu cầu cao của cư dân, du khách và doanh nghiệp sản xuất kinh doanh.
  • Về xây dựng – Bất động sản: 
  • Áp dụng chính sách thu hút đầu tư với điểm nhấn chính là miễn giảm thuế phí từ 50% – 100% trong 4 năm đầu.
  • Đặt mục tiêu thu hút tổng nguồn vốn đầu tư xây dựng trên toàn địa bàn đến năm 2025 là 2.000 tỷ đồng/năm.
  • Tích cực giải ngân nguồn vốn cho các nhà thầu xây dựng với mục tiêu đạt trên 95% vào năm 2025. 

Kết luận

Quận Tân Bình vẫn đang trên con đường khẳng định chính mình cùng với 3 vành đai kinh tế – văn hóa – xã hội ngày càng phát triển. Trong đó, thế mạnh về vị trí địa lý, hạ tầng cơ sở kết hợp với các ngành nghề chủ lực được đẩy mạnh đồng bộ chính là công cụ giúp quận lỵ phát triển bền vững. 

Bài Viết Liên Quan

Call Now Button