liengtam-banner-top-1

Điều kiện và các thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng hiện nay

Vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng ngày nay đang là hình thức vay vốn được rất nhiều khách hàng vay quan tâm. Vậy điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ gồm những gì, chúng được thực hiện như thế nào? Để có thể giải đáp chi tiết thì Liengtam.com xin mời các bạn cùng theo dõi qua bài viết sau đây!

Vay thế chấp số đỏ là gì?

Tìm hiểu về thủ tục vay thế chấp sổ đỏ
Tìm hiểu về thủ tục vay thế chấp sổ đỏ

Vay thế chấp sổ đỏ là gì? Vay thế chấp sổ đỏ được hiểu là việc người đi vay dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để làm tài sản thế chấp, với mục đích nhằm đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với ngân hàng và không chuyển giao tài sản đó đối với ngân hàng. Tài sản thế chấp do ngân hàng nắm giữ hoặc thỏa thuận để bên thứ 3 (công ty định giá do ngân hàng chỉ định) nắm giữ. Khi thực hiện vay thế chấp sổ đỏ bạn sẽ được hưởng những lợi ích như sau:

  • Khách hàng sẽ được hưởng các khoản vay ưu đãi với hạn mức tối đa 70% của giá trị bất động sản làm tài sản đảm bảo
  • Thời gian vay linh hoạt, đặc biệt là có thể lên đến 25 năm.
  • Lãi suất tính theo dư nợ giảm dần với ưu đãi thời gian đầu dưới 10%.
  • Khách hàng có thể trả nợ theo phương thức đa dạng như trả góp theo tháng hoặc quý, năm.

Điều kiện và các thủ tục vay thế chấp sổ đỏ

Để thực hiện vay vốn thế chấp sổ đỏ bạn cần đáp ứng một số điều kiện và thủ tục vay cụ thể như sau:

Điều kiện vay

  • Là công dân nước Việt Nam và có độ tuổi từ 20 – 65.
  • Có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú tại khu vực.
  • Thu nhập ổn định trên 3 triệu/tháng và chứng minh được năng lực, khả năng trả nợ.
  • Tài sản thế chấp ngân hàng phải là bất động sản (đất, nhà ở) đã được cấp sổ đỏ thuộc quyền sở hữu của người vay hoặc được bảo lãnh bởi quyền sở hữu của bên thứ 3.
  • Có mục đích sử dụng vốn vay rõ ràng, phù hợp, không được sử dụng vốn vay ngân hàng để kinh doanh bất hợp pháp.
  • Sở hữu lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu hoặc trễ thanh toán khoản vay.

Thủ tục vay

  • Đơn đề nghị vay vốn kèm theo phương án trả nợ phù hợp.
  • Hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận tạm trú.
  • CMND/CCCD hoặc hộ chiếu.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng.
  • Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm mà bạn dùng để vay thế chấp.
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn rõ ràng, khả thi.
  • Và các loại giấy tờ khác theo quy định của ngân hàng.
Điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ mà bạn cần chuẩn bị
Điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ mà bạn cần chuẩn bị

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ gồm các bước như sau:

  • Bước 1: Đầu tiên ngân hàng sẽ bắt đầu thẩm định và phê duyệt hồ sơ. Mỗi ngân hàng sẽ có điều kiện khác nhau tùy theo định hướng chiến lược.
  • Bước 2: Ngân hàng sẽ định giá tài sản bằng sổ đỏ và dùng đó để thế chấp vay vốn. Việc định giá có thể thực hiện bởi bên thứ 3, thông thường sẽ là một công ty định giá do ngân hàng chỉ định.
  • Bước 3: Sau khi xác định được giá trị tài sản thế chấp thì ngân hàng lúc này sẽ quyết định số tiền được vay dựa trên giá trị tài sản đã được định giá.
  • Bước 4: Sau khi đã thỏa thuận xong về hạn mức vay thì sẽ tiến hành làm các thủ tục ký kết hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp. Việc ký hợp đồng sẽ thực hiện dưới sự chứng kiến của công chứng viên.
  • Bước 5: Đăng ký giao dịch đảm bảo

Việc đăng ký kết quả sau tầm 3 đến 7 ngày làm việc kể từ ngày khách hàng nộp hồ sơ. Với quy trình vay vốn như trên bạn nên lưu ý để chủ động trong thời gian và tài chính của bản thân.

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ

Đó là 5 bước trong quy trình vay thế chấp sổ đỏ mà bạn cần thực hiện để có thể vay vốn một cách thuận tiện nhất. Nếu như bạn đang có nhu cầu tìm hiểu thêm về những kiến thức liên quan đến động sản thì hãy tìm đến dịch vụ chuyên trang Bất Động Sản được vận hành bởi chính Liêng Tâm sẽ cung cấp thông tin và hỗ trợ giải đáp về các vấn đề xây dựng, đặc biệt là các dự án bất động sản cực kỳ uy tín. Các chuyên viên với năng lực chuyên môn cao và luôn xem khách hàng là trọng tâm sẽ phục vụ các bạn một cách tận tâm nhất.

Mời quý khách hàng liên hệ với Liêng Tâm qua:

  • Hotline: 0909 770 449 – Mr. Liêng Tâm
  • Văn phòng: 117 Nguyễn Thị Nhung, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.
  • Website: https://liengtam.com/  
Liêng Tâm - nơi cung cấp thông tin và hỗ trợ các vấn đề liên quan đến bất động sản cực kỳ uy tín
Liêng Tâm – nơi cung cấp thông tin và hỗ trợ các vấn đề liên quan đến bất động sản cực kỳ uy tín

Như vậy, chúng tôi đã trình bày xong các điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng cho những ai có nhu cầu muốn vay vốn. Qua bài viết trên, Liengtam.com mong sẽ mang đến nhiều thông tin bổ ích cũng như giúp bạn hiểu rõ hơn về hình thức vay này. Cảm ơn vì đã theo dõi, chúc các bạn thành công!

Bài Viết Liên Quan

Call Now Button