Tại sao nói thị trường bất động sản Long An là 1 thị trường đầy tiềm năng?

Trong số các tỉnh lân cận của TPHCM, thị trường bất động sản Long An được coi là một thị trường mới nổi nhưng hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận cao. Đã có một loạt các dự án đô thị mới được quy hoạch tốt. Đặc biệt, nhiều dự án cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư và xây dựng ở Long An đang kéo khoảng cách của tỉnh ngày càng gần hơn với TPHCM. Trong đó hứa hẹn bất động sản Long An sẽ là một thị trường tiềm năng trong tương lai. Để hiểu rõ hơn về thị trường này hãy cùng Liêng Tâm tìm hiểu thông qua những chia sẻ sau đây.

Thị trường bất động sản Long An đầy tiềm năng
Thị trường bất động sản Long An đầy tiềm năng

Các nhà đầu tư lớn đang hướng đến Long An

Như chúng ta đã biết, Long An là một tỉnh nằm cạnh TPHCM. Và là một trong những khu vực kinh tế trọng điểm kết nối ĐBSCL với Đông Nam Bộ.

Đặc biệt, một trong những lợi thế lớn của thị trường bất động sản Long An là địa phương nằm trong quy hoạch vùng của chính quyền TPHCM. Và có hệ thống giao thông thuận tiện kết nối chặt chẽ với các tuyến đường. Chẳng hạn như: Vành đai 3, cao tốc Trung Lương – TPHCM, dự kiến ​​sẽ có thêm đường cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối với sân bay quốc tế Long Thành và đường cao tốc kết nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất …

Các nhà đầu tư đổ về thị trường bất động sản Long An
Các nhà đầu tư đổ về thị trường bất động sản Long An

Ngoài ra, quỹ đất ở khu vực này rất lớn. Diện tích tự nhiên của thị trường bất động sản Long An là gần 4.500 km2. Trong đó chiếm hơn 1,3% so với cả nước và chiếm khoảng 8,74% diện tích ĐBSCL. Nhưng chưa được đầu tư và khai thác hợp lý. Do vậy ngày càng có nhiều nhà đầu tư tìm cách triển khai các dự án trung tâm thương mại quy mô lớn, công viên giải trí, khu đô thị,… tại đây.

Điển hình là dự án West Lakes Golf And Villas do Trần Anh Group đầu tư thực hiện với quy mô 48ha. Tọa lạc tại 145 đường Tỉnh lộ 822 – Ấp Chánh – Xã Tân Mỹ – Huyện Đức Hòa – Tỉnh Long An đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu vào dự án. Có một vị trí đẹp, các yếu tố pháp lý rõ ràng, lợi nhuận cao và nhà đầu tư có uy tín. Ngoài ra còn có các dự án đáng chú ý khác như dự án Cát Tường Phú Sinh, khu đô thị Waterpoint, Lavila Green City,…

Theo tình hình thực tế, đã có những công ty bất động sản lớn đầu tư vào thị trường bất động sản Long An như Vingroup, Trần Anh Group, Nam Long, Vân Thịnh Phát,… Khiến thị trường ở đây trở nên sôi động hơn và đặc biệt là cơn sốt đất được đẩy lên cao hơn.

Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực thu hút rất nhiều vốn đầu tư vào công nghiệp – dịch vụ – thương mại từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Do đó, một số lượng lớn người từ các tỉnh khác cũng đổ về thị trường bất động sản Long An để thành lập doanh nghiệp và sinh sống.

Theo thống kê từ năm 2013 dân số tại Long An là 1.449.600 người. Trong đó lực lượng lao động chiếm khoảng 994.889 người. Trong đó tỷ lệ lao động được đào tạo đạt 42%, cung cấp nhu cầu tuyển dụng doanh nghiệp thường xuyên hàng năm.

Và nhờ lực lượng lao động từ những nơi khác nhau, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng hàng năm tại các khu công nghiệp Long An. Cộng với một số lượng lớn người di cư từ các thành phố lớn muốn tìm các khu định cư lâu dài và hình thành các khu dân cư. Sự đông đúc giúp tăng mức tiêu thụ bất động sản của các nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản Long An nên mua để sinh sống hay đầu tư?

Theo khảo sát sơ bộ, tỷ lệ giữa người mua ở lại và những người đầu tư vào Long An để chuyển nhượng khi tăng giá là 60 – 40. Có thể nói tỷ lệ này không khác biệt nhiều nhưng cho thấy nhu cầu. Hiện nay, mua đất để định cư là rất lớn và nguồn cung ở khu vực ngoại thành như thị trường bất động sản Long An đang dần thay thế các khu vực tại TPHCM. Vì giá đất đô thị đang tăng nhưng số lượng nguồn hàng trở nên khan hiếm.

Thị trường bất động sản nên đầu tư hay để ở?
Thị trường bất động sản nên đầu tư hay để ở?

>> Xem thêm: Nhà phố biệt thự Lavilla Green City Tân An – Đẳng cấp nhất Long An 

Do đó, trong giai đoạn này, dù mua để sống hay mua để đầu tư vào thị trường Long An, giá cả vẫn như nhau, hoàn toàn không có sự khác biệt. Nhưng so với các tỉnh khác, nó rẻ hơn nhiều. Chẳng hạn, giá đất của Biên Hòa – Đồng Nai hiện ở mức 22 – 36 triệu đồng / m2 (tùy diện tích). Trong khi đó, giá đất cao nhất ở Long An chỉ là 17 triệu đồng / m2.

Một số chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản dự đoán rằng trong tương lai gần, giá đất ở đây sẽ tăng vượt ngưỡng. Và các nhà đầu tư ở thị trường bất động sản Long An sẽ có cơ hội kiếm được lợi nhuận cao. Từ đó sẽ có khả năng phát triển mạnh xu hướng cho thuê bất động sản là khả thi.

Sau khi xem xét các thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ ngay Liêng Tâm qua hotline 0909770449 để được hỗ trợ tốt nhất. Hoặc Fanpage tư vấn căn hộ và biệt thự

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN:

0909.770.449